貝塚市澤

中古一戸建て

1880万円

大阪府貝塚市

南海本線「二色浜」歩13分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)堺営業所

4.9 (接客評価コメント3件)

TEL：0800-1002290 【通話料無料】

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格844万円/土地価格1236万円

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●全居室収納スペース付き、「4LDK」の住まい。
●2階LDKは、広さ約22.0帖＋4面採光！
●キッチンは、パントリーとして利用可能な物入とカップボード付き。
●バルコニーは南西向き。キッチンより出入り可能です。
●1階洋室(3)はウッドデッキ付き。
●駐車2台可能、内1台分はシャッター付きのカーポートです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【貝塚市澤】
積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建。駐車2台可能、内1台分はシャッター付きのカーポートです！

【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
1880万円、4LDK、土地面積125.79m²、建物面積127.6m² 。LDKは4面採光！広さは約22.0帖。キッチンよりバルコニーへ出入り可能です。洗面化粧台・トイレは各階に設置有。全居室に収納スペースが備わっています。
【LDK/約22.0帖】
南西・南東側にコーナー窓が設けられています。LD部分は床暖房付きです。/2023年4月撮影
【浴室】
アクセントパネルが施されています。オートバス機能付きです。

【キッチン】
3口仕様のガスコンロ、ハンドシャワー水栓・ビルトイン浄水器が備わった、システムキッチンです。
【和室】
約6.0帖。2階に配置されており、南東側からの採光が可能。押入＋クローゼット＋物入付きです。
【玄関】
動作をサポートする手すり付き。シューズボックスが備わっています。
【1階洗面室】
洗面化粧台が備わっています。L字の収納スペースに、リネン類などの収納が可能です。

【1階トイレ】
トイレは各階に設置されています。
【浴室/設備】
浴室暖房乾燥機が備わっています。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北東側、幅員約6.3mの公道です。
【ウッドデッキ】
物干し金物が設置されており、洗濯物を干していただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	サンディ二色浜店まで約600m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場は60台分です。営業時間：10:00～19:30。

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 床暖房 / 浄水器

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002290

物件名	貝塚市澤
価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	125.79m²（38.05坪）（登記）	建物面積ヒント	127.6m²（38.59坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6.3ｍ幅（接道幅10.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年9月
住所	大阪府貝塚市澤 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「二色浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「鶴原」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建 FP 高山　亮年齢：40代物件をご覧いただきありがとうございます。購入・売却（大小問わず）ご相談承っております。お気軽ご相談下さい！	【この物件について】この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しています。【得意エリア】堺市（全域）、堺市以南
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)堺営業所 TEL：0800-1002290 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002290

周辺環境

スーパー

サンディ二色浜店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン貝塚二色浜南店：徒歩8分（610ｍ）
コンビニ

ファミリーマート貝塚二色の浜店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート貝塚澤店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス貝塚脇浜店：徒歩19分（1460ｍ）
幼稚園・保育園

こども園杉の子：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

西小学校：徒歩22分（1700ｍ）
中学校

第一中学校：徒歩33分（2600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002290

設備仕様


浴室/設備【浴室/設備】浴室暖房乾燥機が備わっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002290

貝塚市澤　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。【予約方法】 ◆ネット予約の場合「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。 ◆電話予約の場合担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。【コース内容】ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。・現地担当者によるご案内担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪ ・資金計画のご相談資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪ ◆スムストックの3つの原則・住宅履歴データベースの保有・50年以上のメンテナンスプログラムに対応・新耐震基準レベルの耐震性の保持 ◆スムストックを支える3つの手法・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う・スムストック査定方式で査定する・建物価格と土地価格を分けて表示する
所在地	大阪府貝塚市澤	交通	南海本線「二色浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「鶴原」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東6.3ｍ幅（接道幅10.4ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	127.6m²（38.59坪）（登記）
土地面積ヒント	125.79m²（38.05坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1997年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	積水ハウス株式会社	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	駐車２台可（カースペース1台分/カーポート1台分）※車種制限有
その他概要・特記事項	担当者：高山　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)堺営業所〒590-0077 大阪府堺市堺区中瓦町1-4-27 小西ビル3階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)堺営業所 TEL：0800-1002290 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)堺営業所
〒590-0077 大阪府堺市堺区中瓦町1-4-27 小西ビル3階

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)堺営業所

TEL：0800-1002290 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002290

ページの先頭へ戻る

262320

71324158

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。