■積水ハウス施工の木造住宅『ＳＨＡＷＯＯＤ（シャーウッド）』
■ＨＥＭＳ導入住宅
■三方角地区画です（北西道路は建築基準法４２条２項道路ではありません。）
■瓦一体型の太陽光発電設備（４．０ｋｗ）を採用
（注）太陽光売電引継について、手続きの都合上、本物件引渡以後一定の期間後に完了となります。予めご了承下さい。
■駐車スペース３台可能（車種によりますので現地ご確認下さい）
■１階玄関に土間収納有り、２階洋室にＷＩＣ有り、２階に独立納戸有り
■『旭操小学校』まで、徒歩約１７分（約１，３００ｍ）
■『操南中学校』まで、徒歩約２５分（約２，０００ｍ）
※室内の見学希望のお客様は、事前に御連絡をお願い致します
※弊社定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御要望に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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4980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積168.23m2、建物面積114m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-242-6303
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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168.23m2（50.88坪）（登記） |
建物面積
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114m2（34.48坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東5ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、南西4ｍ幅（接道幅11.3ｍ）、北西2ｍ幅（接道幅12.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区湊 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
両備バス「池の内東」歩9分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩37分
岡山電軌東山本線「中納言」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：086-242-6303 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003122号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：土日 |
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問合せ先：
TEL：086-242-6303
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋岡山平井店：徒歩28分（2166ｍ）
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ショッピングセンターワークマン岡山江崎店：徒歩35分（2736ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ円山店：徒歩13分（982ｍ）
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スーパーハローズ円山店：徒歩18分（1369ｍ）
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スーパーマルナカ平井店：徒歩27分（2083ｍ）
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コンビニローソン岡山倉富店：徒歩15分（1163ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山山崎店：徒歩16分（1255ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山倉富店：徒歩23分（1820ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ山崎店：徒歩17分（1355ｍ）
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ドラッグストア金光薬品岡山山崎店：徒歩19分（1454ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ平井東店：徒歩23分（1787ｍ）
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高校・高専岡山県立岡山東商業高校：徒歩36分（2817ｍ）
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幼稚園・保育園白菊保育園：徒歩6分（478ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立旭操幼稚園：徒歩14分（1060ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかごこども園第2園舎：徒歩21分（1624ｍ）
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病院明和会ペリネイト母と子の病院：徒歩19分（1507ｍ）
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病院岡山東中央病院：徒歩24分（1857ｍ）
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病院財団法人操風会岡山旭東病院：徒歩31分（2415ｍ）
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郵便局岡山円山郵便局：徒歩10分（755ｍ）
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郵便局岡山沖元郵便局：徒歩32分（2555ｍ）
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郵便局岡山平井郵便局：徒歩33分（2614ｍ）
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図書館山陽学園大学山陽学園短期大学図書館：徒歩28分（2218ｍ）
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銀行中国銀行円山支店：徒歩13分（1012ｍ）
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銀行おかやま信用金庫操山支店：徒歩14分（1065ｍ）
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銀行トマト銀行曹源寺支店：徒歩19分（1477ｍ）
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公園桜ケ丘公園：徒歩29分（2244ｍ）
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公園東山公園：徒歩33分（2574ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-242-6303
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区湊 | 交通 |
両備バス「池の内東」歩9分 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩37分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、南西4ｍ幅（接道幅11.3ｍ）、北西2ｍ幅（接道幅12.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
114m2（34.48坪）（登記） |
土地面積 |
168.23m2（50.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2021年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
積水ハウス(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
■太陽光売電引継について、手続きの都合上、本物件引渡以後一定の期間後に完了となります。予めご了承下さい。 ■北西道路は建築基準法４２条２項道路ではありません。 ■建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-242-6303
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-242-6303
70641341
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
