〇！上層階南東向き角部屋の好条件！〇
〈物件おすすめポイント〉
◇前面に建物がなく南東向のため日当たり良好♪
◇全居室に収納スペース有♪
◇対面式キッチンのため、ご家族との会話がより多くなりますね♪
リビング♪
東向きバルコニーのため、朝日が入り午前中は日当たりが良く、気持ちの良い朝を迎えられ、洗濯物も乾きやすいです！また、午後は日陰になるため、夏場は比較的涼しく過ごせます！
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リビング・和室♪
リビング横には和室スペースがあり、お子様の遊び場、客間、ワークスペースなど様々な使用用途がございます！ -
キッチン♪
対面式キッチンとなっており、家族や来客とのコミュニケーションを取りやすく、開放感があります！また、配膳や片付けが楽になり、お子様の様子を見守りながら料理できる点も魅力です！ -
玄関♪
玄関収納は可動棚となっているため、ライフスタイルに合わせてレイアウトを変えることができます！ -
3LDK、価格2980万円、専有面積83.35m2、バルコニー面積23.26m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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東南向き
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南面バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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ペット相談
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高台に立地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
◇ ご見学方法 ◇
現地集合・現地解散可能です。
ご自宅や最寄駅までお迎えにあがります。（※要予約）
他社様掲載の気になる物件があれば、まとめてご見学できることもあります。
駐車場代が発生した場合は、弊社が全額負担するため、
お車で気兼ねなくお越しください。
◇ そのお悩みを解消します！ ◇
・色々な不動産会社に問い合わせるのが面倒...
・条件内の物件をたくさん紹介してほしい！
・不動産の購入に関して、一から丁寧に説明、提案してほしい。
・購入するかは決まっていないけど、事前の情報収集のために相談したい。
・住宅ローンでわからないことがあって、事前に相談したい！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
|
物件名
|
ヴィラージュ堀越弐番館 光彩の街 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
58戸 |
|
専有面積
|
83.35m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：23.26m2 |
|
所在階/構造・階建
|
13階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2010年5月 |
| 住所 |
広島県広島市南区堀越２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分
芸陽バス株式会社「青崎二丁目」歩9分
芸陽バス株式会社「東堀越」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
近鉄不動産の黒瀬湧飛（くろせゆうひ）と申します。学生時代は建築解体業のアルバイトを行っておりましたので、「行動力」と「体力」には自信があります！ぜひ、黒瀬にお任せください！
|
【得意エリア】
広島市中区・南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-926501 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
周辺環境
-
スーパーアルゾ青崎店：徒歩6分（450ｍ）
-
スーパー藤三向洋店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり船越店：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園こうわ認定こども園：徒歩4分（300ｍ）
-
小学校広島市立青崎小学校：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
ヴィラージュ堀越弐番館 光彩の街 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 ◇ ご見学方法 ◇ 現地集合・現地解散可能です。 ご自宅や最寄駅までお迎えにあがります。（※要予約） 他社様掲載の気になる物件があれば、まとめてご見学できることもあります。 駐車場代が発生した場合は、弊社が全額負担するため、 お車で気兼ねなくお越しください。 ◇ そのお悩みを解消します！ ◇ ・色々な不動産会社に問い合わせるのが面倒... ・条件内の物件をたくさん紹介してほしい！ ・不動産の購入に関して、一から丁寧に説明、提案してほしい。 ・購入するかは決まっていないけど、事前の情報収集のために相談したい。 ・住宅ローンでわからないことがあって、事前に相談したい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.35m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：23.26m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年5月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：黒瀬 湧飛 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区堀越２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩16分 芸陽バス株式会社「東堀越」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926501
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
共立建設株式会社中国支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926501
77623141
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
