◆寝屋川市御幸東町　リフォーム一戸建住宅【ガレージ２台】◆

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1999万円

大阪府寝屋川市

京阪本線「萱島」歩11分

情報提供日:: 24/6/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

あゆみホーム(株)

4.8 (接客評価コメント157件)

TEL：0120-130999 【通話料無料】

２０万円現金キャッシュバック開催中♪
◎初期費用大幅に節約できます♪
◎本日２２時までご案内できます♪
◎とりあえずは何でもご相談下さい♪

～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※京阪本線【萱島】駅まで徒歩約１１分♪
※ＬＤＫ約１１帖と隣接する洋室６帖♪
※スーパーやコンビニ近くで便利な立地♪
※４月リフォーム完了でガレージ２台♪

～※リフォーム内容※～
◆キッチン・お風呂・洗面・トイレ新品♪
◆クロス、フロアタイル、建具交換♪
◆室内クリーニング完了♪

～※周辺環境※～
●和光小学校・・・徒歩１０分
●第５中学校・・・徒歩５分
●国際大和田幼稚園・・・徒歩８分
●食品館アプロ・・・徒歩４分
●セブンイレブン・・・徒歩４分
●サンディ・・・徒歩２分
●寝屋川神田郵便局・・・徒歩２分
●よつば未来公園・・・徒歩５分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現金２０万円キャシュバック開催中♪ガレージ２台OK

【外観写真】
ＬＤＫ約１１帖の４ＬＤＫ+ガレージ２台！
リフォーム４月完成♪
京阪萱島駅徒歩１１分♪

【リビング写真】
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪
1999万円、4LDK、土地面積50.28m²、建物面積114.16m² 【間取り図】
４LDK駐車場２台♪
【リビング写真】
１１帖のLDK♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪開放感のあるシステムキッチンも良いポイントの一つです♪
【浴室写真】
お風呂新調ですので気持ちよく入浴いただけます♪窓があり換気できて湿気対策できます♪

【外観写真】
吊戸棚付きのシステムキッチンは収納がたくさんあり、調理器具など収納できます♪
【３F洋室７．５帖写真】
東側洋室は朝日が当たり、気持ちよく朝を迎えられます♪
【玄関写真】
家族分の履物を収納する大型シューズボックス付きです♪
【洗面台写真】
３面鏡の内部にはたくさん収納するスペースがございます♪家族分のサニタリーなど隠すことができ見た目がすっきりします♪

【トイレ写真】
節水タイプで従来の約７０％節水致します♪新品トイレにウォシュレット付きで気持ち良くお使いいただけます♪
【現地外観写真】
前面道路４．７ｍあります♪東向きで日当たり良好です♪
【駐車場写真】
駐車２台可能です♪雨に濡れずに乗り降りできます♪
【バルコニー写真】
東向きバルコニーは朝日が気持ちよく当たります♪テラスがあるので急な雨でも安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【再生住宅で叶える余裕のある暮らし】大きな買い物なので費用はおさえたい。新築も憧れがあるけど、今の家賃よりも毎月の支払いを上げたくない。そんなお客様の声を受けて、再生住宅を提供しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	●１，物件ご案内時、お車がない方でもご自宅、又は指定場所まで送迎させていただきます【送迎無料】 ●２，ネットに掲載しています色々な物件を同時に弊社で１本にまとめてご案内できます。 ●３，ご予約を致しますと、仕事が遅くて夜遅くにでもご案内できるようにサポートいたします♪ ●４，チャイルドシートサービス、大家族でもご内覧できるようにサポートいたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です♪ お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎や、ご指定の場所まで行っております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ■ ・事前のご予約が必要となります。・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください！・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項■ ・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーがお客様のライフプランに合った無理のない住宅ローンの返済計画や老後までの人生設計・資産運用や、生命保険の見直しなど様々なご相談が無料で出来るので、安心してお家のご購入をサポートして頂けます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア■ ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）■ ・土地、一戸建、マンション、ローンができない物件などもOK ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項■ ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社・関連会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。当社、関連会社の買取りの場合は仲介手数料無料（０円）・登記費用など全ての費用をご負担して、至急に買取して現金をお届いたします♪ その他色々なご相談にも柔軟にご対応させてもらいます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ◆土地、戸建て ◆マンション ◆その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても
大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件もまとめて同時に
ご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて
お迎えに上がります。弊社への
ご来店【駐車場４台】・物件現地
待ち合せでも可能です。何でも
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐに
できますので、お家に関することは
全てお任せください♪
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◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆
お客様のライフプランに合った
無理のない住宅ローンの返済計画や
老後までの資産運用など様々な
ご相談が無料で出来るので
安心してもらえます♪
　----------------------
◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆
当社事務所に地域密着３０年の工務店が
併設していますので、オプション工事や、
リフォームなど色々なご相談ご提案が
できます。お気軽にご相談下さいませ♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが
充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様の
おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
　-----------------------
■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様が
ご購入できるようにお客様を
第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めて
まいりますので、どうぞ、
宜しくお願い致します。

