♪当店は新宿中央公園の前にあり、永福の物件に精通、豊富にご用意してます
京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分の好立地にある、リノベーション済み3LDKマンション。三方角部屋で南東向きバルコニー付き、陽当たり・通風ともに抜群。67.85m2の広々空間に収納も充実。2025年7月に新規リフォーム完了予定で、内装は新品同様。静かな住宅街に位置し、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活利便性も高い一室です
メゾン西永福304号室は、陽光が差し込む広々としたリビングが魅力。洗練された内装と快適な住環境で、心地よい暮らしを実現します。
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メゾン西永福304号室は、明るく洗練された内装が魅力。木目調の床とシンプルな家具が調和し、落ち着いた暮らしを演出します。
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メゾン西永福304号室は、開放感あるバルコニーと洗練されたインテリアが魅力。自然光が差し込む心地よい空間で、快適な暮らしを楽しめます。
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3LDK、価格5299万円、専有面積67.85m2、バルコニー面積11.18m2 メゾン西永福304号室は、3LDKの効率的な間取りが魅力。13.5帖の広々LDKに加え、収納も豊富で、家族でも快適に暮らせる設計です。
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メゾン西永福は、白を基調としたモダンな外観が魅力。緑に囲まれた静かな住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3320-8017
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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東南向き
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南面バルコニー
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フローリング張替
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
メゾン西永福304号室の購入を検討する際、内覧は非常に重要なステップです。まず、物件は三方角部屋で南東向きのバルコニーを備えており、陽当たりや風通しの良さが魅力とされていますが、これらは実際に現地で体感することで初めてその快適さを実感できます。写真や図面では伝わりにくい自然光の入り方や空気の流れを確認することで、日常生活の質を左右する要素を見極めることができます。
また、2025年7月にリノベーションが完了予定のため、内装は新品同様ですが、仕上がりの質感や設備の使い勝手は現地での確認が不可欠です。キッチンや浴室、収納スペースなど、細部までチェックすることで、実際の生活に合った空間かどうかを判断できます。
さらに、周辺環境の確認も内覧の大きな目的です。駅からの道のりや、近隣のスーパー・コンビニ、飲食店、公園などの生活利便施設の距離感や雰囲気は、地図だけでは分かりません。実際に歩いてみることで、街の静けさや安全性、住み心地を肌で感じることができます。
最後に、間取りの使いやすさや家具の配置可能性なども、現地での確認が重要です。図面上では広く見えても、実際に立ってみると印象が異なることもあります。内覧を通じて、物件の魅力と課題を正確に把握し、納得のいく住まい選びをすることができます。
プレゼント情報
・期間中に対象物件をご契約いただいたお客様全員にプレゼント（成約価格により商品は異なります）
・本キャンペーンの適用は個人契約かつ販売価格にてご成約のお客様に限ります。 （新宿店限定キャンペーン）
・商品はお引っ越し後、新居へ発送させていただきます。
・本キャンペーンの適用は個人契約かつ販売価格にてご成約のお客様に限ります。 （新宿店限定キャンペーン）
・商品はお引っ越し後、新居へ発送させていただきます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3320-8017
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物件名
|
メゾン西永福 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
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専有面積
|
67.85m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.18m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1977年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区大宮２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「西永福」歩8分
京王井の頭線「永福町」歩15分
京王線「桜上水」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3320-8017 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：03-3320-8017
周辺環境
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ショッピングセンター京王リトナード永福町：徒歩14分（1056ｍ）
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スーパーサミットストア西永福店：徒歩6分（425ｍ）
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スーパーまいばすけっと西永福駅前店：徒歩9分（652ｍ）
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スーパーこだわりや永福町店：徒歩14分（1102ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並西永福駅北店：徒歩4分（318ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並永福四丁目店：徒歩5分（362ｍ）
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コンビニファミリーマート西永福駅前店：徒歩7分（504ｍ）
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ドラッグストアトモズ西永福店：徒歩5分（321ｍ）
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ドラッグストアウエルシア西永福店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアウエルシア永福店：徒歩12分（926ｍ）
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中学校杉並区立松ノ木中学校：徒歩12分（960ｍ）
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中学校杉並区立大宮中学校：徒歩15分（1191ｍ）
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小学校杉並区立松ノ木小学校：徒歩15分（1161ｍ）
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小学校杉並区立永福小学校：徒歩15分（1126ｍ）
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小学校杉並区立大宮小学校：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園高千穂幼稚園：徒歩4分（294ｍ）
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幼稚園・保育園大宮幼稚園：徒歩4分（246ｍ）
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幼稚園・保育園さくらさくみらい西永福：徒歩6分（421ｍ）
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病院医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩8分（586ｍ）
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郵便局杉並西永福郵便局：徒歩6分（407ｍ）
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郵便局杉並南郵便局：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局杉並永福郵便局：徒歩16分（1201ｍ）
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図書館高千穂大学図書館：徒歩7分（511ｍ）
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図書館杉並区立永福図書館：徒歩8分（578ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行杉並店：徒歩8分（580ｍ）
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銀行三井住友銀行永福町支店：徒歩13分（964ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行永福町支店：徒歩13分（1030ｍ）
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公園浜田山四丁目緑地：徒歩8分（593ｍ）
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公園和泉二丁目公園：徒歩17分（1341ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3320-8017
メゾン西永福 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 メゾン西永福304号室の購入を検討する際、内覧は非常に重要なステップです。まず、物件は三方角部屋で南東向きのバルコニーを備えており、陽当たりや風通しの良さが魅力とされていますが、これらは実際に現地で体感することで初めてその快適さを実感できます。写真や図面では伝わりにくい自然光の入り方や空気の流れを確認することで、日常生活の質を左右する要素を見極めることができます。 また、2025年7月にリノベーションが完了予定のため、内装は新品同様ですが、仕上がりの質感や設備の使い勝手は現地での確認が不可欠です。キッチンや浴室、収納スペースなど、細部までチェックすることで、実際の生活に合った空間かどうかを判断できます。 さらに、周辺環境の確認も内覧の大きな目的です。駅からの道のりや、近隣のスーパー・コンビニ、飲食店、公園などの生活利便施設の距離感や雰囲気は、地図だけでは分かりません。実際に歩いてみることで、街の静けさや安全性、住み心地を肌で感じることができます。 最後に、間取りの使いやすさや家具の配置可能性なども、現地での確認が重要です。図面上では広く見えても、実際に立ってみると印象が異なることもあります。内覧を通じて、物件の魅力と課題を正確に把握し、納得のいく住まい選びをすることができます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.18m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1977年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2022年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久保 厚 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区大宮２ | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
マンション） ３ＬＤＫ・専有面積67.85m2・5799万円の場合
毎月（年１２回）15万円
価格5799万円、頭金300万円、借入額5499万円
年利0.81％ 変動金利 返済期間35年
- 住信SBIネット銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの低金利と、無料で付帯される「スゴ団信（全疾病＋3大疾病保障）」が大きな魅力です。スマホで手続きが完結し、繰上げ返済手数料も無料。フラット35や対面相談も可能で、柔軟な選択肢が揃っています
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3320-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3320-8017
77973503
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
