☆フルリフォームマンション☆
・南西向き
・すべてが新しいです。
●オススメポイント●
・モニター付きオートロック
・３LDK
・カウンター対面キッチン
・ワイドバルコニ―
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス全室貼替
・床全室貼替
・配管更新
・5月にリフォーム完成
・エレベーターあり
●周辺環境●
□川岡東小学校まで徒歩５分
□桂川中学校まで徒歩９分
□スーパーまで徒歩２分
□コンビニまで徒歩７分
□下津林郵便局まで徒歩５分
□牛ケ瀬公園まで徒歩６分
□桂川さいとう内科循環器クリニックまで徒歩５分
隣の居室とつながっており、扉と開けると間取り以上の開放感を感じることが出来ます！大きなソファーやオシャレなテーブルを置いて、素敵な空間を作ることも出来ますね♪
-
3LDK、価格2490万円、専有面積63.22m2、バルコニー面積8.6m2 広々3LDK！
対面キッチンで嬉しい間取り◎部屋数も多く、子ども部屋や趣味のスペースを確保とてもしやすいのが特徴です！また、収納スペースもたくさんあります！ -
洗練されたデザインのキッチンが住まいの中心になります！毎日の料理が楽しくなる、美しさと機能性を兼ね備えた空間です！
-
床とキッチンに色合いが木目調でどんなインテリアも合う、暖かい雰囲気のリビングになっております◎広々として家族で過ごす空間が豊かになりそうです！
-
一人で入ると女性の方なら足を伸ばして入ることができる広さ、男性の方でも少し足を曲げる程度で入ることが出来ます！お子さんと一緒に入っても問題のないスペースを確保しながゆっくりと入ることが出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
洋室
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～
●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。
●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪
●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪
～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～
プレゼント情報
アンケートにご協力頂いたお客様に最大10000円分の商品券をさせ頂きます。
※当社の規定条件を満たされたお客様に限ります。
※アンケートはポータルサイト等で掲載させていただきます。
※商品券のお渡しは掲載が確認でき次第お渡しいたします。
物件詳細情報
|
物件名
|
桂グリーンマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
専有面積
|
63.22m2（19.12坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年2月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町777 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩15分
阪急京都線「洛西口」歩24分
阪急京都線「桂」歩26分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お家を通して「幸せな生活」を一人でも多くのお客様に提供できるように精一杯サポートさせていただきます!!ご自宅の売却相談でも多数問合せ頂いております。ぜひ【スギモト】までご連絡くださいませ。
|
【この物件について】
桂グリーンマンションにフルリフォーム物件が登場！！！いつでもご内覧が可能です♪食洗器もついており、安心のオートロックです。LDKも15帖あり、バルコニーが広いので洗濯物もたくさん干せます♪
【得意エリア】
西京区 右京区 北区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011688号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターCORNERS SPORTSAUTHORITY京都桂川店：徒歩20分（1568ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品イオンモール京都桂川店：徒歩20分（1568ｍ）
-
ショッピングセンター靴下屋イオンモール京都桂川店：徒歩20分（1568ｍ）
-
スーパーダイエー桂南店：徒歩6分（435ｍ）
-
スーパー新鮮激安市場！桂店：徒歩8分（634ｍ）
-
スーパー業務スーパー吉祥院店：徒歩26分（2034ｍ）
-
コンビニセブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩5分（362ｍ）
-
コンビニファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩10分（729ｍ）
-
コンビニローソン吉祥院西ノ茶屋店：徒歩24分（1852ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局桂南店：徒歩6分（445ｍ）
-
ドラッグストアダックス西京下津林店：徒歩9分（705ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ久世店：徒歩12分（921ｍ）
-
ホームセンターナフコツーワンスタイル京都桂南店：徒歩6分（445ｍ）
-
ホームセンターマナベインテリアハーツ京都吉祥院店：徒歩23分（1829ｍ）
-
ホームセンターFrancfrancイオンモール京都桂川店：徒歩19分（1476ｍ）
-
高校・高専京都府立桂高校：徒歩18分（1439ｍ）
-
中学校京都市立桂川中学校：徒歩11分（808ｍ）
-
小学校京都市立川岡東小学校：徒歩10分（785ｍ）
-
小学校京都市立久世西小学校：徒歩13分（1016ｍ）
-
小学校京都市立大藪小学校：徒歩18分（1403ｍ）
-
幼稚園・保育園牛ケ瀬保育園：徒歩5分（361ｍ）
-
幼稚園・保育園琴音つばさ保育園：徒歩5分（387ｍ）
-
幼稚園・保育園くぜにしこども園：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局京都下津林郵便局：徒歩8分（608ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫下津林支店：徒歩8分（564ｍ）
-
銀行京都銀行吉祥院支店：徒歩23分（1783ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫吉祥院支店：徒歩29分（2268ｍ）
-
公園吉祥院公園：徒歩24分（1854ｍ）
-
公園牛ケ瀬公園：徒歩12分（900ｍ）
-
公園久世橋東詰公園：徒歩17分（1309ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
桂グリーンマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万430円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3910円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.22m2（19.12坪） | その他面積 |
バルコニー面積：8.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※ペット不可 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉本 郷 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町777 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-382-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78906600
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
