◆「東野」駅徒歩３分の駅近マンション◆８階部分３ＬＤＫ◆リフォーム済の美宅
■音羽川小学校・音羽中学校
■地下鉄東西線「東野」駅徒歩３分・ＪＲ東海道本線「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩１３分の３WAYアクセス！
■即入居ＯＫ♪すぐに快適な生活をスタートしていただけます！
■令和７年３月室内リフォーム済み
・新規交換
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、電気温水器
・新規貼替
全室クロス、床材
・その他
ハウスクリーニングなど
■バイク置き場・駐輪場などの料金や空き状況は随時要確認
■アフターサービス保証付き
■長期修繕計画書有り
■司法書士は売主指定
●ナイター営業！夜７時半まで営業しております！！年中無休☆水曜も休まず営業中！
外観
地下鉄東西線「東野」駅徒歩３分・ＪＲ東海道本線「山科」駅・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩１３分の３WAYアクセス！
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3LDK、価格2390万円、専有面積63.92m2、バルコニー面積7.64m2
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リビング
２０２５年１１月リフォーム完了☆お手入れ不要で即ご入居可能♪南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆ -
洋室
全居室６帖以上の広々４ＬＤＫ♪ -
浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆
物件詳細情報
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物件名
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進和山科ハイライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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63.92m2（19.33坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.64m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1980年9月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区音羽野田町7番5号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東野」歩3分
ＪＲ東海道本線「山科」歩13分
京阪京津線「京阪山科」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大学も龍谷大学ですので、生まれてからずっと京都に住み続けている、京都大好き人間です！家のこと、周辺のことから、住宅ローンや税金のことまで、迅速・丁寧をモットーに、全力で物件探しをサポートいたします
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【得意エリア】
京都市伏見区、宇治市、亀岡市、城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-335539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第012993号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：無し、年末年始 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園西念寺こども園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校京都市立音羽川小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校音羽中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーフレスコ山科店：徒歩1分（10ｍ）
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コンビニセブンイレブン 山科東野駅東店：徒歩3分（200ｍ）
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銀行滋賀銀行山科支店：徒歩1分（10ｍ）
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郵便局京都山科西野郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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病院加藤山科病院：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ山科音羽店：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
進和山科ハイライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:30 ●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！ ●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！ ●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！ ●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.92m2（19.33坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.64m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年9月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中村 卓登 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市山科区音羽野田町7番5号 | 交通 |
地下鉄東西線「東野」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
何でもお気軽にご相談下さいませ☆
◎2390万円の場合
毎月(年12回）60470円
価格2390万円、頭金0円、借入額2390万円
年利0.35％(当初3年固定金利優遇もの) 返済期間35年
- ☆紹介金融機関
・滋賀銀行紹介ローン
・融資限度額：物件価格＋諸費用分まで
・当初3年固定 0.35％ その後店頭変動-0.9％ 固定-0.7％
・借入金／物件代金全額（諸費用別途）
・返済期間／35年
そのほか、三井住友銀行・りそな銀行・京都中央信用金庫
・京都銀行・関西アーバン銀行・京都信用金庫・フラット３５他、
各種金融機関取り扱いしております！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-335539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
24498
78821739
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
