下柚木（南大沢駅） 2350万円

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2350万円

東京都八王子市

京王相模原線「南大沢」歩24分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

4.6 (接客評価コメント196件)

TEL：042-524-8897

～【リフォーム戸建】で家庭菜園～
◆建物南東側に広大な庭スペース
◆豊富な収納にグルニエ付き

◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆
原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)
他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。

◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆
常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。
お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆
不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。
気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。

◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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サンルームのような開放感、一日中明るいリビングエリア。（本画像はCGによる合成画像となります。家具は付属しておりません。）
自然な光と開放感が広がり、穏やかなくつろぎがこの場所にあります。
日差しが届く住まいです。大きな空が家族の暮らしを包んでくれます。

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季節感あふれる庭。自然光と風で心地よい暮らしをおくれます。
開放感とくつろぎが融合する、暖かみ溢れる理想のリビング。
収納充実、使いやすさに優れており、家事がラクで機能洗練なキッチンです。

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心地よい湯船と広々した空間が調和した、くつろぎの時間に満ち溢れるのバスエリア。
質感豊かな素材と使い勝手が魅力の洗面台、快適な脱衣エリアとなります。
シンプルで機能的な収納と美しい洗面台、便利な洗面脱衣所です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

即引渡可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、お客様担当がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件のご案内・弊社ご来店時における無料送迎をおこなっておりますコロナ渦における公共交通手段の利用にご不安を覚えるお客様は遠慮なくお申し付けください。小さなお子様がおられるご家族様にはチャイルドシート、ジュニアシートのご用意もございます。お客様のお住まいからドアtoドアで物件まで、弊社まで安心のご移動をサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整をさせて頂く場合がございます。またご人数やエリア外のご相談に関してもぜひご相談くださいませ。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金のお話や、ライフプランにおけるお金のお悩み（相続、保険、家計のやりくり）について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■購入前はじめてお住まい探しをされるお客様には初回のご来社時からもサポートしております。無理のない家計のやりくりを把握したうえで、きちんと予算設定をしてお住まい探しをいたしましょう。またお探し途中における予算の見直しなどの際にもぜひご活用ください。もちろん料金は発生いたしません。 ■購入後お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話まで広くご相談頂けます。実際にお暮しになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前予約をお願いいたします。複数の候補日時をいただいて予約設定をさせて頂きます。なお具体的なライフプランの見直しなども合わせてご希望の場合は、事前にその旨をいただき、専用書類のご記入をお願いさせて頂きます。せっかくのご相談になりますので、ざっくりではなく、暮らしに直結する場にして頂けますと幸いです。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時からサポートしております。住宅ローンのより良いご検討として、複数の銀行での審査が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、auじぶん銀行、三井住友信託銀行、横浜銀行、千葉銀行、埼玉りそな銀行、群馬銀行、静岡銀行、武蔵野銀行、京葉銀行、ファミリーライフサービス（フラット35）、みずほ銀行（フラット35） ■必要なもの身分証明証、健康保険証、源泉徴収票（個人事業主のお客様は確定申告書２期分）をお持ちください。またカーローン、奨学金など現在組まれているローンなどがございましたら返済予定表をお持ちください。より具体的なご相談が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

すでに決まっている「未来」から、
まだ決まっていない「未来」を
ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
考えることは、これからもずっと「安心」で
幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
大切な機会となるはずです。

・10年後の家族の年齢は？
・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？
・20年後に考えなくてはいけないことは？
・定年時のローンの残債額はいくら残っている？
・保険の見直しなどはどのタイミング？

住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。

■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。【0800-603-0393】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

フリーダイヤル　【0800-603-0393】

プレゼント情報

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お気軽にご予約くださいませ♪
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：042-524-8897

価格ヒント	2350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	140.3m²	建物面積ヒント	82.21m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	1986年12月
住所	東京都八王子市下柚木 [ ■周辺環境 ]	交通	京王相模原線「南大沢」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「京王堀之内」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「南大沢」バス7分由木折返場歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ東宝ハウスグループとは TOHO HOUSE CLUB 人生でいちばん大きなお買い物ご売却のご相談
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者五十嵐　ひかる年齢：30代業界経験：5年お客様のご希望にそったご提案をすることを心がけ、熱意をもった対応をさせて頂きます。出身である立川を中心とした中央線エリア、今暮らしている京王線エリアなど幅広くご対応しております。	【この物件について】家庭菜園やガーデニングなど【お庭】のある暮らしはいかがでしょうか。是非一度現地をご覧ください。【得意エリア】立川市・府中市・調布市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

ワークマンプラス八王子下柚木店：徒歩12分（938ｍ）
ショッピングセンター

GAP　Outlet三井アウトレットパーク多摩南大沢店：徒歩23分（1762ｍ）
ショッピングセンター

VAN三井アウトレットパーク多摩南大沢：徒歩22分（1737ｍ）
スーパー

サカガミグランルパ南大沢店：徒歩22分（1736ｍ）
スーパー

成城石井フレンテ南大沢店：徒歩31分（2435ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファームイトーヨーカドー南大沢店：徒歩27分（2097ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子下柚木二丁目店：徒歩4分（249ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子下柚木2丁目店：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子下柚木西店：徒歩10分（794ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子越野店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシフレンテ南大沢店：徒歩31分（2435ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク八王子堀之内店：徒歩26分（2005ｍ）
小学校

八王子市立由木中央小学校：徒歩10分（749ｍ）
幼稚園・保育園

由木保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

なみのり第二保育園：徒歩17分（1354ｍ）
幼稚園・保育園

まつの木保育園：徒歩17分（1285ｍ）
郵便局

八王子由木郵便局：徒歩6分（462ｍ）
警察署・交番

南大沢警察署：徒歩30分（2328ｍ）
公園

富士見台公園：徒歩14分（1112ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━ 「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。すでに決まっている「未来」から、まだ決まっていない「未来」をご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、考えることは、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会となるはずです。・10年後の家族の年齢は？・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？・20年後に考えなくてはいけないことは？・定年時のローンの残債額はいくら残っている？・保険の見直しなどはどのタイミング？住まいを探すことをきっかけとして、そのような「未来」をぜひご覧ください。「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきますよ。 ■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。【0800-603-0393】突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp フリーダイヤル　【0800-603-0393】
所在地	東京都八王子市下柚木	交通	京王相模原線「南大沢」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「京王堀之内」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「南大沢」バス7分由木折返場歩4分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2350万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	82.21m²
土地面積ヒント	140.3m²	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1986年12月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2023年11月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有
その他概要・特記事項	担当者：五十嵐　ひかる、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第082486号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
不動産会社ガイド	東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（5）第082486号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課
〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階

問い合わせ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

TEL：042-524-8897

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（5）第082486号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休

不動産会社ガイド

東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：042-524-8897

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営業2課　五十嵐

73921700

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。