【売主直売】グランノエル日吉本町 5499万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

5499万円

神奈川県横浜市港北区

グリーンライン「日吉本町」歩5分

情報提供日:: 24/6/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)日本セルバンすまいの情報館関内店

4.5 (接客評価コメント12件)

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TEL：0120-344-715

エリア情報

【売主直売】平成20年9月築×グリーンライン「日吉本町」駅徒歩5分☆
東南角部屋73.14m²３LDK　室内リフレッシュ工事完了！仲介会社を通さない直接販売！

仲介会社を通さない売主物件！仲介手数料が発生しないため初期費用を抑えられます！
◇価格５６９０万円の場合：約１９４万円の仲介手数料（３％＋6万円×税）が不要です◇

☆大切な家族の一員ペット飼育可能です！（細則有）
☆横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで徒歩5分
☆オーケー日吉店まで徒歩3分！閑静な住宅地
☆東南角部屋、全居室に窓があり陽当たり良好です♪
☆窓ありキッチン＆バルコニーにはスロップシンク

【リフレッシュ工事内容】2024年2月18日完了
◆全室クロス貼替　◆洗面室CF貼替　◆トイレCF貼替　◆ハウスクリーニング　他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング（2024年2月撮影）

◇日吉本町駅まで徒歩5分×平成20年築70m²超のマンションです◇

3LDK、価格5499万円、専有面積73.14m²、バルコニー面積12.6m² 3LDK、専有面積73.14m²、バルコニー面積12.60m²。

温水洗浄便座付のトイレです。タンクレスですっきりとした空間に。手洗いも完備。

３口ガスコンロのシステムキッチンです。収納も多くフライパンやお鍋など調理器具をたくさん収納することができます。ガスコンロは新規交換済みです。

三面鏡付洗面化粧台です。コンセント、シャワー水栓付きで、使い勝手も良好です。

ユニットバスです。追い焚き機能付のユニットバスです。乾燥機も完備しており雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

◇収納も充実。室内を広く使えます◇

約6.3帖の洋室です。
玄関部分です。シューズクローゼットは天井の高さまであります。
約6.3帖の洋室に設置されたクローゼットです。
約5帖の中部屋洋室です。

◇オートロック付きで安心のセキュリティ。宅配ボックスも完備◇

平成20年築です。

集合ポストです。

オートロック完備で防犯面も安心です。

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスです。

エントランス部分です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～18:00
■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地／物件見学　３０分～
・ご希望条件のご相談　３０分～
・資金計画のご相談　３０分～
・土地／家の探し方のご相談　３０分～
・会社の強みのご紹介　１５分～

■ご予約方法
空室のためいつでもご案内可能です！
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。

■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください。
当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。

◆◇住宅ローン相談会開催◇◆
初めての住宅ローンは不安が一杯！
・自分の収入だと、どの位の予算で検討したらいいのか？
・自分がどの位のローンが組めるのか知りたい。
・永住権無いけど住宅ローン組めるの？
・よく聞くフラット35って何？
・変動金利、固定金利どっちが良いの？
こんな相談をよく受けます。お任せ下さい！！弊社の住宅ローンアドバイザーが、親身になってお客様の無理のない最適な資金計画を提案いたします。

■□不動産売却相談会同時開催□■
現在ご所有の不動産の売却をご検討のお客様もお気軽にご相談下さい。
日本セルバンでは買取も行っておりますので、即現金化やお住み替えにもスムーズに対応いたします。

プレゼント情報

【ご見学キャンペーン】
弊社にご来店頂き、お客様アンケートを回答頂いたお客様に〈1500円分クオカード〉を贈呈致します。
※家族一回限り。18歳未満、学生の方は対象外。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-344-715

