北山

中古一戸建て
即引渡可

1290万円

新潟県新潟市江南区

ＪＲ信越本線「亀田」歩14分

情報提供日:: 24/6/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)

4.0 (接客評価コメント17件)

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TEL：025-385-7833

【オープンハウス開催！】◆3LDK◆車庫付◆ロフト付◆土地44坪◆角地◆日当たり良好

◇江南区の事ならハウスドゥ新潟亀田にお任せください◇

《中古住宅》
・3LDK　土地面積44坪の中古建てになります。
・車庫付で1台駐車可能となります。雪の日にも雪かきいらずで安心ですね♪
・中2階の浴室の隣には便利な納戸があります。テレワークルームや趣味部屋にも♪
・詳しくはハウスドゥ新潟亀田店へお問い合わせください。

《周辺環境》
・丸山小学校　徒歩19分
・大江山中学校　徒歩34分
・亀田駅　徒歩14分
・セブンイレブン新潟北山店　徒歩6分
・キュ－ピットかめだ三條岡店　徒歩8分

《毎週土日祝日オープンハウス開催中》※事前にお問い合わせください
・時間10：00から17：00迄

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆築34年2階建て3LDK中古住宅！閑静な住宅街、日当たり良好、角地の魅力的な物件◆

全長5ｍ高さ2ｍ幅2ｍ以上のインナーガレージ付き

1290万円、3LDK+S、土地面積146.92m²、建物面積134.61m² ステップフロアになっており水回りは中二階になります。
2階6畳洋室は嬉しいロフト付！
角地で日当たりもバッチリです！
広々リビングで家族との時間を過ごせます。
広い浴室でゆったりできます。
リフォームも可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◇ロフト付きの3LDK、車庫完備の中古住宅！17帖の広々LDK、日当たり抜群、角地の特別な一軒家◇

キッチン
広い和室で、茶道にも使える仕様です。
玄関
洗面所

◆オープンハウス開催中！34年築の2階建て中古住宅。閑静な住宅街、角地、車庫付きで快適生活を実現◆

１階と２階にトイレがございます。
前面道路含む現地写真
バルコニー
片桐医院まで360m 片桐医院

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	『海鮮食堂さばや』さん。人気のしめ鯖丼は、しめ・炙りしめ・昆布しめの3種類の鯖が味わえます！サーモン丼や海鮮丼もあり、鯖が苦手な方も安心◎テイクアウトも可能でお家でもさばやさんの味を楽しめます^^

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ロフト / 吹抜け / 都市ガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇家の内覧は、現地に足を運んでみるのがオススメ◇◆

・写真や動画だけでは伝わりにくい、家の雰囲気や周囲の環境を実際に感じることができます
・実際に部屋を歩いてみることで、間取りやレイアウトの実際の広さや使い勝手を確認できます
・現地に行くことで、設備や設備の状態を直接確認できます。水回りやエアコンなどの重要な設備が期待通りの状態かどうかを確かめることができます
・実際に周辺の環境を見ることで、住環境や交通アクセスなどを確認できます
・不明点や要望を直接担当者に伝えることができます

◆◇内覧時の流れ◇◆

(1)お客様より気になる物件のご予約
　　↓
(2)内覧の日付を決める（当日でも可能）
　　↓
(3)一度お店にお越しいただく
店舗では、内見を希望する物件以外にも、希望条件に合った他の物件を紹介いたします。
まず店舗に立ち寄ってから内見に向かうのがオススメです！
物件が店舗から遠い場合は現地集合でも可能
　　↓
(4)内覧
間取図では分からない部分や設備も実際に確認できます。メジャーでの採寸や写真・動画の撮影も可能です！
わからないことはなんでも担当者に聞いてください
　　↓　
(5)現地解散または、ご質問・お話等あれば店舗に戻る場合もあります

◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆
お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたします

おおよその所要時間は下記をご覧ください

■内覧/現地案内　30分～
■買い方ガイドのご案内/物件のご相談　30分～
■資金計画のご相談　15分～
■ローンのご相談　30分～

プレゼント情報

ご購入いただいた方にカタログギフトプレゼント！
※1組様1個限り

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

物件名	北山
価格ヒント	1290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	146.92m²（44.44坪）（登記）	建物面積ヒント	134.61m²（40.71坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6.2ｍ幅、南西4.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1990年11月
住所	新潟県新潟市江南区北山 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP
担当者より	担当者佐藤　良年齢：40代業界経験：2年お客様の人生で一番のお買い物を満足していただける様、誠心誠意対応させていただきます。何でもお話しください。	【この物件について】当社は江南区・秋葉区に特化した店舗になります。エリア特化の強みを生かし、ご近所の情報や除雪状況など、住み続けていくために必要な事をお伝え出来ます。江南区・秋葉区でお探しの方はお気軽にご相談ください。【得意エリア】江南区、秋葉区
お問い合せ先	ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（1）第005630号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：025-385-7833

