\\ 2023年12月リフォーム済み // 11階部分、南西向き住戸のため、陽当りがよく眺望良好! 広島高速鉄道アストラムライン「祇園新橋北」駅まで徒歩6分の便利な立地
【物件のおすすめポイント】
◇南西向きの明るいLDKは約14.5帖の広さ
◇全居室に収納スペースを設けた収納豊富な間取り
◇洗面所は家事導線のよい2WAYアクセス!
【2023年12月リフォーム箇所】
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇フローリング・クロス張替え、畳表替え
【周辺環境のおすすめポイント】
◇広島高速鉄道アストラムライン「祇園新橋北」駅まで徒歩6分。広島市内の主要エリアへのアクセスにも便利な立地
◇広島市立原南小学校まで徒歩6分、広島市立祇園東中学校まで徒歩14分と教育施設が徒歩15分圏内
-
■キッチン
キッチン背面には木目調の温かみがあるデザインの収納スペースを設けています。空間を無駄なく有効活用することができるので、調理器具や食器類などをたっぷり収納することができます。 -
■キッチン
木目調のデザインの明るいキッチン。キッチン上部にも収納スペースを設けており、調理器具や食器類などをたくさん収納することができます。食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機付き。 -
■キッチン収納
キッチンには食品収納に便利なパントリーがございます。使用頻度の少ない調理器具やまとめ買いした食品、災害時の備蓄品などを保管することができます。 -
■洋室約6帖
北東側にある出窓付きの明るい洋室です。風通しがよく、主寝室としてもおすすめです。クローゼット付きのためお部屋を広く使用することができます。
-
■洗面所
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、洗面ボウル下にも収納スペースを設けています。 -
■浴室
清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。 -
■トイレ
シンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。上部には収納に便利な棚を設けているため、お掃除用品やトイレットペーパー等を収納可能。 -
■玄関
玄関には大容量のシューズインクローゼットを設けています。たっぷり収納できるため、玄関周りをスッキリ片付けることができます。姿見付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックにも便利◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
フローレンス祇園新橋リバーフロント | ||
---|---|---|---|
価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
専有面積
|
69.57m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:12.97m2 |
所在階/構造・階建
|
11階/SRC14階建 |
完成時期(築年月)
|
2003年6月 |
住所 |
広島県広島市安佐南区西原3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩6分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
お客様へのきめ細やかな営業を心がけ、それぞれのお客様に合ったご売却・ご購入のプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。ご連絡、心よりお待ちしております。
|
【この物件について】
・専有面積:69.57m2 ・間取り:2SLDK ・14階建ての11階部分のため、眺望良好。 ・南西側バルコニーのため、日当たり良好です。 お気軽にお問合せください!
【得意エリア】
広島市内、安芸区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-989214 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日・祝日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターゆめテラス祇園:徒歩16分(1260m)
-
ドラッグストアウォンツ 西原6丁目店:徒歩17分(1330m)
-
コンビニセブン-イレブン 広島祇園新道店:徒歩5分(350m)
-
駅アストラムライン 「祇園新橋北」 駅:徒歩6分(440m)
-
郵便局安佐南郵便局:徒歩20分(1540m)
-
幼稚園・保育園祇園幼稚園:徒歩7分(490m)
-
小学校広島市立原南小学校:徒歩6分(480m)
-
中学校広島市立祇園東中学校:徒歩14分(1080m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
ガスコンロ
|
シンク
|
レンジフード
|
||
食器洗乾燥機
|
浴室乾燥暖房機
|
給湯器操作パネル
|
フローレンス祇園新橋リバーフロント 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6500円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2640円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
69.57m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年6月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年12月完了 その他:【新規交換】システム |
その他制限事項 |
※S(サービスルーム)=納戸 |
その他概要・特記事項 |
担当者:森永 俊亮 |
共通概要
所在地 |
広島県広島市安佐南区西原3 | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(8000円~1万1000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-989214
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛鳥建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
Bhs230680
73978438
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。