里山の畑付き古民家。都心まで車20分の利便性で田舎暮らし初心者様にもお勧めです。
緑に囲まれた憧れのスローライフはいかがですか？
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890万円、5DK、土地面積702m2、建物面積115.68m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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土地100坪以上
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山が見える
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内外装リフォーム
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南向き
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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和室
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庭１０坪以上
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田園風景
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家庭菜園
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複層ガラス
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南庭
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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屋根裏収納
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畑
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古民家風
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納戸
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内につて】
～＊よくあるご質問＊～
(1)見学は平日、土日、いつでもいいの？
→はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。
(2)他の物件も見学できますか？
→はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。
５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。
(3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい
→OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！
≪見学コース参考≫
シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間)
じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間)
交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。
【その他】
(1)リフォームも相談できますか？
→はい！ご相談下さい。
沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。
(2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？
→そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。
＊問い合わせ方法はこちら＊
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【0120-210-322】携帯電話からも無料！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210322
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価格
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890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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702m2（212.35坪） |
建物面積
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115.68m2（34.99坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1952年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市東区古都南方2188 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「上道」歩41分
ＪＲ山陽本線「東岡山」車4.9km
ＪＲ山陽本線「岡山」車11.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
女性スタッフ対応のお店です♪♪お客様に寄り添った丁寧なアドバイスを心がけております♪お家のご購入でご不安な資金面や疑問、何から始めればいいの？など分からない事なんでもご相談ください♪
【得意エリア】
岡山市北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210322 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第006023号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210322
周辺環境
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コンビニセブンイレブン岡山竹原店：徒歩33分（2621ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン平島：徒歩52分（4123ｍ）
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スーパーマルナカ平島店：徒歩54分（4252ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス東平島店：徒歩55分（4344ｍ）
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コンビニローソン南古都店：徒歩55分（4399ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山上道店：徒歩60分（4794ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館城東店：徒歩62分（4882ｍ）
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郵便局岡山楢原郵便局：徒歩41分（3270ｍ）
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役所岡山市古都市民サービスセンター：徒歩44分（3512ｍ）
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中学校岡山市立上道中学校：徒歩35分（2799ｍ）
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幼稚園・保育園しいのみ幼稚園：徒歩59分（4720ｍ）
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病院医療法人社団藤田病院：徒歩68分（5427ｍ）
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公園古都南方緑地第1号：徒歩26分（2050ｍ）
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公園上道公園：徒歩33分（2602ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210322
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ご案内につて】 ～＊よくあるご質問＊～ (1)見学は平日、土日、いつでもいいの？ →はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。 (2)他の物件も見学できますか？ →はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。 ５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。 (3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい →OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！ ≪見学コース参考≫ シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間) じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間) 交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。 【その他】 (1)リフォームも相談できますか？ →はい！ご相談下さい。 沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。 (2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？ →そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。 無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。 ＊問い合わせ方法はこちら＊ 物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい 【0120-210-322】携帯電話からも無料！ へお電話でお問い合わせください♪ または【資料請求】をクリック！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区古都南方2188 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「上道」歩41分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
115.68m2（34.99坪） |
土地面積 |
702m2（212.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1952年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2021年9月完了 内装リフォーム：床 その他：サッシ交換 2019年10月完了 その他リフォーム：屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：荒木 久美子、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210322
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210322
73642141
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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