◆築10年の築浅注文住宅！太陽光搭載・全居室南向き・駐車4台でこだわり戸建◆
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■1階洋室でお子様のお昼寝や在宅ワークも安心。来客時や親世帯同居にも便利
■リビング階段で「ただいま！」の声が自然と届き、家族のコミュニケーションも増えます
■4LDK＋納戸、全居室収納付きで片付けがスムーズ。お子様の学用品やおもちゃもすっきり収納
■全居室南向き＆バルコニーで洗濯物が気持ちよく乾き、明るく快適な室内空間
■太陽光搭載で家計にもやさしい
■角地で開放感があり、駐車4台可。送り迎えや来客もラクラク
■ヘルシーホーム施工・築10年。安心・快適な暮らしを支える住まい
「見守りやすい・片付けやすい・家事しやすい」
ママにうれしい工夫がいっぱいの家です。
【家事も子育ても見守れるキッチン】
カウンター越しにお子様の遊ぶ様子や宿題を見守りながら、毎日の料理や後片付けもスムーズに進められます。
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【帰宅後すぐ使えて便利なトイレ】
玄関すぐなので帰宅後や来客時もすぐ使え、お子様も自然に手洗い習慣が身につきます。 -
【家族みんなで過ごせる広々リビング】
約15.5帖のリビングはお子様と遊んだり、一緒に勉強したり、家族でくつろぎながら笑顔あふれる時間を過ごせる空間です。 -
3280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積161.04m2、建物面積98.95m2
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【家族の笑顔あふれる陽だまりの家】
角地・南向きで日当たり良好。駐車4台可で来客や送り迎えもラクラク。収納豊富で家事や子育てもスムーズにできる、ママにうれしい住まいです。
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
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日程／公開中
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物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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161.04m2（48.71坪）（登記） |
建物面積
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98.95m2（29.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅14.2ｍ）、北4.2ｍ幅（接道幅9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2015年3月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区延友 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩17分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩40分
ＪＲ宇野線「妹尾」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
おうち探しの第一歩は、実際に見て・感じることから♪SUUMOの【見学予約】ボタンから日時指定で簡単にご予約いただけます！ハウスドゥ岡山大安寺ではおうち購入に関するすべての手続きをサポートいたします♪
【得意エリア】
岡山市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-9992103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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周辺環境
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駅JR庭瀬駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマルナカ庭瀬店：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校岡山市立吉備小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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中学校岡山市立吉備中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館庭瀬店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストア金光薬品岡山庭瀬：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ平野店：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山平野店：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの ご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ 《無料通話：0800-999-2103 》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪ 【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区延友 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅14.2ｍ）、北4.2ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.95m2（29.93坪）（登記） |
土地面積 |
161.04m2（48.71坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2015年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)ヘルシーホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤田 智大、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
月額：８２，０３４円（ボーナス払い無）
借入額：３，５００万円
年利0.6％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-9992103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78719272
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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