チサンマンション南浜 960万円（1LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

960万円

新潟県新潟市中央区

ＪＲ信越本線「新潟」歩30分

情報提供日:: 26/2/5
次回更新予定日:: 26/2/13

(株)マスターマインド

TEL：025-250-7633

エリア情報

セカンドハウスにも最適！憧れのシティーライフがこの価格で手に入る。

～物件PR5点～
○住宅ローンは月々2万円台から可能で支払い設計もたてやすい
○内部はスケルトン解体をした後の間取り作成で見えない所もほぼ新品です
○LDKは31.6帖！広さに特化した贅沢な空間
○設置している家具は全てプレゼント♪
○水回りはキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規で設置

～補足説明～
◆オール電化仕様で火の元も安心です
◆間仕切りを作る事でお部屋を作る事も可能です
◆お洒落な演出を醸し出すダウンライト、ペンダントライトもｇｏｏｄ
◆周辺には日中はカフェなどで都市生活を満喫、夜は居酒屋さん等の飲食店もたぁ～くさんあります
◆3階の角部屋につき住環境も◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ストレスフリーな快適1LDK！
広さに特化した31.6帖の空間で、快適なシティーライフを♪

ストレスフリーな贅沢空間！充実の設備と収納スペースを確保した快適1LDKで、心躍る新生活を。

2025年12月リノベーション完了済み。
シングルの方にピッタリの1LDKの間取りは、収納スペースを確保しつつ開放感のある贅沢な空間です。
室内にはコーディネーターが厳選した家具を設置済み。高級感のあるシックなアイテムが、ワンランク上の空間を演出します。
家具はもちろん、照明にもこだわったリビング。毎日の生活をより楽しく、上質に。

毎日の暮らしを自分らしく、快適に過ごしてほしいから。担当者のこだわりを詰めこんだリノベハウスです。

ホワイトカラーが際立つ収納力も兼ね備えたシステムキッチン。新品のIHキッチンは毎日の家事を楽しく、快適にしてくれます。
追焚機能付きのユニットバスも新品交換済み。毎日の疲れを癒してくれる空間です。
トイレももちろん新品に交換済み。モノトーンのクロスで、ちょっと一息つきたくなる落ち着いた空間に仕上げました。

リビングにはスタイリッシュな造作の洗面台を設置しました。コンパクトで使いやすいサイズ感です。
収納スペースも確保してあります。
帰宅後はお洋服を掛けて、そのまま洗面台へ。住む方の生活導線も考えました。
おしゃれな空間を演出してくれる照明にもこだわりました。オフタイムを特別な時間にしてくれそうなアイテムです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◎現地見学会開催中！◎
マスターマインドのリノベーション物件をご覧になってみませんか？
ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。

日程：随時開催（毎週水曜日定休）
時間：10:00～18:00（時間外対応可）
見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せ
お問い合わせ：025-250-7633
◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆
SUUMOからもご予約可能♪希望の日時を選択してお申し込みください！

◎不動産会社マスターマインド◎
マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。
元気で経験豊富なスタッフが、理想の物件探しをお手伝いいたします！

◆キッズルーム完備でお子様連れも安心♪
ご家族でのご来場も大歓迎！
◆住宅ローンのお悩みもマスターマインドへご相談ください！
ローン事前審査からサポートいたします♪
◆まずはお気軽に、資料請求やお電話にてお問い合わせください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-250-7633

物件名	チサンマンション南浜
価格ヒント	960万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	73戸
専有面積ヒント	61.33m²（18.55坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.57m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1978年11月
住所	新潟県新潟市中央区南浜通１番町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「南浜通」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】マスターマインド　ホームページ多数のお客様からの声をいただいています！公式Instagramもぜひご覧くださいスタッフの日常を綴ったブログですマスターマインド　リノベーション事例集
担当者より	担当者杉崎　重雄年齢：40代はじめまして。マスターマインドの杉崎と申します。非常に高額な商品を取り扱っている業種となりますので、お客様との信頼関係を大切に、任せて良かったとご安心いただくように取り組みます。	【この物件について】築年数は経過してますが、次の方が安心して生活が出来る様、リフォームを行いました。近代的に蘇らせる方法もありますが、古き良き時代の雰囲気を感じてもらえるような内装に仕上げましたので是非ご覧ください。
お問い合せ先	(株)マスターマインド TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（4）第004812号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-250-7633

周辺環境

CiiNA　CiiNA丸大新潟まで780m
セブンイレブン新潟寄居町店まで160m
ココカラファイン古町ルフル店まで400m
古町ルフルまで400m
NEXT21新潟市中央区役所まで360m
新潟南浜通郵便局まで20m
新潟市立新潟小学校まで300m
新潟市立寄居中学校まで530m

ショッピングセンター

CiiNA　CiiNA丸大新潟：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟寄居町店：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン古町ルフル店：徒歩5分（400ｍ）
役所

古町ルフル：徒歩5分（400ｍ）
役所

NEXT21新潟市中央区役所：徒歩5分（360ｍ）
郵便局

新潟南浜通郵便局：徒歩1分（20ｍ）
小学校

新潟市立新潟小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

新潟市立寄居中学校：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-250-7633

チサンマンション南浜　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎現地見学会開催中！◎ マスターマインドのリノベーション物件をご覧になってみませんか？ご見学のみも大歓迎！ご希望のお客様には、弊社オフィスにて物件探しのお手伝いをさせていただきます。日程：随時開催（毎週水曜日定休）時間：10:00～18:00（時間外対応可）見学方法：現地待合せor当社オフィス待合せお問い合わせ：025-250-7633 ◆ご予約制となるため事前に必ずお問い合わせください◆ SUUMOからもご予約可能♪希望の日時を選択してお申し込みください！ ◎不動産会社マスターマインド◎ マスターマインドは新潟市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気で経験豊富なスタッフが、理想の物件探しをお手伝いいたします！ ◆キッズルーム完備でお子様連れも安心♪ ご家族でのご来場も大歓迎！ ◆住宅ローンのお悩みもマスターマインドへご相談ください！ローン事前審査からサポートいたします♪ ◆まずはお気軽に、資料請求やお電話にてお問い合わせください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	960万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2670円／月（自主管理(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1418円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：3000円／年	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	61.33m²（18.55坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.57m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1978年11月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：杉崎　重雄

共通概要

所在地	新潟県新潟市中央区南浜通１番町	交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「南浜通」歩1分
総戸数ヒント	73戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜売主＞新潟県知事（4）第004812号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)マスターマインド〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1-1-22
問い合わせ先	(株)マスターマインド TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：新潟県知事（4）第004812号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
新潟県知事（4）第004812号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マスターマインド
〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1-1-22

問い合わせ先

(株)マスターマインド

TEL：025-250-7633

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 新潟県知事（4）第004812号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月13日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-250-7633

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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。