【新価格】
2025年7月リフォーム完成◎
駅近好立地マンション！
― オススメPOINT ―
●近鉄「東寺」駅徒歩10分の好立地。世界遺産「東寺」まで徒歩4分
●共用廊下側から五重塔と京都タワーがのぞめます
●南向き＆10階部分のため陽当たり、風通しも良く、眺望も良好◎
●区役所や総合病院等の施設も近く便利な立地です
●スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活便利
●7月にリフォームが完成したばかり。まるで新築な室内に生まれ変わりました。
― Reform 2025/7 ―
●クロス貼替 ●フローリング張替 ●CF張替 ●畳張替
●新規交換：ユニットバス、トイレ、洗面台
●新設：洗濯パン
●建具新規交換
こちらの物件はご内覧可能です◎
【LDK】
冬でもポカポカ♪南向きのLDK！
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2LDK、価格1880万円、専有面積52.1m2、バルコニー面積6.05m2
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【外観】
近鉄「東寺」駅徒歩10分！
周辺環境充実♪ -
【洋室】
LDKと和室に繋がる扉を開ければ
開放的◎ -
【和室】
ダウンライトを複数使用することで
明るい和室に◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お客様満足度の高い、
クラストホームにお任せください。 カフェのような店内で ごゆっくりご相談頂けます。v |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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高層階
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-935-9118
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物件名
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九条住宅B棟 10階 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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52.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.05m2 |
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所在階/構造・階建
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10階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1971年5月 |
| 住所 |
京都府京都市南区西九条南田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「東寺」歩10分
近鉄京都線「十条」歩12分
地下鉄烏丸線「九条」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
前職では堂宮大工をしていました！建物の構造に関わること、なんでも聞いて下さいね。2児の父でもありますので、子育て世代ならではのアドバイスもさせて頂きます。安心してお任せ下さい！
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【この物件について】
近鉄京都線「東寺」駅徒歩10分の駅近い好立地マンション！10階部分ですので眺望も陽当たりも、風通しも良い物件となっています。リノベーションされたオシャレな室内は必見です！
【得意エリア】
西京区・南区・伏見区・大山崎町
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| お問い合せ先 |
TEL：075-935-9118 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010938号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-935-9118
周辺環境
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スーパーFRESCO(フレスコ) 東寺店：徒歩7分（557ｍ）
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コンビニローソン 京都南区役所前店：徒歩4分（297ｍ）
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ドラッグストアダックス 京都唐橋経田店：徒歩9分（708ｍ）
-
病院京都九条病院：徒歩10分（754ｍ）
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銀行京都中央信用金庫 東寺支店・九条支店：徒歩4分（273ｍ）
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郵便局京都東寺郵便局：徒歩4分（295ｍ）
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役所京都市南区役所：徒歩2分（158ｍ）
-
幼稚園・保育園京都市南保育所：徒歩2分（112ｍ）
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小学校京都市立九条塔南小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校京都市立九条中学校：徒歩9分（665ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-935-9118
九条住宅B棟 10階 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
52.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.05m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1971年5月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
●第二種住居地域：建ぺい率／60%、容積率／200% ●近隣商業地域：建ぺい率／80%、容積率／300% | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 宗次郎 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区西九条南田町 | 交通 |
近鉄京都線「東寺」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-935-9118
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-935-9118
78080006
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
