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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3080万円

東京都八王子市

JR横浜線「片倉」歩18分

情報提供日:
24/5/30
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)大工高野建築工房

◇動画あり◇
□「こんな家に住みたい」!
■軽量鉄骨の安心住宅、無垢材の香りあふれるまるで注文住宅のようなお家。
□自然素材で造られた家を是非ご見学下さい!

◆横浜線「片倉」駅から担当者の足で徒歩約17分の物件
◇夢が広がる広いお庭、家庭菜園・BQこんな家で、過ごせたら豊かな心になります♪
◆自然素材の国産の杉材をふんだんに使い、冬は暖かく夏は涼しいおうちを実現♪
◇売主物件に付き、仲介手数料無料
◆月々の支払い、約7万台(35年、金利0.5%想定)
◇安心の軽量鉄骨の家

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、ドア、床、外壁・屋根の塗装仕上げと
玄関、窓、断熱材も高性能な商品に交換しております。

内装に関してはほぼ新築といっても良い仕上がり
国産の無垢フローリングに設備一新のこだわりリノベーション工事
工事中のご見学など、お気軽にお声がけください

約65坪の敷地に建つ3LDKの「片倉の家」。
全室に貼られた国産の杉の無垢フローリングが迎えてくれる自然素材のフルリノベ住宅。
まるで注文住宅の様に細部までこだわった仕上げ工事が毎日の生活に豊かさと癒しを与えてくれます。
大手メーカーで建てられた鉄骨造の建物はまだまだ、生活頂けると思います。
さらに玄関・窓、建物内の水道配管・電気配線・断熱材を交換しています。
是非、見学にお越し下さい。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

片倉の街は、余裕なる区画でとても穏やかで静かな、住宅街です。
写真ような自然素材の家で、豊かさと癒しのある生活を送って頂きたいと思います。
注文住宅の様な住まいが満足をもたらします。

閑静な住宅街に家時間を贅沢に過ごせる注文住宅のような自然素材のフルリノベ物件が完成しました。

リビング 
鉄骨の梁が目を引く、構造写真。
まるで店舗かカフェのような空間です。

きっと毎日のコーヒーが楽しみになると思います。
21畳のリビングが毎日の生活にゆとりと心の余裕を生み出します。
  • 現地外観写真 
    閑静な住宅街にお洒落で落ち着いた住まいが完成しました。

    高さのある立地ですがその分、光と風が入るお家です。

    その他、新たにフェンスを設置しました。
    フェンスの土台となるブロック工事も完了です。
  • リビング以外の居室 
    ついに建物の工事が完了しました。
    素晴らしいリビングです。

    鉄骨の柱・梁と国産の杉の無垢フローリングの印象がカフェやお洒落な雑貨屋のような仕上がりで、毎日を心豊かにしてくれます。
  • 間取り図 
    3080万円、3LDK、土地面積216.27m2、建物面積91.08m2 お庭が広く、ゆったりと生活が出来る3LDKのお家です。
    広い庭からリビング、各部屋の窓に緑が飛び込んで、心落ち着く空間が完成しました。
    構造、基礎も軽量鉄骨で丈夫。
    生活しやすい間取りになっております
  • リビング 
    洋室にも無垢フローリングを施工しています。

    国産の杉の無垢フローリングの印象がカフェやお洒落な雑貨屋のような仕上がりで、毎日を心豊かにしてくれます。
    寝室・子供部屋がこんな空間だったらうれしいです。

国の基準を満たす耐震工事、さらに建物内全ての玄関・窓、水道配管、電気配線、断熱材を新規に工事を行いました。

浴室 
ユニットバスは広さ1坪の浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。
ゆったりとお風呂に入ると疲れが癒せます。
機能充実で大満足のお風呂時間になります。
  • 洗面台・洗面所 
    無垢材のタオル用の棚が映える洗面所。
    タオル棚は大工さんの手造りです。
    こんな人の手が入っている建売住宅は珍しいと思います。
    自動水栓機能付きの洗面台が実用的であり、何よりとても高級感があります。
  • キッチン 
    キッチンが取りつきました。
    食洗器、浄水器付きの充実キッチン。
    広々、リビングに向かうアイランドキッチンで、きっと日々の家事が楽しくなると思います。
    家族の存在や声を感じながら調理ができます。
  • 玄関 
    YKKのオート機能付きの玄関ドア。
    タッチキーで簡単開け閉め。
    断熱性能もばっちりの充実ドアです。
    こんな玄関ドアが付いていたらうれしいです。
    その他の窓もすべてぺガラスのYKK製高機能窓に交換済み。
  • トイレ 
    1階、2階にトイレがあります。
    写真は2階のトイレです。
    トイレもこだわりにあふれた空間になっています。
    トイレの時間も豊かな心持で過ごして頂けたらと考えております。

