【２０２５.５リフォーム済み♪】
火・水曜日も当日見学可能です！
リフォーム内容は？（2025.5）
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キッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台新調
全室クロス・床材貼替・建具新調など
おうちのPOINT
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●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアｅｔｃ．．
●南西向きのバルコニーで日当たり良好
ワイドサイズで洗濯物が干しやすい♪
●イオンモール桂川まで車で５分
食品・日用品など一気に揃う！
●ＪＲ「桂川」駅徒歩１５分
大阪・京都方面へ乗り換えなしでアクセス可能♪
周辺環境充実♪
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●スーパー３つが徒歩８分以内
●コンビニ２つが徒歩７分以内
●イオンモール京都桂川が車で５分
作業中でも家族とのコミュニケーションが取りやすく、会話が弾みます♪
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3LDK、価格2490万円、専有面積63.22m2、バルコニー面積8.6m2
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■火曜日・水曜日も営業中！
■お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！ -
浴室乾燥機付き！
新調済みなので清潔で、気持ちよく入浴可能です♪ -
耐熱性・耐衝撃性に優れ、汚れが落ちやすいキッチン天板です！広々しておりカウンターとしての使用や、料理の仮置きができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【キッチン収納】
収納力のあるシステムキッチンなので、キッチン周りがスッキリ♪収納はソフトクローズ仕様なので静かに開閉ができ、指を挟む心配もありません♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
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（ １ ）日にちと時間を選択
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【 おうち購入の流れ 】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し
【 ご来店でわかること 】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！
【 見学のPOINT 】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
「中古物件、雨漏りしていない？」
→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪
【 営業時間 】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
物件詳細情報
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物件名
|
桂グリーンマンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
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専有面積
|
63.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年2月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩15分
阪急京都線「桂」歩24分
阪急京都線「洛西口」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
素直・謙虚・感謝の気持ちを忘れずに！どんなことでもご相談ください！しっかりサポートいたします！
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【この物件について】
【水曜日も営業♪】「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。ご購入後の「知らなかった」がなくなることに挑戦します！
【得意エリア】
京都市全域・長岡京市・向日市など
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885911 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014640号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール京都桂川店：徒歩17分（1312ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！桂店：徒歩6分（479ｍ）
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スーパーダイエー桂南店：徒歩8分（615ｍ）
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スーパースーパーマツモト桂東店：徒歩17分（1336ｍ）
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コンビニファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩7分（529ｍ）
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コンビニセブンイレブン下津林東大般若町店：徒歩10分（758ｍ）
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ドラッグストアダックス西京下津林店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局桂南店：徒歩8分（625ｍ）
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ドラッグストアダックス西京桂東店：徒歩14分（1081ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル京都桂南店：徒歩8分（625ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ京都吉祥院店：徒歩26分（2016ｍ）
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ホームセンターFrancfrancイオンモール京都桂川店：徒歩18分（1403ｍ）
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高校・高専京都府立桂高校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校京都市立桂川中学校：徒歩9分（653ｍ）
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小学校京都市立川岡東小学校：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園牛ケ瀬保育園：徒歩3分（185ｍ）
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幼稚園・保育園くすのき保育園：徒歩9分（704ｍ）
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幼稚園・保育園くぜにしこども園：徒歩8分（617ｍ）
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郵便局京都下津林郵便局：徒歩6分（453ｍ）
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郵便局京都桂郵便局：徒歩20分（1556ｍ）
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郵便局京都川島郵便局：徒歩18分（1363ｍ）
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銀行京都中央信用金庫下津林支店：徒歩6分（409ｍ）
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銀行京都信用金庫東桂支店：徒歩18分（1396ｍ）
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銀行京都銀行吉祥院支店：徒歩25分（1970ｍ）
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公園牛ケ瀬公園：徒歩8分（578ｍ）
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公園吉祥院公園：徒歩26分（2041ｍ）
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公園桂川緑地：徒歩31分（2441ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
桂グリーンマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し 【 ご来店でわかること 】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万430円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3910円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：河村 龍太郎 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885911
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78894854
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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