向陽セントラルハイツ 1680万円（3DK）

中古マンション
購入サポート情報

1680万円

京都府京都市南区

ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

TEL：0120-225021 【通話料無料】

エリア情報

◇月々お支払い４万円台～令和2年8月フルリノベーション済！

不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！
地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。
キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ＪＲ『桂川駅』まで徒歩９分と通勤や通学も便利な立地！
内覧のご予約承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

明るいリビング

自然光がたっぷりと差し込む明るく開放感あふれるリビング空間。実際の居住感と空間の広がりをぜひご体感ください。

異なる角度から見たキッチンの使い勝手の良さをご確認いただけます。調理スペースの広さや収納の豊富さ、そして動線の良さが一目瞭然。実際にキッチンに立った時の作業のしやすさを感じて頂けます。

水回り設備

機能性とデザイン性を兼ね備えた、使いやすいシステムキッチン。収納力も抜群で、調理器具や食器類もすっきりと整理できます。毎日のお料理が楽しくなる、こだわりの設備と動線設計。実際の使い心地と収納力をご確認
三面鏡で身だしなみチェックも◎
ダークブラウンのキャビネットがシックで上品です。
シックなグレー系アクセントクロスでモダンな印象
ゆったりサイズの浴槽で一日の疲れを癒し、清潔感溢れる白基調で毎日のバスタイムが特別な時間に。

買い物施設が徒歩圏内♪

イオンモール京都桂川まで890m
ダイエー桂南店まで700m
セブンイレブン京都上久世店まで350m
ドラッグユタカ久世店まで400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / ワイドバルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	サポート概要　オンライン接客・内見
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口までお気軽にご相談下さい♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「LINEビデオ通話」「ZOOM」等を使い、おうちにいながらご家族で見学頂けます♪ 住宅ローン相談等各種打合せも可能です！当社スタッフが現地や店舗からテレビ電話にてご案内致します♪ 料金発生有無　なしサポートを受けられる期間　いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。サポートを受ける場合の注意点・制約事項　■サービスご利用時のご注意事項・使用ツール「LINE」「ZOOM」等を利用いたします。また、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。老後資金まで考慮したお客様だけの資金計画を設計し、「ライフプランシュミレーション表」を作成させて頂きます。予測がしづらい将来のために、いくつかのプランを作成し、お客様にご安心してご購入いただける物物件価格のご提案をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯つづく、無料サポート】センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、お住まいのご購入前はもちろん、ご購入後の資金相談も無料にて承っております。将来の金利変動リスクを回避するために、住宅ローン商品の変更や借り換えなどのご相談にもファイナンシャルプランナーが対応させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅のご購入をお考えのお客様・住宅のお買い換えをご検討のお客様・住宅のご売却をお考えのお客様・当社で住宅のご購入、ご売却を頂いたお客様 ※購入・売却サポートサービスは、事前にご予約を頂いております。 ※不動産業従事者の方や他社様にて住宅のご購入契約をお済ませの方のご利用は承りかねます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆センチュリー21ユニバーサルホームサービスではお客様の売却サポートもしっかり行います◆ 不動産仲介会社としての正確な査定ができます！買取保証付きで、売却活動ができるサービスもございます！不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐに査定します♪ お電話やメールにてご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～センチュリー21ユニバーサルホームサービスの売却サポート～センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは「お客様にとっての最良の結果を追求する」をテーマに不動産のプロが、購入から売却まで徹底したサポートを行います！長年の不動産仲介会社としての知識と経験から、営業スタッフが調査しご報告を致します。また、買取事業も行っておりますので、買取保証付きの販売等、様々なサービスのご提案が可能です。仮住まいの必要なく現在のお住まいから新居に引っ越すことができる方法もあるので、住み替えのお客様にも大変ご満足をいただいています♪ ご購入だけでなく、ご売却時もぜひセンチュリー21ユニバーサルホームサービスをご活用ください。 ◆対象エリア全国　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、ガレージ、田、収益物件、店舗等 ◆その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン実施中！
弊社にてお家探しをしてくださったお客様限定でファイナンシャルプランナーによるライフプランを無料で作成！マイホーム購入だけでなく、生活や貯金などのお金に関するお悩みを専門スタッフがアドバイス！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

物件名	向陽セントラルハイツ
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	126戸
専有面積ヒント	53.9m²（16.30坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.44m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年4月
住所	京都府京都市南区久世上久世町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」バス6分久世七本松歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページへスタッフ紹介へ会社概要へ当社TIKTOKへインスタグラムへ
担当者より	担当者荻野　宏也年齢：40代お客様に「あなたに出会えて良かった」と言って頂けるよう、夢のマイホーム実現に向けて精一杯お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】定休日なし！水曜日ももちろん営業しております(^^)/お仕事前、お仕事帰りや、お子様の送迎ついで等、思い立ったタイミングでぜひお気軽にご来店下さい♪店舗前に駐車場も完備！キッズスペースもございます☆ 【得意エリア】向日市、長岡京市、西京区、南区
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしい！リフォームの資料も欲しい！など、お気軽に何でもご相談ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

周辺環境

ダイエー桂南店まで700m
イオンモール京都桂川まで890m
セブンイレブン京都上久世店まで350m
ローソン久世中久町店まで390m
ドラッグユタカ久世店まで400m
京都市立久世中学校まで1030m
京都市立大藪小学校まで510m
上久世保育園まで560m
JA京都中央久世支店まで650m

スーパー

ダイエー桂南店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都桂川：徒歩12分（890ｍ）
スーパー

スーパーマツモト桂川店：徒歩16分（1270ｍ）
ショッピングセンター

CORNERS　SPORTSAUTHORITY京都桂川店：徒歩18分（1410ｍ）
ショッピングセンター

無印良品イオンモール京都桂川店：徒歩18分（1410ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上久世店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン久世中久町店：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都中久世4丁目店：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ久世店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂南店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世築山店：徒歩16分（1230ｍ）
中学校

京都市立久世中学校：徒歩13分（1030ｍ）
小学校

京都市立大藪小学校：徒歩7分（510ｍ）
小学校

京都市立久世西小学校：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

京都市久世保育所：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

上久世保育園：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

琴音つばさ保育園：徒歩10分（800ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル京都桂南店：徒歩12分（940ｍ）
ホームセンター

ジョーシン桂川イオンモール店：徒歩18分（1410ｍ）
銀行

JA京都中央久世支店：徒歩9分（650ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久世支店：徒歩10分（770ｍ）
ホームセンター

Francfrancイオンモール京都桂川店：徒歩17分（1320ｍ）
銀行

京都銀行久世支店：徒歩11分（840ｍ）
図書館

京都市久世ふれあいセンター図書館：徒歩13分（980ｍ）
郵便局

京都久世郵便局：徒歩9分（710ｍ）
公園

久世橋東詰公園：徒歩13分（970ｍ）
公園

久世橋西詰公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

吉祥院公園：徒歩19分（1520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

設備仕様


TVモニター付きインターホン宅配便の受け取り時に相手を確認してから応対することができるTVモニター付きインターホン！		グリル

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

向陽セントラルハイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7280円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：500円／月	間取りヒント	3DK
専有面積ヒント	53.9m²（16.30坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.44m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1979年4月
所在階ヒント	2階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2020年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：荻野　宏也

共通概要

所在地	京都府京都市南区久世上久世町	交通	ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」バス6分久世七本松歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	126戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居、準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 TEL：0120-225021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし
施工ヒント	株式会社小林工務店

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口

TEL：0120-225021 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：なし

施工

ヒント

株式会社小林工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-225021

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。