再塗装仕上げをした外壁はとても洒落になりました。広いお庭は、BQ・家庭菜園など住む方次第で楽しみ倍増です。

現地外観写真 
庭からの1枚です。
外壁塗装済み。
とても広い庭で、明るさも十分です。
玄関・窓をすべて入れ替えました。
新たにYKKの玄関窓が入りました。

鍵はオート機能付き、断熱性能も優れた高機能玄関ドアです。
  • 庭 
    広々としたお庭が心に落ち着きをもたらします。
    特に緑がうれしいです

    駅から家までの距離も健康維持の為と考えれば決して無駄な時間ではありません。
    その分、心静かにゆとりをもって生活することも重要です。
  • バルコニー 
    バルコニーも広々です。
    新たに桧の無垢板を施工しました。
    このような無垢材がリビングから見えるのもとてもお洒落だと思います。
    長い時間を家族で過ごす空間にはいろいろな工夫が必要だと考えております。
  • リビング以外の居室 
    階段室も明るくて良い雰囲気です。
    階段も木製の優しい階段に交換済み。

    大工高野の家は階段も廊下も癒しの区間になっています。
    注文住宅のような建売を目指して家づくりを行っております。
  • 駐車場 
    駐車場工事が仕上がりました。

    実際、駐車可能なのは軽自動車のみ。
    それも若干、道路に出てしまう状況ではあります。

    前面道路はとても広く余裕があります。
    買い物などは自転車でも十分対応可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
片倉の家では、全室にエアコンを取り付けています。
昨日、無事にエアコンをすべて取り付けを終えて、全工事が完了しました。

是非、物件に見学にお越しください。

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / フローリング張替 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 ・お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社が直接買取や売却サポートさせていただくサービスです。
・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 詳細は担当者までお問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問合せください。

