西宮グリーンマンション　２号館 2698万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

2698万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩11分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シフト総合ハウジング

TEL：0798-35-5554

エリア情報

キャンペーン実施中！【物件概要の諸費用欄】に、ご注目ください。　リノベ済

【リノベーション済で即入居可！】
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、
便器・温水洗浄便座新調、フローリング・クロス貼替等

◎７階南向き角部屋で陽当たり・眺望・通風良好！

◎オール洋室！

◎充実の設備！
・食洗機（家事のご負担軽減に）
・浄水器（水道水がきれいな水に）
・浴室乾燥機（雨の日のお洗濯に便利）

◎住んでからも安心のアフターサービス保証・設備保証付☆

【ご成約で室内のエアコン２台・レースカーテンをプレゼント！】

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リノベーション済で即入居可！
７階南向きで陽当たり・眺望・通風良好♪
敷地内駐車場空有！
食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き！
ご成約で室内のエアコン２台・レースカーテンをプレゼント！

2LDK、価格2698万円、専有面積65m²、バルコニー面積7.8m²
リノベーション済で即入居可！
７階南向きで陽当たり・眺望・通風良好♪
敷地内駐車場空有！
食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き！
ご成約で室内のエアコン２台・レースカーテンをプレゼント！
有ると嬉しい食洗機付きのシステムキッチンを新調済☆
家事のご負担も軽減できます！
浴室乾燥機付きのシステムバスを新調済☆
雨の日のお洗濯も心強いです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

外観

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自走式駐車場 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

事前のご予約で随時、ご案内させて頂きます。

ご都合のよろしい日時を、ご連絡ください。

駅やご自宅からの送迎も、お気軽にお申し付けください。

当社ではネット・チラシ等で、他業者が広告中の物件もまとめてご案内いたします！
お問い合わせの際に、お気軽にお申し付けください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-35-5554

物件名	西宮グリーンマンション　２号館
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	228戸
専有面積ヒント	65m²（19.66坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.8m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1975年10月
住所	兵庫県西宮市高畑町1-2 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】料金表ページ公式ホームページ
お問い合せ先	(株)シフト総合ハウジング TEL：0798-35-5554 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第204308号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-35-5554

周辺環境

ショッピングセンター

阪急西宮ガーデンズ：徒歩13分（1006ｍ）
ショッピングセンター

無印良品阪急西宮ガーデンズ店：徒歩13分（1012ｍ）
ショッピングセンター

タビオ西宮阪急店：徒歩11分（825ｍ）
スーパー

イズミヤ西宮ガーデンズ店：徒歩10分（727ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム阪急西宮ガーデンズ店：徒歩11分（825ｍ）
スーパー

成城石井阪急西宮ガーデンズ店：徒歩11分（815ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮中島町店：徒歩12分（901ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮深津町店：徒歩8分（586ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮津門大箇町店：徒歩20分（1578ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインプラスイズミヤ西宮ガーデンズ店：徒歩9分（717ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ阪急西宮ガーデンズ店：徒歩13分（995ｍ）
ホームセンター

Francfranc西宮ガーデンズ店：徒歩13分（999ｍ）
ホームセンター

アクタス西宮ガーデンズ店：徒歩13分（1003ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮中央：徒歩18分（1381ｍ）
中学校

西宮市立深津中学校：徒歩8分（605ｍ）
中学校

西宮市立上甲子園中学校：徒歩19分（1454ｍ）
小学校

西宮市立深津小学校：徒歩7分（511ｍ）
小学校

西宮市立瓦木小学校：徒歩13分（991ｍ）
小学校

西宮市立上甲子園小学校：徒歩17分（1355ｍ）
幼稚園・保育園

西北セリジェ保育園：徒歩5分（367ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩16分（1242ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園マザーシップ西宮北口こども園分園南：徒歩13分（987ｍ）
病院

医療法人敬愛会西宮敬愛会病院：徒歩7分（533ｍ）
郵便局

西宮瓦木郵便局：徒歩17分（1346ｍ）
郵便局

西宮高松郵便局：徒歩12分（917ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店阪急百貨店西宮店内出張所：徒歩10分（724ｍ）
銀行

三井住友銀行西宮北口支店：徒歩12分（905ｍ）
銀行

三井住友信託銀行西宮支店：徒歩12分（934ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-35-5554

西宮グリーンマンション　２号館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～20:00 事前のご予約で随時、ご案内させて頂きます。ご都合のよろしい日時を、ご連絡ください。駅やご自宅からの送迎も、お気軽にお申し付けください。当社ではネット・チラシ等で、他業者が広告中の物件もまとめてご案内いたします！お問い合わせの際に、お気軽にお申し付けください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4950円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	取引にかかる費用：仲介手数料無料、ローン斡旋手数料無料、各業者無料紹介可能、価格交渉対応可能	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	65m²（19.66坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.8m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1975年10月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	兵庫県西宮市高畑町1-2	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	228戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（2）第204308号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)シフト総合ハウジング〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7-4
問い合わせ先	(株)シフト総合ハウジング TEL：0798-35-5554 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（2）第204308号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（2）第204308号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シフト総合ハウジング
〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7-4

問い合わせ先

(株)シフト総合ハウジング

TEL：0798-35-5554

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（2）第204308号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-35-5554

ページの先頭へ戻る

78950546

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。