徳重駅徒歩9分！2020年築！角部屋！小学校徒歩3分！公園近く！ペット可！
徳重駅徒歩9分。ヒルズウォークや図書館、スーパー銭湯も徒歩圏内の便利な立地です。
南東角部屋の3面採光で、LDKはなんと約26帖！幅も奥行きもある圧倒的な広さです。
LDKのインパクトある2LDK住戸で南面に掃き出し窓2つあり、見晴らしも良くて開放的です。
78.65平米は元々4LDKとして分譲されていたので間仕切りすれば部屋数増やすことも可能です。
室内干し金物やロールスクリーンなど、暮らしやすさを考えた工夫も満載です。
専用ポーチ付きでプライバシーも確保できます。
管理規約に基づき各住戸とも敷地内駐車場1台確保可能です。
しかも平置き駐車場なので出し入れ楽々です。
広告宣伝用にCG処理で家具消し加工してあります。現地内覧前に無修正画像見せて室内の様子を確認してもらうことにつき売主より承諾頂いてますので中野様子が気になる場合はお気軽にお問い合わせください。
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2LDK、価格4980万円、専有面積78.65m2、バルコニー面積14.5m2 LDKのインパクトある2LDK住戸で南面に掃き出し窓2つあり、見晴らしも良くて開放的です。78.65平米は元々4LDKとして分譲されていたので間仕切りすれば部屋数増やすことも可能です。
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閑静な住宅街にゆったりとした敷地を有して佇む分譲マンション 管理規約に基づき各住戸とも敷地内駐車場1台確保可能 しかも平置き駐車場なので、ぜひとも購入ご検討ください
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無料設備保証対象物件！詳細はQRコードより弊社ホームページご確認ください 本物件のみならず他社が広告掲載している物件でも築後20年以内の中古物件は弊社仲介で購入すると設備保証対象
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本物件の最大の魅力は、なんといっても約26帖のLDK。
幅も奥行きもたっぷりと確保された空間は、家具の配置に困ることなく、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■現地案内（事前に下記までお電話お願いします）
連絡先⇒【0800-603-7139】センチュリー21興和不動産
事前予約をお願いいたします。
■住宅ローン相談会
随時住宅ローン相談会を実施しております。
自分はどのくらいの物件が買えるの？マイカーローンがあるけど住宅ローンは組めるの？金利・手数料の安い銀行のご紹介などお客様の疑問にお答え致します！
■買取サービス（住み替え応援サポート)
お住替えを検討の方！現在住んでいる住まいを弊社が直接買主となり買い取りするサービスです。このサービスは、売却の不安を解消することはもちろん、難しい資金の流れや新居への引越もスムーズになります。不要な家具・家電等処分したい物もそのまま置いていけるので、大変ご好評いただいております！
※物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。
【弊社のおもてなし】
■お子様と一緒にご来店大歓迎
センチュリー21コラボキャラクター「クレヨンしんちゃん」の関連グッズをプレゼント中！（無くなり次第終了）またお子様には、お菓子もプレゼント！キッズスペースにはおもちゃ、DVDをご用意し、子供が大好きなスタッフがお待ちしています。ぜひ家族皆様でご来店ください♪
■大駐車場完備と送迎サービス
弊社敷地内にお客様駐車場を12台完備。また公共交通機関でお越しの方は、地下鉄鶴舞線「原」駅より徒歩7分ですがお迎えに上がることも可能です♪
■感染症対策
毎朝の店内消毒、お客様ブースは利用の度に消毒。換気、アクリル板・加湿器の設置等、感染対策を徹底し、お客様のご来店をお待ちしております♪
物件詳細情報
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物件名
|
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
専有面積
|
78.65m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.5m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区亀が洞１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩9分
地下鉄桜通線「神沢」歩22分
地下鉄鶴舞線「平針」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
現況売主様居住中となりますので、ご内覧希望の方は事前にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-212200 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020566号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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小学校名古屋市立熊の前小学校：徒歩3分（210ｍ）
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中学校名古屋市立神の倉中学校：徒歩21分（1670ｍ）
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スーパーヒルズウォーク徳重ガーデンズ：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアV・drug徳重北店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニミニストップ熊ノ前店：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園みどり菜の花保育園：徒歩6分（430ｍ）
-
公園扇川公園：徒歩1分（50ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地案内（事前に下記までお電話お願いします） 連絡先⇒【0800-603-7139】センチュリー21興和不動産 事前予約をお願いいたします。 ■住宅ローン相談会 随時住宅ローン相談会を実施しております。 自分はどのくらいの物件が買えるの？マイカーローンがあるけど住宅ローンは組めるの？金利・手数料の安い銀行のご紹介などお客様の疑問にお答え致します！ ■買取サービス（住み替え応援サポート) お住替えを検討の方！現在住んでいる住まいを弊社が直接買主となり買い取りするサービスです。このサービスは、売却の不安を解消することはもちろん、難しい資金の流れや新居への引越もスムーズになります。不要な家具・家電等処分したい物もそのまま置いていけるので、大変ご好評いただいております！ ※物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。 【弊社のおもてなし】 ■お子様と一緒にご来店大歓迎 センチュリー21コラボキャラクター「クレヨンしんちゃん」の関連グッズをプレゼント中！（無くなり次第終了）またお子様には、お菓子もプレゼント！キッズスペースにはおもちゃ、DVDをご用意し、子供が大好きなスタッフがお待ちしています。ぜひ家族皆様でご来店ください♪ ■大駐車場完備と送迎サービス 弊社敷地内にお客様駐車場を12台完備。また公共交通機関でお越しの方は、地下鉄鶴舞線「原」駅より徒歩7分ですがお迎えに上がることも可能です♪ ■感染症対策 毎朝の店内消毒、お客様ブースは利用の度に消毒。換気、アクリル板・加湿器の設置等、感染対策を徹底し、お客様のご来店をお待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5340円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
4370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：167円／月、インターネット定額料金：880円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
78.65m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：丸山 英臣 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市緑区亀が洞１ | 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-212200
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
榊原建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
050501-111587
78584958
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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