東区下場新町中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

2380万円

新潟県新潟市東区

ＪＲ白新線「東新潟」歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

松尾不動産レジデンシャル(株)

4.5 (接客評価コメント54件)

TEL：025-241-0256

木造ならでは心やすらぐ住まい。ゆとりある室内空間でリフォーム物件のベースとしても最適です！

閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめです！中野山小学校まで徒歩7分と、安心の距離です。

駐車場の大きさ：間口2.5ｍ、奥行き3.6ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼＼安心の中古戸建をお探しなら、当社へ／／当社なら30年無料点検付で安心もついてきます。

しっかりした外観で、庭も駐車場もあり。

2380万円、4LDK、土地面積231.45m²、建物面積118.38m² 間取図
2380万円、4LDK、土地面積231.45m²、建物面積118.38m² 区画図
前面道路含む外観
前面道路含む外観

室内ご見学できます！ご予約お待ちしております。

キッチン

暖かい日差しが入る室内です。
室内
室内
和室

洗面化粧台、洗濯機置場
洗面化粧台
バス
トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【松尾不動産レジデンシャル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 全室南向き / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水　小屋裏・.キッチン・.浴室　トイレ・床・天井・階段　玄関ドア・サッシ窓・建具の診断・外部　屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項当社より購入することが条件になります。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。　 ■サービス提供会社当社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後8日目以降に発生したエアコン・給湯器などの対象設備の故障について、1年間、上限10万円（税込）まで修理・交換対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象外事項　　　・指定業者以外で修理を行った場合・メーカー保証期間内の機器・適切な使用・管理が行われなかった場合による自然故障以外の故障・火災等の事故や地震・津波・地盤沈下、その他天災などによる故障・電池、管球類など消耗品の交換等 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見　約30分　
◆じっくり内見　約1時間
◆ご入居相談　約30分
◆住宅ローン相談　約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪

【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
　キッチン・.浴室
　トイレ・床・天井
　玄関ドア・サッシ窓・建具の診断

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。　

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。

【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-241-0256

物件名	東区下場新町中古戸建
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	231.45m²（70.01坪）（登記）	建物面積ヒント	118.38m²（35.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1977年4月
住所	新潟県新潟市東区下場新町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ白新線「東新潟」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ物件情報　SUUMOに掲載していない物件も！松尾不動産レジデンシャルオリジナル30年無料点検お子様連れのお客様も安心してご来店ください♪ スタッフ日記
担当者より	担当者岩崎　竜太年齢：30代業界経験：1年銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。	【この物件について】閑静な住宅街の4LDKのお住まいです。静かにゆったりお過ごしいただける、おすすめ物件です。【得意エリア】新潟市、長岡市
お問い合せ先	松尾不動産レジデンシャル(株) TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（1）第005648号取引態様：＜仲介＞営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時／定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-241-0256

周辺環境

新潟市立東石山中学校まで1400m 徒歩18分。
新潟市立中野山小学校まで730m 徒歩10分。

駅

東新潟駅(JR東日本白新線)：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

キューピット石山店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ローソン新潟中島店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟中野山店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシキューピット石山店：徒歩7分（560ｍ）
中学校

新潟市立東石山中学校：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

新潟市立中野山小学校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

開志新潟東こども園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

第二中野山保育園：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-241-0256