中央区　姥ケ山　リフォーム物件

中古一戸建て
即引渡可

2749万円

新潟県新潟市中央区

ＪＲ信越本線「越後石山」歩27分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマダ不動産新潟錦町本店(株)新潟材協

4.8 (接客評価コメント11件)

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TEL：025-250-6956

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お気軽に案内見学・家具家電の購入相談お待ちしております。

接客評価コメント数　新潟エリアＮｏ１！を目指します！
毎年たくさんのお客様にお会いして、お取引頂けるよう頑張ります！
お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。
そのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はより良いお取引を頂けるよう日々改善しています。
弊社のおすすめポイント
(1) アドバイザーによる家具、家電選び・納得の価格のご提供
(2) ヤマダ電機の中にあり、入りやすく安心
弊社では上記の強みを軸にお客様側に立ってお客様のペースで一緒にマイホーム探しを行っていますので
「ヤマダ不動産にしてよかった！」とたくさんの方からお声を頂いてます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。一体となった空間は、家族がそれぞれのことをしながらもお互いの気配が感じられて安心です。
リビングは広々とした設計で、家族が集い寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取りで日々の生活導線を考えた居住空間を創り上げております。
2749万円、4LDK、土地面積208.36m²、建物面積149.67m²

開放的でお子様の様子を見守りながら作業ができる安心設計です♪また、物の出し入れが簡単で使いやすい収納になっているのも嬉しい！
浴槽は広々した一坪サイズでお子様と一緒に入ったり、足を伸ばして肩まで浸かりゆっくりくつろげる空間は日々の疲れを癒してくれます♪
三面鏡の洗面化粧台は、鏡裏に収納することができるので、散らかりがちな水回り用品をスッキリと収納でき、汚れがちな水回りスペースをいつも清潔に保てます！

効果的に日光を取り入れる場所に窓を配置しているので、昼間は電気を付けなくても自然の光で家の中が明るくなります。
採光と通風に配慮されプライベートな時間を心地よく過ごすことができます。また、シンプルなデザインで家具も合わせやすく、色んな模様替えも楽しめます！
気持ちの良い風が通り、温かい陽射しが入るよう考えられた居室。収納付きだから、家具は最低限で済むのも嬉しい！お子様部屋にもピッタリですね。

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特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
　　　　TEL：【025-250-6956】

もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■土地・家の探しかたのご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

【宅地建物取引士による相談・アドバイス】
宅地建物取引士は法律や土地、建物の専門的な知識を持って不動産取引などのあらゆる業務のスペシャリストから不動産相談・税金相談等のアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンアドバイザーの相談から手続きまで】
地方銀行はもちろん、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

プレゼント情報

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■対象者：ご成約の方
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物件詳細情報

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物件名	中央区　姥ケ山　リフォーム物件
価格ヒント	2749万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	208.36m²（63.02坪）	建物面積ヒント	149.67m²（45.27坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	1977年11月
住所	新潟県新潟市中央区姥ケ山３-9-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「越後石山」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUUMOに掲載していない物件多数あります！
担当者より	担当者宅建長井　慎太郎年齢：30代業界経験：6年ヤマダポイントでお得に家具家電の購入を！ヤマダ電機新潟錦町本店・ヤマダ不動産のダブル店長にてトータルコーディネート致します！お家・家具家電の購入相談を随時承ります！ヤマダでお得に人生のお買い物を！	【この物件について】 ◆マイホーム購入時はヤマダ電機でポイントで家具家電をお得にまとめて購入頂けます◆住宅ローンへの組込も可能◆ヤマダだからできる◆女性営業スタッフも在籍しています◆ 【得意エリア】新潟県全域
お問い合せ先	ヤマダ不動産新潟錦町本店(株)新潟材協 TEL：025-250-6956 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（6）第004095号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

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周辺環境

イオンモール新潟南店まで1000m
スーパーセンタームサシ新潟店まで850m
新潟市立山潟中学校まで883m
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ショッピングセンター

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ショッピングセンター

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スーパー

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見学可能な日程

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設備仕様


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