月々返済例5万6千円／3階／リノベ物件／資料請求者さま限定♪内観動画進呈
LDK約16.5帖は南面バルコニーからの陽光を取り込む開放的な明るい空間。
対面式キッチンはリビングの様子を見守りやすく、会話を楽しみながら調理ができます。
個室は広々7.4帖・7.0帖・5.5帖の3室を確保。
各室クローゼットに加え、廊下収納やシューズクローゼットを備え、日用品や季節物をすっきり収納。
トイレはリビングから距離をとった配置で来客時も案内しやすく、洗面室・浴室は廊下側からスムーズにアクセスできます。
日常動線と収納力に配慮した住まいです。
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3LDK、価格2090万円、専有面積77.86m2、バルコニー面積8.23m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間｜9:00 - 18:00（その他の時間帯も応相談）
▼イベント内容
初めての住まい探しでも安心してご参加いただける、予約制の見学会です。
実際の室内を見ながら、広さの感覚、家事のしやすさ、収納の使い勝手などを丁寧にご説明いたします。
「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方の短時間のご案内も承ります。
▼ 当日のご案内内容
● 実際の室内を確認しながら、間取りの特徴や設備のポイントをスタッフがご説明
● 家具レイアウトのイメージづくり・採寸アドバイス
● 周辺施設・生活利便・音環境など、資料では分かりづらい点も丁寧に解説
● ご希望の方には、資金計画・住宅ローンのご相談にも対応
※お子様連れのご来場も歓迎しております。
▼ 所要時間の目安
・クイック見学（約30分）
室内と設備中心にコンパクトにご案内
・スタンダード見学（約1時間）
生活動線・収納・周辺環境までしっかりご説明
・相談付き見学（約1.5 - 2時間）
ローンや予算組み、購入の流れまでまとめて相談可能
※ご都合に合わせて時間調整いたします。
▼ 見学予約の流れ
● ネット予約：SUUMOの「見学予約」ボタンから
希望日を選択してお申し込み
→担当者より確認のご連絡
候補日時を確認し、確定したうえでご連絡いたします。
● 電話：0800-800-7111
※お急ぎの方はお電話でのご予約がスムーズです。
▼ 担当制で安心のサポート
初めての見学でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
「聞きたいところだけ」「時間が限られている」などのご要望も柔軟に対応。
物件探しの進め方や資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
【QUOカード1000円分】を進呈いたします！
↓お気軽にお問い合わせください♪↓
【０８００ー８００ー７１１１】
・プレゼントは１家族に１回限りです。
・アンケートにご協力いただいた方が対象です。
・未成年の方は対象外です。
・なくなり次第終了となります。
物件詳細情報
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物件名
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サーム新石山弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
77.86m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：8.23m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年2月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区新石山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
中野山小学校 徒歩7分・石山中学校 徒歩17分・キューピット粟山店 徒歩10分の住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：025-278-3612 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望される方へ物件の資料やムービー等をお送りさせていただきます♪ |
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周辺環境
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スーパーキューピット粟山店：徒歩11分（803ｍ）
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スーパーウオエイ石山店：徒歩12分（958ｍ）
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コンビニローソン新潟卸新町二丁目店：徒歩13分（1032ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス粟山店：徒歩12分（939ｍ）
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幼稚園・保育園みつばち第二こども園：徒歩5分（379ｍ）
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郵便局新潟卸団地郵便局：徒歩13分（984ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サーム新石山弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間｜9:00 - 18:00（その他の時間帯も応相談） ▼イベント内容 初めての住まい探しでも安心してご参加いただける、予約制の見学会です。 実際の室内を見ながら、広さの感覚、家事のしやすさ、収納の使い勝手などを丁寧にご説明いたします。 「まずは雰囲気だけ見てみたい」という方の短時間のご案内も承ります。 ▼ 当日のご案内内容 ● 実際の室内を確認しながら、間取りの特徴や設備のポイントをスタッフがご説明 ● 家具レイアウトのイメージづくり・採寸アドバイス ● 周辺施設・生活利便・音環境など、資料では分かりづらい点も丁寧に解説 ● ご希望の方には、資金計画・住宅ローンのご相談にも対応 ※お子様連れのご来場も歓迎しております。 ▼ 所要時間の目安 ・クイック見学（約30分） 室内と設備中心にコンパクトにご案内 ・スタンダード見学（約1時間） 生活動線・収納・周辺環境までしっかりご説明 ・相談付き見学（約1.5 - 2時間） ローンや予算組み、購入の流れまでまとめて相談可能 ※ご都合に合わせて時間調整いたします。 ▼ 見学予約の流れ ● ネット予約：SUUMOの「見学予約」ボタンから 希望日を選択してお申し込み →担当者より確認のご連絡 候補日時を確認し、確定したうえでご連絡いたします。 ● 電話：0800-800-7111 ※お急ぎの方はお電話でのご予約がスムーズです。 ▼ 担当制で安心のサポート 初めての見学でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 「聞きたいところだけ」「時間が限られている」などのご要望も柔軟に対応。 物件探しの進め方や資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.86m2 | その他面積 |
バルコニー面積：8.23m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉川 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区新石山２ | 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５４，０９０円 ボーナス時加算０円
価格２，０９０万円、頭金０円、借入額２，０９０万円
年利１.１２５％ 変動金利 返済期間４０年 ※審査がございます
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、都銀他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（銀行により異なります）
・年齢制限／お借り入れ時満20歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満のかた。（銀行により異なります）
・返済期間／２年以上５０年以内（銀行により異なります）
・保証料／１００万円あたり２０，６１０円（借入期間、銀行審査により異なります）
・事務手数料／５５，０００円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-278-3612
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
モリショー(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77226434
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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