周辺環境

片桐医院まで360m 片桐医院
セブンイレブン新潟北山店まで420m セブンイレブン新潟北山店
キュ－ピットかめだ三條岡店まで570m キュ－ピットかめだ三條岡店
ツルハドラッグ新潟亀田店まで590m ツルハドラッグ新潟亀田店
亀田第二保育園まで700m 亀田第二保育園
こどもの森クリニックまで660m こどもの森クリニック
亀田駅まで1110m 亀田駅
丸山小学校まで1480m 丸山小学校
大江山中学校まで2640m 大江山中学校

病院

片桐医院：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟北山店：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

キュ－ピットかめだ三條岡店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ新潟亀田店：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

亀田第二保育園：徒歩9分（700ｍ）
病院

こどもの森クリニック：徒歩9分（660ｍ）
駅

亀田駅：徒歩14分（1110ｍ）
小学校

丸山小学校：徒歩19分（1480ｍ）
中学校

大江山中学校：徒歩33分（2640ｍ）
その他環境

海鮮食堂さばや：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

誓岸寺：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

石本酒造：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

片桐菓子店本店：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

カレーとごまどうふの店石本商店：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

Un petit parfum：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

新し屋酒店：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

新潟市立亀田小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

新潟市立亀田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

亀田袋津郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
公園

砂岡公園：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

本鮪丼なかばやし：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

ラーメン屋モン吉：徒歩27分（2100ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン亀田曙店：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

中華飯店永楽：徒歩32分（2500ｍ）
その他環境

ジェラート＆カフェ YOSHIDA：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

中華そばさぶろう：徒歩19分（1500ｍ）
病院

そよかぜ薬局：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

FlowerShop elfin：徒歩11分（850ｍ）
役所

新潟市江南区役所：徒歩32分（2500ｍ）
ショッピングセンター

アピタパワー新潟亀田店：徒歩38分（3000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-385-7833

北山　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆◇家の内覧は、現地に足を運んでみるのがオススメ◇◆ ・写真や動画だけでは伝わりにくい、家の雰囲気や周囲の環境を実際に感じることができます・実際に部屋を歩いてみることで、間取りやレイアウトの実際の広さや使い勝手を確認できます・現地に行くことで、設備や設備の状態を直接確認できます。水回りやエアコンなどの重要な設備が期待通りの状態かどうかを確かめることができます・実際に周辺の環境を見ることで、住環境や交通アクセスなどを確認できます・不明点や要望を直接担当者に伝えることができます ◆◇内覧時の流れ◇◆ (1)お客様より気になる物件のご予約　　↓ (2)内覧の日付を決める（当日でも可能）　　↓ (3)一度お店にお越しいただく店舗では、内見を希望する物件以外にも、希望条件に合った他の物件を紹介いたします。まず店舗に立ち寄ってから内見に向かうのがオススメです！物件が店舗から遠い場合は現地集合でも可能　　↓ (4)内覧間取図では分からない部分や設備も実際に確認できます。メジャーでの採寸や写真・動画の撮影も可能です！わからないことはなんでも担当者に聞いてください　　↓　 (5)現地解散または、ご質問・お話等あれば店舗に戻る場合もあります ◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆ お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたしますおおよその所要時間は下記をご覧ください ■内覧/現地案内　30分～ ■買い方ガイドのご案内/物件のご相談　30分～ ■資金計画のご相談　15分～ ■ローンのご相談　30分～
所在地	新潟県新潟市江南区北山	交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1290万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東6.2ｍ幅、南西4.4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	134.61m²（40.71坪）（登記）
土地面積ヒント	146.92m²（44.44坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1990年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐藤　良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

物件の特徴

支払い例

【中古住宅2階建て】
・3LDK+S
・土地146.92m²/建物134.61m²
・1290万円の場合

月々のお支払い：28295円

価格：1290万円
頭金：200万円
借入額：1090万円

■年利0.5％（変動金利）
■35年

住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申し込みができます。
プロの金融担当が付き、全国の金融機関からお客様にピッタリの選定、事前審査、契約まで全てサポートいたします。
また、スマートフォンで面倒な書類提出や質問も専用チャットにていつでも行えます。

LINE・Instagramでローンの相談承り中！お気軽にお問い合わせください

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞新潟県知事（1）第005630号ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1-3-27
問い合わせ先	ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：新潟県知事（1）第005630号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
新潟県知事（1）第005630号
ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)
〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1-3-27

問い合わせ先

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)

TEL：025-385-7833

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 新潟県知事（1）第005630号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：025-385-7833

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。