海を臨む特等席♪
毎日がリゾート気分、元宇品の暮らし。
フルリノベ済◎
フルリノベーション物件、安心の保証付き◎
◆基本スペック：オートロック、エレベータ
◆間取り：東南向き、3LDK
◆設備機器：新品
◆キッチン：ガス3口、食器洗い乾燥機付、浄水器カートリッジ対応水栓
◆ユニットバス：暖房換気乾燥機付、自動湯はり
◆ペット飼育：不可
◆駐車場：機械式空きあり
◆交通1：広島バス「郵便局前」バス停徒歩1分
◆交通2：広島電鉄宇品線「元宇品口」電停徒歩13分
バスは始発から4停目、市電は2停目、座って通勤・通学できます◎
元宇品小学校徒歩5分、元宇品公園へ徒歩3分♪
窓の外に広がる海景♪広島高速３号線、広島大橋、呉方面、金輪島。
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南東向き、日当たりに恵まれたLDK♪
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3LDK、価格3290万円、専有面積72.57m2、バルコニー面積11.81m2 洗面脱衣室、キッチンは広めでゆったりしています。また勝手口があり、LDKが朝から明るいです◎
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南東向き、日当たりに恵まれたLDK♪
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作業台として使えるカウンターは、料理を盛り付けしたり、料理や食器の一時置きに便利です◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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広島みなと夢花火大会の花火が鑑賞できます◎
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特徴ピックアップ
即引渡可
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オーシャンビュー
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山が見える
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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対面式キッチン
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東南向き
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リノベーション
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地に直接ご案内できます。
■物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
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物件名
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サーパス宇品 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
85戸 |
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専有面積
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72.57m2（21.95坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.81m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1998年2月 |
| 住所 |
広島県広島市南区元宇品町12-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島バス「郵便局前」歩1分
広島電鉄宇品線「元宇品口」歩13分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お引渡し後も長くお付き合いができるよう、お手伝いさせていただきます！住宅ローンの手続きも安心してお任せください！◇住宅ローンアドバイザー／整理収納アドバイザー１級
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【この物件について】
広島みなと夢花火大会の花火が鑑賞できる、7階からの海景♪キッチンが広く、お料理好きな方におすすめです。ぜひご見学ください！
【得意エリア】
広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-250-8777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010273号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋DCMダイキ宇品店：徒歩22分（1718ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ宇品：徒歩21分（1620ｍ）
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スーパーフレスタ宇品店：徒歩21分（1653ｍ）
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スーパーゆめタウンみゆき：徒歩26分（2074ｍ）
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スーパーイオン宇品店：徒歩34分（2650ｍ）
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コンビニ生活彩家グランドプリンスホテル広島店：徒歩7分（541ｍ）
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コンビニローソン広島元宇品店：徒歩12分（887ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宇品テラス店：徒歩23分（1771ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇品東6丁目店：徒歩31分（2444ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇品西店：徒歩27分（2087ｍ）
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ホームセンターアクタス広島店：徒歩25分（1961ｍ）
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ホームセンターDCM宇品店：徒歩22分（1722ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン宇品店：徒歩19分（1448ｍ）
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小学校広島市立元宇品小学校：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園元宇品保育園：徒歩3分（198ｍ）
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幼稚園・保育園第二ナーガこども園：徒歩24分（1877ｍ）
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幼稚園・保育園にこにこ保育園：徒歩25分（1977ｍ）
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病院和同会広島シーサイド病院：徒歩10分（754ｍ）
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郵便局広島元宇品郵便局：徒歩3分（234ｍ）
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郵便局広島宇品本通郵便局：徒歩20分（1596ｍ）
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銀行広島信用金庫宇品支店：徒歩19分（1461ｍ）
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銀行広島銀行宇品支店：徒歩22分（1741ｍ）
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銀行もみじ銀行宇品支店：徒歩23分（1830ｍ）
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公園宇品波止場公園：徒歩27分（2128ｍ）
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公園広島みなと公園：徒歩22分（1744ｍ）
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公園元宇品港公園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
サーパス宇品 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.57m2（21.95坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.81m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ガス給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域、津波災害警戒区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 麗子 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区元宇品町12-2 | 交通 |
広島バス「郵便局前」歩1分 広島電鉄宇品線「元宇品口」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
85戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション）３３９０万円の場合
毎月（年１２回）９０６４６円
ボーナス払いなし
価格３３９０万円、諸費用２３８万円（融資取扱手数料込）、頭金２３８万円、借入額３３９０万円
年利０．６７５％（変動金利）３５年（当初５年）
- 紹介金融機関／呉信用金庫
返済期間／３５年
２０２５年８月
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-250-8777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)穴吹工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
78153436
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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