10階南東角部屋リフォーム済み物件！3面バルコニーで通風・陽当たり良好◎
～見学予約受付中！（無料）～
■敷地内駐車場確保済み（要確認）
■ペット飼育可マンション◎（ペット飼育細則有）
■2024年9月室内リフォーム済み
■高層階のため眺望も良好です♪
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広々としたリビングは家具のレイアウトも自由自在です♪
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LDKは広々15帖以上！開放感のある空間で、ゆったりとした時間が流れます。
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3LDK 85.67m2の広々としたお部屋です。
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白と木目を基調にしたやさしい色合いが、空間にぬくもりと明るさを与えてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地域社会に生かされ生きる企業として、お客様に最良の選択肢を提案。 “人にやさしい”取引で地域に必要とされ続けます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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あなぶき不動産流通岡山店
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物件詳細情報
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物件名
|
アウルステージ西市 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
85.67m2（25.91坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.43m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2014年10月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区西市 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩6分
ＪＲ宇野線「大元」歩32分
岡電バス「大角橋」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「誰かの役に立ちたい」という一心で、誠心誠意お客様の新たな生活のスタートに寄り添ってまいります。お任せいただいたお客様には、安心と充実した生活をご提供し、岡山でより豊かな暮らしをお届けいたします。
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【この物件について】
室内リフォーム済、気持ちよく新生活をスタート出来ます！ 南東向き角部屋のため、陽当たり・風通しが良いことも魅力的です♪ JR「備前西市」駅から徒歩6分と駅周辺で物件をお探しの方にはおすすめの物件です。
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| お問い合せ先 |
TEL：086-803-5567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:20～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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駅備前西市：徒歩6分（454ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳明幼稚園：徒歩13分（962ｍ）
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幼稚園・保育園第二宝島保育園：徒歩9分（709ｍ）
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小学校岡山市立芳明小学校：徒歩12分（889ｍ）
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小学校岡山市立芳田小学校：徒歩19分（1443ｍ）
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公園御南公園：徒歩12分（907ｍ）
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公園西市西公園：徒歩11分（855ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館 下中野店：徒歩8分（631ｍ）
-
スーパー天満屋ハピーズ下中野店：徒歩13分（1012ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アウルステージ西市 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
不動産に関するご質問・ご相談は〈あなぶき不動産流通岡山店〉にお任せください！ ＼営業日は毎日開催／【現地案内会＆何でも個別相談】 ご予約は前日18:00まで電話・SUUMO予約から受付中。 (1)「クイック30分プラン」 所要時間30分～ とにかく忙しい！そんな方にお勧めです♪ 最短30分でサクッと内覧！主要設備や眺望などをポイント解説。お昼休みや仕事帰りにも◎ (2)「じっくりプラン」所要時間60分～ ご家族でご検討中の方や、物件に関してじっくり悩みたい方にお勧めです！ 周辺環境、教育、生活動線を丁寧にご案内いたします。 (3)「VRツアープラン」所要時間15分～ 遠方の方や現地に行く時間が無いという方にお勧めです♪ VRを見ていただきながら、お電話でのご説明も可能です！ 複数物件をご内覧いただくことも可能です！ 上記プラン以外にも、”リフォーム”のご相談や、 ”住み替え”のご相談も承ります。 まずはお気軽にお問い合わせください(*^^*) あなぶき不動産流通岡山店 ?086-803-5567 ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … 【全員が相続診断士資格所有者！】 相続診断士による相続診断無料！お気軽にご相談ください♪ 【買取保証付仲介制度】 「なるべく高く売りたいけど、期限内で必ず売却したい…」 そんな方におすすめの、買取保証額で 不動産を買い受けさせていただく制度です！ 期限内に確実に売却ができ、無理のない住み替えが可能です♪ 【ご売却】 あなぶき不動産流通では、大きく2つの売却方法があります。 ・仲介「なるべく高く」売却したい方へおすすめです！ ・買取「なるべく早く」確実に売却したい方におすすめです！ お客様のご来店を、スタッフ一同お待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合運営徴収金：250円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.67m2（25.91坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2014年10月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：令和６年９月リフォー ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：江藤 龍ノ介 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区西市 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高、１種住居 | 駐車場 |
敷地内（5500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-803-5567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
和建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
40111
77627221
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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