和歌山県の中古住宅・一戸建ての購入情報探し

和歌山県では、和歌山市・田辺市をはじめ、紀の川市・橋本市・海南市・岩出市・新宮市・那智勝浦町・白浜町など多くのエリアで中古一戸建ての流通が見られます。多くを占めるのは築15年超えの物件ですが、15年以内の物件も探すことは可能です。比較的新しい物件を希望する場合は、中古の売り出し情報を定期的にチェックしておくとよいでしょう。一方、築年数の古い物件は流通が多い分選択肢も広く、例えば、土地面積が広いなどの条件で探すこともできます。

1981年の6月に建築基準法の「耐震基準」が大きく改正されました。それ以前に建築確認をとって建てられた一戸建ては、現在の基準より耐震性が低いケースがあるため、購入の際には耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強をしてから入居することが大切です。売主のほうで既に耐震診断等をしているケースもあるので、現地見学時に「耐震診断や補強をしているか」聞いてみましょう。なお、1981年6月以降に建てられた物件も不安な場合は耐震診断を受けておくとよいでしょう。リフォームする予定ならリフォーム会社に相談を。また、住宅診断（ホームインスペクション）会社にも耐震診断ができる会社があります。