物件名	【売主直売】グランノエル日吉本町
価格ヒント	5499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	55戸
専有面積ヒント	73.14m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.6m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2008年9月
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町３-31-10 [ ■周辺環境 ]	交通	グリーンライン「日吉本町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「日吉」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「綱島」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】（株）日本セルバン　流通ＨＰ売主直売！手数料無料物件一覧ルームツアー動画あり♪ 会社概要・アクセス♪ 新築分譲マンション“セルアージュシリーズ”はこちらから
担当者より	担当者市橋　哲太年齢：20代業界経験：1年	【この物件について】閑静な住宅街の日吉エリア、最寄り駅まで徒歩5分、大型スーパーまで3分と恵まれた立地のマンションです。室内リフレッシュ工事完了済みで即入居が可能です。【得意エリア】横浜市
お問い合せ先	(株)日本セルバンすまいの情報館関内店 TEL：0120-344-715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（5）第023700号取引態様：＜売主＞営業時間：11:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0120-344-715

周辺環境

オーケーストア日吉店まで240m
ドン・キホーテ日吉店まで830m
トーセー日吉本町店まで213m
横浜市立日吉台中学校まで111m
横浜市立日吉南小学校まで633m
アピタ横浜綱島店まで1069m

その他環境

オーケーストア日吉店：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ日吉店：徒歩11分（830ｍ）
スーパー

トーセー日吉本町店：徒歩3分（213ｍ）
中学校

横浜市立日吉台中学校：徒歩2分（111ｍ）
小学校

横浜市立日吉南小学校：徒歩8分（633ｍ）
スーパー

アピタ横浜綱島店：徒歩14分（1069ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

【弊社店舗情報】
横浜駅から徒歩7分、ゲストサロンにて住宅の相談を承っております。購入に関するサポートの他、ご売却や住宅ローン、FP相談まで幅広くご相談を受けておりますのでぜひご利用ください。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-344-715

【売主直売】グランノエル日吉本町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:30～18:00 ■ご見学内容貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。・現地／物件見学　３０分～・ご希望条件のご相談　３０分～・資金計画のご相談　３０分～・土地／家の探し方のご相談　３０分～・会社の強みのご紹介　１５分～ ■ご予約方法空室のためいつでもご案内可能です！ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。 ■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。お気軽にお申し付けください。当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！ ■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。 ◆◇住宅ローン相談会開催◇◆ 初めての住宅ローンは不安が一杯！・自分の収入だと、どの位の予算で検討したらいいのか？・自分がどの位のローンが組めるのか知りたい。・永住権無いけど住宅ローン組めるの？・よく聞くフラット35って何？・変動金利、固定金利どっちが良いの？こんな相談をよく受けます。お任せ下さい！！弊社の住宅ローンアドバイザーが、親身になってお客様の無理のない最適な資金計画を提案いたします。 ■□不動産売却相談会同時開催□■ 現在ご所有の不動産の売却をご検討のお客様もお気軽にご相談下さい。日本セルバンでは買取も行っておりますので、即現金化やお住み替えにもスムーズに対応いたします。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5499万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8920円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9270円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット使用料：990円／月、町内会費：200円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	73.14m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.6m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2008年9月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：市橋　哲太

共通概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町３-31-10	交通	グリーンライン「日吉本町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「日吉」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「綱島」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	55戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万4000円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞神奈川県知事（5）第023700号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)日本セルバンすまいの情報館関内店〒231-0036 神奈川県横浜市中区山田町5-1 フロール山田町第2共同住宅4号
問い合わせ先	(株)日本セルバンすまいの情報館関内店 TEL：0120-344-715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（5）第023700号取引態様：＜売主＞営業時間：11:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	三平建設(株)

会社概要

＜売主＞
神奈川県知事（5）第023700号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日本セルバンすまいの情報館関内店
〒231-0036 神奈川県横浜市中区山田町5-1 フロール山田町第2共同住宅4号

問い合わせ先

(株)日本セルバンすまいの情報館関内店

TEL：0120-344-715

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（5）第023700号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：11:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

三平建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-344-715

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。