プレゼント情報

◆現金キャッシュバック開催中◆
～感謝の気持ちを込めまして～
【現金２０万円プレゼント致します♪♪】

条件：対象物件をあゆみホームでご購入の方
期間：２０２４年８月３１日まで

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

物件名	◆寝屋川市御幸東町　リフォーム一戸建住宅【ガレージ２台】◆
価格ヒント	1999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	50.28m²（登記）	建物面積ヒント	114.16m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1996年5月
住所	大阪府寝屋川市御幸東町１７－９ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「萱島」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「大和田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「寝屋川市」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】あゆみホーム株式会社
担当者より	担当者池田　啓年齢：40代業界経験：13年お客様の立場に立って、お家探しはもちろん、ライフプランなど今後の人生設計まで、ご一緒にお話しできるような関係作りを目指して、お客様が納得いくまで、お付き合いいたします。	【この物件について】現金２０万円キャッシュバック開催中♪リフォーム完成♪京阪本線【萱島】駅まで徒歩約１１分♪前面道路４，７mで広々です♪駐車場２台可能♪いつでもすぐにご内覧できます♪ 【得意エリア】守口・門真・寝屋川・北摂エリア
お問い合せ先	あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第064127号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～19:00 ／定休日：第1・3・5火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【スーモ】だけでは分からない細かな最新物件情報をお届けします！ ●資料請求で詳しい物件資料【周辺環境・統計調査・土地調査レポート】近隣未公開物件を即座に郵送、もしくはご自宅までお届けいたします♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

周辺環境

寝屋川市立第五中学校まで676m
寝屋川市立和光小学校まで951m
ローソン寝屋川中神田町店まで283m
サンディ萱島神田店まで221m
食品館アプロ寝屋川店まで494m
ダイエー寝屋川中神田店まで673m
セブンイレブン寝屋川中神田町店まで361m
寝屋川神田郵便局まで217m
ドラッグアカカベ萱島店まで395m

中学校

寝屋川市立第五中学校：徒歩9分（676ｍ）
小学校

寝屋川市立和光小学校：徒歩12分（951ｍ）
コンビニ

ローソン寝屋川中神田町店：徒歩4分（283ｍ）
スーパー

サンディ萱島神田店：徒歩3分（221ｍ）
スーパー

食品館アプロ寝屋川店：徒歩7分（494ｍ）
スーパー

ダイエー寝屋川中神田店：徒歩9分（673ｍ）
コンビニ

セブンイレブン寝屋川中神田町店：徒歩5分（361ｍ）
郵便局

寝屋川神田郵便局：徒歩3分（217ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ萱島店：徒歩5分（395ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守口大久保5丁目店：徒歩5分（387ｍ）
ドラッグストア

薬ヒグチ萱島駅店：徒歩12分（884ｍ）
ドラッグストア

コクミンドラッグ京阪萱島駅店：徒歩11分（852ｍ）
ホームセンター

エディオン寝屋川神田店：徒歩6分（480ｍ）
ホームセンター

エディオン萱島店：徒歩15分（1154ｍ）
ホームセンター

エディオンニモリデンキ高柳店：徒歩15分（1128ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人真清福祉会かえで保育園：徒歩10分（729ｍ）
幼稚園・保育園

すずらん保育園：徒歩9分（659ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園：徒歩10分（732ｍ）
病院

社会医療法人弘道会萱島生野病院：徒歩13分（981ｍ）
郵便局

守口大久保郵便局：徒歩8分（588ｍ）
郵便局

門真宮野郵便局：徒歩12分（947ｍ）
図書館

大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館：徒歩10分（744ｍ）
銀行

JA九個荘神田支所：徒歩4分（316ｍ）
銀行

関西みらい銀行萱島支店：徒歩8分（627ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店京阪萱島駅内出張所：徒歩11分（854ｍ）
公園

よつば未来公園：徒歩11分（875ｍ）
公園

上神田公園：徒歩12分（915ｍ）
公園

黒原旭町公園：徒歩17分（1302ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999