海を望むリビング＆主寝室♪
リノベ済、アフターサービス保証付き◎
◆基本スペック：オートロック、自動ドア、エレベータ２基、宅配ボックス、モニター付インターホン
◆玄関前にプライベートポーチ、トランクルーム
◆間取り：3LDK、キッチンに勝手口ドア、ワイドバルコニー
◆設備機器：水回り設備新品
◆キッチン：ガ ス、食洗機
◆ユニットバス：暖房換気乾燥機付
◆ペット飼育不可
◆駐車場：機械式1台
◆立地：高台、閑静な住宅地、住環境が良好
◆交通：広電始発「井口台パークタウン」バス停徒歩1分
JR新井口駅まで所要時間15分
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪
※インテリア家具は別途
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3LDK、価格1790万円、専有面積75.19m2、バルコニー面積16.4m2
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オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
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パノラマの夜景が眺められます☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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オーシャンビュー
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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ワイドバルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地に直接ご案内できます。
■物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
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物件名
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フローレンス井口台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
119戸 |
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専有面積
|
75.19m2（22.74坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：16.4m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2000年4月 |
| 住所 |
広島県広島市西区井口台３-33-69 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分
ＪＲ山陽本線「新井口」バス15分井口台パークタウン歩1分
広島電鉄宮島線「商工センター入口」車4km
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お引渡し後も長くお付き合いができるよう、お手伝いさせていただきます！住宅ローンの手続きも安心してお任せください！◇住宅ローンアドバイザー／整理収納アドバイザー１級
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【この物件について】
築25年、14階建ての4階、リノベーション済物件です。閑静な住宅地にあり、良好な住環境と教育環境。現地をご覧になりたい方はお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-250-8777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010273号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
周辺環境
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ショッピングセンターアルパーク：徒歩39分（3100ｍ）
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スーパーフジ井口店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーアルゾ井口台店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島井口台1丁目店：徒歩18分（1389ｍ）
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コンビニファミリーマート広島井口台店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイフジ井口店：徒歩15分（1200ｍ）
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高校・高専広島市立美鈴が丘高校：徒歩59分（4667ｍ）
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高校・高専私立広島修道大学ひろしま協創高校：徒歩29分（2299ｍ）
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高校・高専広島県立広島井口高校：徒歩33分（2639ｍ）
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中学校広島市立井口台中学校：徒歩14分（1112ｍ）
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小学校広島市立井口台小学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園井口台シオン幼稚園：徒歩13分（986ｍ）
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幼稚園・保育園井口保育園：徒歩26分（2034ｍ）
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幼稚園・保育園聖モニカ幼稚園：徒歩25分（1940ｍ）
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郵便局広島井口台郵便局：徒歩11分（878ｍ）
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銀行広島銀行広島西支店：徒歩32分（2497ｍ）
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銀行広島銀行井口台支店：徒歩32分（2498ｍ）
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銀行もみじ銀行中央市場支店：徒歩32分（2481ｍ）
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公園井口台公園：徒歩5分（369ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
フローレンス井口台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
TV維持管理費：550円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.19m2（22.74坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
土砂災害警戒区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 麗子 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区井口台３-33-69 | 交通 |
広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分 ＪＲ山陽本線「新井口」バス15分井口台パークタウン歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
119戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション）１９９０万円の場合
毎月（年１２回）５３２１１円
ボーナス払いなし
価格１９９０万円、諸費用１３８万円（融資取扱手数料込）、頭金１３８万円、借入額１９９０万円
年利０．６７５％（変動金利）３５年（当初５年）
- 紹介金融機関／呉信用金庫
返済期間／３５年
２０２５年９月
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-250-8777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-250-8777
76437630
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
