≪新潟小・寄居中エリア≫
2面バルコニー×高層階×オートロック
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≪物件おすすめポイント≫
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2LDK、価格2090万円、専有面積65.76m2、バルコニー面積17.01m2
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現地（2025年10月）撮影
LDK17.8畳 -
現地（2025年10月）撮影
LDK17.8畳 -
現地（2025年10月）撮影
LDK17.8畳
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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物件名
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ライオンズシティ新潟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
112戸 |
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専有面積
|
65.76m2（19.89坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：17.01m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1993年5月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩25分
ＪＲ越後線「上所」歩28分
新潟交通「古町」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「頼んで良かった」と仰って頂けるよう努めています。不動産の売買はお客様にとって大切な人生のイベントですので、精一杯サポートさせて頂きます。どのような些細なお悩みもまずはお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
土日祝・もちろん当日のご案内もOK♪ハウスドゥ女池にお任せください！お客様の気になる物件全てご案内致します♪お電話・メール・LINEお好きな方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
新潟市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-288-5891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004864号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校新潟市立新潟小学校：徒歩13分（967ｍ）
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中学校新潟市立寄居中学校：徒歩16分（1210ｍ）
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ショッピングセンターCiiNA CiiNA丸大新潟：徒歩5分（351ｍ）
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ショッピングセンター古町ルフル：徒歩7分（525ｍ）
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スーパーキューピット下本町店：徒歩11分（816ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ新潟本町通店：徒歩3分（226ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟本町通店：徒歩3分（208ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟東堀通6番町店：徒歩5分（342ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ本町通店：徒歩4分（248ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン本町通店：徒歩5分（364ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン古町ルフル店：徒歩6分（425ｍ）
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ホームセンターヤマシタ新潟古町店：徒歩8分（632ｍ）
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ホームセンターNOCE新潟店：徒歩11分（826ｍ）
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幼稚園・保育園新潟中央幼稚園：徒歩10分（775ｍ）
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幼稚園・保育園勝楽寺こども園：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園赤沢保育園：徒歩11分（809ｍ）
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病院竹山病院：徒歩4分（273ｍ）
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郵便局新潟中郵便局：徒歩4分（283ｍ）
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郵便局新潟礎町郵便局：徒歩6分（455ｍ）
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郵便局新潟南浜通郵便局：徒歩9分（653ｍ）
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役所新潟市役所ふるまち庁舎：徒歩6分（425ｍ）
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役所新潟市中央区役所：徒歩7分（507ｍ）
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図書館新潟市立生涯学習センター図書館：徒歩6分（425ｍ）
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銀行三井住友信託銀行新潟支店：徒歩3分（228ｍ）
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銀行三井住友信託銀行新潟中央支店：徒歩3分（224ｍ）
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銀行北陸銀行新潟支店：徒歩3分（185ｍ）
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警察署・交番新潟中央警察署：徒歩10分（787ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズシティ新潟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆現地見学会 開催中◆◇ 土日祝・もちろん「今日」ご見学もOK♪ 当物件以外にも気になる物件はございませんか？ ハウスドゥ女池は「全て」ご案内いたします！ 他社様でお取り扱いの物件もOK！まとめて見学可能♪ お電話【025-288-5891】・LINE・メール・オンライン来店 お好きな方法でお気軽にご連絡ください♪ 【ご都合に合わせて選べる「ご見学コース」】 Aコース （約30分）・・・希望物件のご案内 Bコース （約60分）・・・A＋住宅ローンのご相談 Cコース （約120分）・・A＋B＋他物件のご案内 「ちょっと気になる・・」「ちょっとこの物件見てみたい・・」大歓迎です♪ 【見学希望です】とお伝えください！ ◆◇不動産の売買は全国約700店舗展開中！ハウスドゥ女池にお任せください！◇◆ 土地やお家を買いたい！売りたい！でも不動産の専門用語は分からないし・・ 忙しくて自分で探すのは大変！ ご安心ください！不動産のプロである「ハウスエージェント」がお客様に代わりピッタリの物件情報をお届け！ 専門用語や複雑な税金関係も分かりやすく丁寧にご説明致します。 無料相談承っております。どんな些細なお悩みもまずはご相談ください！ ◆◇ハウスドゥ女池は「ワンストップ型」店舗です◇◆ 新築戸建のお家探しはもちろん、土地探し、建築のご相談や住宅ローンの無料相談、 お引越しの際の業者手配まで「全て」お任せいただけます♪ しつこい営業は致しません。資料だけ送ってほしいというご要望も大歓迎です♪ スタッフ一同お待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7820円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.76m2（19.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.01m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年5月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：配管更新 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場（敷地内平面）：20000～25000円/月（※空き状況は要確認）■ルーフバルコニー：月200円 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：S・T | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町 | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩25分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
ローンのみのご相談も受け付けております。
毎月（年１２回）54，091円
※ボーナス支払い無しの場合
価格2090万円、頭金0円、借入額2090万円
※別途、諸費用がかかります。お気軽にお問い合わせください。
年利1.125％ 変動金利 返済期間40年
- ■紹介可能な金融機関 ： 第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、イオン銀行、auじぶん銀行、その他
■金利 ： 変動金利、固定選択型、全期間固定 ※各金融機関で異なる。
■返済期間 ： 最大40年のお借入れも出来ます。
■保証料 : 保証料率0.15%～0.4% ※各金融機関で異なる。
■他ローン1本化 : 車などのローンを住宅ローンに１本化も可能です。
※各金融機関の条件により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-5891
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4430220
78953601
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
