☆ダイアパレス海田☆ 2290万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2290万円

広島県安芸郡海田町

ＪＲ山陽本線「海田市」歩9分

情報提供日:: 24/11/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

西洋トラスト(株)

4.6 (接客評価コメント107件)

TEL：0120-714213 【通話料無料】

エリア情報

◆ご成約特典あり！◆
住宅オプションや家電など選べるプレゼント♪
【月々支払５万円台～新生活スタート！】
☆不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

■令和6年3月リノベーション♪
■生活利便施設が近くに揃った暮らしやすい住環境☆
■全居室収納有り◎
■嬉しい浴室暖房乾燥機つき♪
■敷地外鴻治荘駐車場継承可☆

【低金利で一つにまとめる住宅ローン】
引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆
頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪
車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆

◇◆西洋トラスト株式会社◆◇
・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
・ご自宅までの送迎いたします☆
・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします
・是非一度条件をお聞かせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－７１４－２１３

◆外観◆
流れる空気感を特別なものとし、凛とした表情を見せる美しい外観。光に照らし出される外壁は、素材の持つ独特の存在感により豊かな表情を見せ、この一角を素敵に演出してくれます☆

◆リビング◆
【リビング隣接　居室♪】特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです◎

◆浴室◆
浴室暖房乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。外干ししにくい花粉や黄砂の季節にも◎ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出します☆

◆キッチン◆
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に♪

3LDK、価格2290万円、専有面積74.52m²、バルコニー面積10.6m²

～リビング以外の居室、他～

～収納、他～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関するお金の問題を、社外のベテランファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受けします☆ お客様のライフプランを考慮した、客観的な視点からのアドバイスを無料で受けるチャンスです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にお問い合わせをいただいたお客様であればいつでもご相談可能です♪ ひとりのお客様でも、複数回ご相談可能です◎ 購入可能な物件価格を知りたい、返済額が妥当か不安…など、お金に関するご心配事は全てご相談を承ります！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用いただける方】・事前にご予約いただいた方・ご相談はあらかじめご予約ください・対面ではなくお電話やメール、オンラインでのご相談もできますので詳しくはお問合せください【ご利用いただけない方】・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能☆ ・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票　・勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで）・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表（償還表）　等

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

☆ご成約で選べるプレゼントキャンペーン実施中☆
期間（～2024年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機　の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※他サービスとの併用はできません

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

物件名	☆ダイアパレス海田☆
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	135戸
専有面積ヒント	74.52m²（22.54坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.6m²
所在階/構造・階建ヒント	11階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1989年1月
住所	広島県安芸郡海田町窪町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 路線バス「海田市駅入口」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】西洋トラスト株式会社コーポレートサイト Instagram
担当者より	担当者西村　彰紘年齢：30代お客様の幸せとは、、、を常に考えながら仕事を頑張っています☆♪満足して頂ける物件を提供出来るよう常に最新の情報をご用意しています♪	【この物件について】マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。【得意エリア】広島市全域
お問い合せ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

周辺環境

ビエラ海田市まで505m
ハローズ海田市駅前店まで505m
セブンイレブン広島船越南3丁目店まで590m
ココカラファイン海田市駅前店まで505m
海田町立海田西中学校まで909m
海田町立海田小学校まで1124m
海田大正町郵便局まで785m

ショッピングセンター

ビエラ海田市：徒歩7分（505ｍ）
スーパー

ハローズ海田市駅前店：徒歩7分（505ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島船越南3丁目店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン海田市駅前店：徒歩7分（505ｍ）
ホームセンター

エディオン海田店：徒歩18分（1361ｍ）
高校・高専

広島県立海田高校：徒歩9分（705ｍ）
中学校

海田町立海田西中学校：徒歩12分（909ｍ）
小学校

海田町立海田小学校：徒歩15分（1124ｍ）
幼稚園・保育園

船越南部保育園：徒歩9分（663ｍ）
病院

医療法人恒和会松石病院：徒歩7分（552ｍ）
郵便局

海田大正町郵便局：徒歩10分（785ｍ）
役所

広島市安芸区役所：徒歩7分（533ｍ）
図書館

広島市立安芸区図書館：徒歩8分（621ｍ）
銀行

広島銀行海田支店：徒歩6分（457ｍ）
警察署・交番

海田警察署：徒歩9分（651ｍ）
公園

岩滝公園：徒歩19分（1513ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

設備仕様


浴室暖房換気乾燥機	TVモニター付きインターホン	浴室給湯リモコン

オートロック	宅配ボックス	エレベーター

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

☆ダイアパレス海田☆ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。【ご予約方法】事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。【住宅ローンのご相談】車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？どこの銀行で借りるとお得なの？適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。　その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2290万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8940円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6850円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	74.52m²（22.54坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.6m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1989年1月
所在階ヒント	11階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西村　彰紘

共通概要

所在地	広島県安芸郡海田町窪町	交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 路線バス「海田市駅入口」歩2分
総戸数ヒント	135戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地外（8000円／月）

物件の特徴

支払い例

物件価格　2.290万円の場合

現在の家賃支払い総額と一度比べて下さい！！
毎月（年１２回）58.388円　ボーナス時加算0円

価格2.290万円、頭金0円、借入額2.290万円

年利0.395％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用
・返済期間／～35年
・利率／年利0.395％（変動金利）
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟西洋トラスト(株) 〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（3）第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
西洋トラスト(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階

問い合わせ先

西洋トラスト(株)

TEL：0120-714213 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（3）第009954号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

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74162179

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。