土地面積約46坪・緑豊かな住宅地の庭付き一戸建て、駐車スペース有り
■緑豊かな住宅地で四季折々の季節を感じるロケーション
■カースペース有り（約2.6ｍ×約6ｍ）
■徒歩圏にコンビニ・スーパー有り
■JR中央線「高尾」駅までバス乗車17分「グリーンタウン高尾」バス停まで徒歩5分
※再建築の際は、同規模の建築はできません。
室内（2022年7月）撮影
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1480万円、4LDK、土地面積152.88m2、建物面積85.93m2
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現地（2022年7月）撮影
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現地（2022年7月）撮影
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室内（2022年7月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2022年7月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご内覧・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪
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●ご案内方法
中央線「八王子」駅北口徒歩5分の場所に弊社がございます。弊社にご来店頂いた際にはお探しのご条件や住宅ローン等についてお打合せの上、現地までご案内致します。
また、「現地でのお待ち合わせ」、「ご自宅へのお迎え・最寄り駅等でのお待ち合わせ」など、ご相談下さいませ。
希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料もご準備致します。
●住宅ローン無料相談可能
お客様のライフスタイルにあわせて、住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションを作成致します。また、提携銀行のご紹介や住宅ローンの保険についても分かりやすいようご説明致します。
お気軽にお問合せ下さいませ！
■■■■■■株式会社福屋不動産販売について■■■■■■
弊社は日本全国に90店舗以上の直営営業所を持ち、TVCMなどの宣伝・広告を積極的に展開し、全国展開で不動産仲介業務を行っております。
都内では現在、吉祥寺本店、赤羽店、立川店、石神井公園店、荻窪店、錦糸町店、八王子店、北千住店、府中店、調布店と10店舗を展開しております。
プレゼント情報
☆プレゼント内容☆
・マスコットキャラクター「ふくにゃん」入り、今治タオル
・マスコットキャラクター「ふくにゃん」入り、折りたたみ保冷バック
期間限定でプレゼント中！
物件詳細情報
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価格
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1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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152.88m2（46.24坪）（登記） |
建物面積
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85.93m2（25.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅（接道幅14.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1968年9月 |
| 住所 |
東京都八王子市西寺方町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス17分グリーンタウン高尾歩5分
京王高尾線「狭間」歩71分
ＪＲ中央線「高尾」歩65分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
空室の物件ですのでいつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)福屋不動産販売八王子店 TEL：0120-577298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン八王子上壱分方店：徒歩28分（2166ｍ）
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ショッピングセンター西松屋元八王子店：徒歩46分（3647ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩41分（3255ｍ）
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スーパーTAIRAYA西寺方店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパースーパーアルプス恩方店：徒歩11分（863ｍ）
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スーパースーパーオザム大楽寺店：徒歩25分（1981ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子西寺方店：徒歩6分（446ｍ）
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コンビニファミリーマート八王子西インター店：徒歩16分（1262ｍ）
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コンビニローソン八王子大楽寺町店：徒歩21分（1628ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス西寺方店：徒歩5分（388ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子西寺方町店：徒歩9分（646ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク八王子下恩方店：徒歩17分（1335ｍ）
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高校・高専私立共立女子第二高校：徒歩45分（3522ｍ）
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幼稚園・保育園ベテル保育園：徒歩12分（951ｍ）
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幼稚園・保育園元木保育園：徒歩14分（1064ｍ）
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幼稚園・保育園諏訪のぞみ乳児園：徒歩28分（2200ｍ）
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病院永寿会陵北病院：徒歩11分（816ｍ）
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病院永寿会恩方病院：徒歩12分（889ｍ）
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病院玉栄会東京天使病院：徒歩22分（1735ｍ）
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郵便局恩方郵便局：徒歩10分（789ｍ）
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郵便局八王子川町郵便局：徒歩16分（1275ｍ）
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郵便局八王子弐分方郵便局：徒歩16分（1279ｍ）
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図書館八王子市恩方市民センター図書館：徒歩4分（315ｍ）
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図書館共立女子大学図書館八王子図書館：徒歩42分（3303ｍ）
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銀行JA八王子恩美支店：徒歩6分（407ｍ）
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銀行青梅信用金庫恩方支店：徒歩8分（577ｍ）
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銀行多摩信用金庫恩方支店：徒歩11分（814ｍ）
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公園西寺方1号緑地：徒歩6分（476ｍ）
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公園観栖寺台公園：徒歩15分（1150ｍ）
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公園陵北公園：徒歩14分（1112ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご内覧・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪ ※お電話の場合：TEL:０１２０ー５７７－２９８(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さいませ！ ●内覧予約 事前にご希望日時等ご予約頂ければスムーズにご内覧頂けます。 お電話の方は０１２０-５７７－２９８までお気軽にご連絡下さい♪ ネットからの方は下記オレンジ箇所の【資料請求する】をクリック♪ ●ご案内方法 中央線「八王子」駅北口徒歩5分の場所に弊社がございます。弊社にご来店頂いた際にはお探しのご条件や住宅ローン等についてお打合せの上、現地までご案内致します。 また、「現地でのお待ち合わせ」、「ご自宅へのお迎え・最寄り駅等でのお待ち合わせ」など、ご相談下さいませ。 希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料もご準備致します。 ●住宅ローン無料相談可能 お客様のライフスタイルにあわせて、住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションを作成致します。また、提携銀行のご紹介や住宅ローンの保険についても分かりやすいようご説明致します。 お気軽にお問合せ下さいませ！ ■■■■■■株式会社福屋不動産販売について■■■■■■ 弊社は日本全国に90店舗以上の直営営業所を持ち、TVCMなどの宣伝・広告を積極的に展開し、全国展開で不動産仲介業務を行っております。 都内では現在、吉祥寺本店、赤羽店、立川店、石神井公園店、荻窪店、錦糸町店、八王子店、北千住店、府中店、調布店と10店舗を展開しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市西寺方町 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス17分グリーンタウン高尾歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅14.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.93m2（25.99坪）（登記） |
土地面積 |
152.88m2（46.24坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
30％・50％ |
完成時期(築年月) |
1968年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域、１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）40921円
価格1480万円、頭金150万円、借入額1480万円
年利0.875％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／都市銀行・信用金庫 等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.875％（変動金利）
・事務手数料／借入額に対して2.2％（消費税込）
※金利等の情報は2026年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 住宅ローンのご案内
・紹介金融機関／ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／完済時 満80才
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.49％（固定金利）
・事務手数料／借入額に対して2.2％（消費税込）
・その他費用／金利は2026年4月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)福屋不動産販売八王子店
TEL：0120-577298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73236287
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