イベント情報

「大工が提案するフルリノベーション物件」

その家はあなたにとって居心地の良い空間ですか?
家が持つ大きな意味・意義に大工高野は向き合います。
こだわりのつまったお家をぜひ実際にご覧ください。

~~~お問い合わせ~~~
【見学予約】や【さくっと情報収集】には、お電話がお手軽です!
お気軽に【042-403-3481】へお問い合わせください♪

お仕事や子育てで、営業時間内のお問い合わせが難しい方は
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~~~ご案内について~~~
【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


(1)物件見学コース(所要時間:30分)
さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:042-403-3481
物件名
八王子市片倉町戸建
価格

3080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
216.27m2(登記)
建物面積
91.08m2(登記)
私道負担・道路
無、北東6m幅(接道幅14.4m)
完成時期(築年月)
1977年3月
住所

東京都八王子市片倉町1357-63

[ 周辺環境 ]

交通
JR横浜線「片倉」歩18分
JR横浜線「八王子みなみ野」歩20分
京王線「北野」歩26分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

木之下 貴史
年齢:40代
いつまでも家族が笑顔で暮らしていける安全で豊かな家をテーマに大工高野は工事を行っています。建物のご案内から住宅ローンのお申込み、お引き渡し、入居後のアフターメンテナンスまで誠実に対応をしていきます。
【この物件について】 片倉の街は、余裕なる区画でとても穏やかで静かな、住宅街です。自然素材の家で、豊かさと癒しのある生活を送って頂きたいと思います。住宅ローンのご相談も承っております。お気軽にご相談くださいませ。
【得意エリア】 日野市、八王子市
お問い合せ先

(株)大工高野建築工房

TEL:042-403-3481

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(1)第104057号

取引態様:<売主>

問合せ先:  TEL:042-403-3481

周辺環境

  • ショッピングセンター
    アクロスモール八王子みなみ野:徒歩27分(2144m)
  • ショッピングセンター
    西松屋八王子みなみ野店:徒歩25分(1931m)
  • ショッピングセンター
    八王子みなみ野ショッピングセンターMio:徒歩28分(2175m)
  • スーパー
    コープ北野台店:徒歩13分(1003m)
  • スーパー
    アール元気アクロスモールみなみ野店:徒歩27分(2148m)
  • スーパー
    sanwa八王子みなみ野店:徒歩28分(2177m)
  • コンビニ
    セブンイレブン片柳学園店:徒歩11分(844m)
  • コンビニ
    ミニストップ八王子北野台店:徒歩14分(1093m)
  • コンビニ
    ファミリーマート日本文化大入口店:徒歩16分(1274m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー八王子高嶺小学校前店:徒歩8分(621m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ八王子北野台店:徒歩14分(1087m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシアクロスモール八王子みなみ野店:徒歩27分(2146m)
  • ホームセンター
    家具の大使館横山家具:徒歩23分(1782m)
  • ホームセンター
    DCM八王子みなみ野店:徒歩24分(1909m)
  • ホームセンター
    ニトリデコホームアクロスモール八王子みなみ野店:徒歩27分(2142m)
  • 高校・高専
    東京都立片倉高校:徒歩11分(828m)
  • 中学校
    八王子市立中山中学校:徒歩20分(1559m)
  • 小学校
    八王子市立高嶺小学校:徒歩8分(598m)
  • 小学校
    八王子市立片倉台小学校:徒歩8分(601m)
  • 小学校
    八王子市立中山小学校:徒歩20分(1536m)
  • 幼稚園・保育園
    サンライズ幼稚園:徒歩6分(432m)
  • 幼稚園・保育園
    なみのり保育園:徒歩23分(1795m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園:徒歩32分(2491m)
  • 病院
    青雲会北野台病院:徒歩29分(2283m)
  • 病院
    親和会野猿峠脳神経外科病院:徒歩28分(2205m)
  • 郵便局
    八王子片倉台郵便局:徒歩9分(644m)
  • 銀行
    JA八王子片倉支店:徒歩21分(1612m)
  • 公園
    北野台中央公園:徒歩9分(706m)
  • 公園
    石橋入緑地:徒歩13分(1014m)
  • 公園
    北野台わかば公園:徒歩18分(1388m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


(1)物件見学コース(所要時間:30分)
さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!

設備仕様

 
三つ口ガスコンロ
その他設備 
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロです。
 
ビルトイン食器洗浄乾燥機
その他設備 
時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援します。冬は手荒れ防止にも役立ちます。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
浄水器付き水栓で美味しいお水をお楽しみいただけます。ヘッド部分は引き出しが可能なので、シンクを綺麗にする際に便利です。
 
自動お湯張り 追い炊き機能
その他設備 
追い炊き機能はもちろん、自動お湯張り機能も付いています。
 
浴室暖房乾燥機リモコン
その他設備 
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
 
モニター付きインターフォン
その他設備 
来訪者の顔が見えるモニター付きインターフォン。事前に顔を見て対応ができ安心感があります。
問合せ先:  TEL:042-403-3481

構造の特徴

 
基礎
構造・工法・仕様 
大工高野の家では、旧耐震の在来木造住宅に対しては必ず構造計算を行います。
その計算上、基礎工事が必要な場合には、写真のように新規基礎、もしくは既存基礎への補強工事を行っております。
 
構造・工法・仕様 
建物の窓は、シングルガラス製の古い窓からペアガラス窓の高性能なYKKの樹脂製窓に交換しております。
断熱材も交換しておりますので、新築に近い断熱性能を有した建物に生まれ変わっております。
 
梁補強
構造・工法・仕様 
耐震工事に伴い、まず初めに柱と梁の設置工事を行います。

写真の白い柱と赤みのあるきれいな横架材が新規設置梁になります。
耐震補強壁の前に建物の軸となる個所の補強工事を行います。
 
シロアリ防除
構造・工法・仕様 
大工高野の家では必ずホウ酸のシロアリ防除工事を行っております。
5年保証ですが、実際は永続的に効果が続くと言われている材料であり、同時に住む方の健康上も害の少ない材料です。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
大工高野の家の特徴に新築に近い工事内容がその特徴として挙げられます。
写真の断熱材の交換もその一つです。
壁の中に隠れてしまうものだからこそ、とても重要な項目になります。
その他、配管・配線の交換も行います。
 
配管・配線
構造・工法・仕様 
建物内のすべての水道配管・電気配線を交換しております。
写真はユニットバスの新規配管の写真です。
多くの中古物件では壁内の材料が既存のまま交換されていない事が多いです。
いつ寿命が尽きるかわからない見えない材料が新たに工事されていることも大きな安心の元になります。

八王子市片倉町戸建  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
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~~~ご案内について~~~
【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


(1)物件見学コース(所要時間:30分)
さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!
所在地
東京都八王子市片倉町1357-63
交通
JR横浜線「片倉」歩18分
JR横浜線「八王子みなみ野」歩20分
京王線「北野」歩26分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東6m幅(接道幅14.4m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2(登記)
土地面積
216.27m2(登記)
建ぺい率・容積率
40%・80%
完成時期(築年月)
1977年3月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
2024年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2024年3月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
-
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:木之下 貴史、設備:公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

支払い例

毎月(年12回)79952円 

価格3080万円、頭金0円、借入額3080万円

年利0.5% 変動金利 返済期間35年

  • 諸費用は別途必要となります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
東京都知事(1)第104057号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大工高野建築工房
〒184-0013 東京都小金井市前原町1-4-30

問い合わせ先
TEL:042-403-3481

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(1)第104057号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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