■三井のリハウス■
積水ハウスの注文住宅
令和7年9月ハウスクリーニング済
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・長期優良住宅認定、設計・建設住宅性能評価取得物件
・夏は涼しく、冬は暖かい快適な住宅環境
・軽量鉄骨造2階建
・全居室7帖以上の広さ
・アイランドキッチンを採用、食洗機(ドイツ製ミーレ)・パントリー・カップボード付
・洗面室は南向きバルコニーに隣接し、家事動線良好
・土間収納・2カ所のWIC・納戸等、豊富な収納
・駐車場有(車種による)
・令和7年9月ハウスクリーニング済
▼設備
・複層ガラス
・床暖房(LDK)
・各階に洗面台・トイレ有
▼周辺環境
・スーパー「山陽マルナカ平福店」徒歩1分(約70m)
・岡山市立平福小学校 徒歩7分(約510m)
駐車場は屋根付きで雨の日の荷物の荷下ろしにも便利です。
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5420万円、2LDK+S、土地面積197.54m2、建物面積159.9m2 WIC・納戸・土間収納・パントリーなど収納スペースが充実した間取りです。
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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
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リビング
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タンクレストイレは見た目もスッキリ、トイレ空間も広々と使用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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庭
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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南庭
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吹抜け
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794383
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価格
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5420万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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197.54m2（59.75坪）（登記） |
建物面積
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159.9m2（48.36坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分386.96m2×（1／7）、南西6ｍ幅（接道幅10.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年7月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区平福２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス40分岡南産婦人科歩2分
ＪＲ山陽本線「岡山」バス37分平福歩6分
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
積水ハウス施工の注文住宅・夏は涼しく、冬は暖かい快適な住宅環境・1階に中庭を設け快適で開放的な住環境・2階に洗面所・浴室を配置、効率的な家事動線・WIC・納戸・土間収納・パントリー等収納が充実
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) TEL：00786-01794383 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794383
周辺環境
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スーパー山陽マルナカ平福店：徒歩1分（70ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山三浜町店：徒歩4分（290ｍ）
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公園福浜東公園：徒歩4分（310ｍ）
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郵便局岡山千鳥郵便局：徒歩8分（570ｍ）
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銀行中国銀行福浜支店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院明芳会佐藤病院：徒歩17分（1290ｍ）
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小学校岡山市立平福小学校：徒歩7分（510ｍ）
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中学校岡山市立福浜中学校：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794383
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区平福２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス40分岡南産婦人科歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5420万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分386.96m2×（1／7）、南西6ｍ幅（接道幅10.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
159.9m2（48.36坪）（登記） |
土地面積 |
197.54m2（59.75坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西坂 健二、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
TEL：00786-01794383
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
三井不動産リアルティ中国 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794383
FV5ADA09
77483975
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
