大和ハウス工業施工/屋上にバルコニーあり/各居室に収納スペースあり
■建物は大和ハウス工業（株）施工
■駐車スペース「1台」有
■間取りは「6LDK＋2S（Sは納戸）」
■屋上にバルコニー有
■各居室に収納スペース有
■土地面積（登記簿） ：229.48m2（69.41坪）
■建築面積（登記簿） ：90.56m2（27.39坪）
■建物延面積（登記簿）：167.99m2（50.81坪）
【交通アクセス】
JR山陽本線「岡山」駅バス16分「西坂入口」バス停徒歩3分
【周辺施設】
ローソン岡山津島南二丁目店まで360m 徒歩5分
フレスタ津島店まで480m 徒歩6分
岡山市立津島小学校まで1110m 徒歩14分
【設備】
◆水道：公営水道
◆下水道：公共下水道
◆ガス：都市ガス
外観
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4180万円、6LDK+2S（納戸）、土地面積229.48m2、建物面積167.99m2
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外観1
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外観2
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リビング・ダイニング（2024年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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都市ガス
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平坦地
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屋根裏収納
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屋上
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086237
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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229.48m2（登記）、路地状部分：12.34m2含 |
建物面積
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167.99m2 |
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私道負担・道路
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無、北東6.6ｍ幅（接道幅2.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1989年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区津島西坂２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス16分西坂入口歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして。岡山センターの内海と申します。不動産はお客様の大切なご資産となります。その大切なご資産のご購入、ご売却のために最適なご提案ができるよう日々精進いたしますので、よろしくお願い申し上げます。
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【この物件について】
ご不明点等がございましたら、担当：内海までお気軽にお問い合わせください♪三井住友トラストグループのネットワークを活かし「安心」「安全」なお取引に努めてまいります。
【得意エリア】
岡山市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-086237 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086237
周辺環境
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コンビニローソン岡山津島南二丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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スーパーフレスタモールカジル津島店：徒歩6分（480ｍ）
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小学校岡山市立津島小学校：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山つしま西坂店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアココカラファインフレスタモール津島店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ伊島店：徒歩12分（960ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岡山奉還町店：徒歩22分（1760ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC岡山本店：徒歩21分（1650ｍ）
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病院鴻仁会岡山中央病院：徒歩9分（710ｍ）
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病院特定医療法人万成病院：徒歩21分（1620ｍ）
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郵便局京山郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局岡山津島郵便局：徒歩15分（1150ｍ）
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郵便局岡山伊福町郵便局：徒歩23分（1840ｍ）
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図書館岡山市立伊島図書館：徒歩8分（600ｍ）
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図書館岡山商科大学附属図書館：徒歩11分（830ｍ）
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図書館岡山大学附属図書館：徒歩25分（1980ｍ）
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銀行おかやま信用金庫津島支店：徒歩6分（410ｍ）
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銀行JA岡山津島支所：徒歩8分（570ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店フレスタモールカジル津島内出張所：徒歩7分（490ｍ）
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公園京山公園：徒歩17分（1290ｍ）
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公園国際児童年記念公園こどもの森：徒歩21分（1630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086237
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区津島西坂２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス16分西坂入口歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6.6ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
167.99m2 |
土地面積 |
229.48m2（登記）、路地状部分：12.34m2含 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1989年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
間取 6ＬＤＫ＋2Ｓ（Ｓは納戸） ・通常時のバス乗車時間は１３分です（通勤時バス乗車時間１６分）。・対象不動産南側の通路橋は占用許可を取得していません。・ |
その他概要・特記事項 |
担当者：内海 聖平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-086237
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-086237
Bok240242
78540714
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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