<築浅物件>エアコン2台、食器棚付き、小針小学校まで徒歩8分、周辺施設充実!
<おすすめポイント>
・ご家族でゆったり寛げるLDKは約17.5帖
・様々なライフスタイルにも対応可能な納戸有り
・2台駐車可能
・エアコン2台付きで快適な室内
・開放感が魅力の角地
<周辺環境>
・新潟市立小針小学校:約640m(徒歩約8分)
・新潟市立小針中学校:約996m(徒歩約13分)
・清水フードセンター小針店:約1020m(徒歩13分)
◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約:TEL 025-241-0256
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
物件詳細情報
価格
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2900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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112.32m2(33.97坪)(登記) |
建物面積
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97.7m2(29.55坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南西6.9m幅、南東9.3m幅 |
完成時期(築年月)
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2021年6月 |
住所 |
新潟県新潟市西区小針4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR越後線「小針」歩14分
JR越後線「青山」歩30分
JR越後線「寺尾」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
移住した新潟初心者です。営業としての経験値は少ないですが、新入社員として不動産会社へ入社し、売買や都心の家賃ン百万円の賃貸などを見て来ました。移住を機に何かと縁のある不動産業界に戻って現在に至ります。
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【この物件について】
角地の築浅物件のご紹介です。周辺環境も良好ですので、子育て世帯にもおすすめです。住宅ローンのご相談もお任せください!
【得意エリア】
新潟市中央区
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お問い合せ先 |
TEL:025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:新潟県知事(1)第005648号 取引態様:<仲介> 営業時間:月~土9時~18時半、日祝9時~18時 / 定休日:無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
周辺環境
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小学校新潟市立小針小学校:徒歩8分(640m)
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中学校新潟市立小針中学校:徒歩13分(996m)
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スーパー清水フードセンター小針店:徒歩13分(1020m)
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コンビニローソン新潟小針五丁目店:徒歩4分(278m)
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ドラッグストアドラッグ・トップス小針店:徒歩5分(346m)
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ホームセンターコメリハード&グリーン小針店:徒歩8分(621m)
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幼稚園・保育園小針保育園:徒歩7分(516m)
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター:徒歩8分(570m)
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郵便局小針郵便局:徒歩15分(1180m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約1時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施) 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる |
---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区小針4 | 交通 |
JR越後線「小針」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6.9m幅、南東9.3m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
97.7m2(29.55坪)(登記) |
土地面積 |
112.32m2(33.97坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2021年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:としこ、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月(年12回)78198円 ボーナス時加算0円
価格2900万円に対して借入額2900万円、頭金0円
年利0.725% 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・保証料、事務手数料/各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
B01638-000023
74948878
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。