【リノベ中】３LDKリノベーション住宅！駐車並列2台可能！閑静な住宅街に位置し日当たり良好！水廻り機器すべて新品です！
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建築士によるインスペクションを全棟実施。かし保険による５年保証と２年間のアフターメンテナンスでお住まい後も安心な設計。住宅ローン控除他各種減税対象で、お財布にも環境にも優しい住宅です。子育て世帯の3～4人のご家族にピッタリのお薦め物件です。
■３ＬＤＫ＋駐車並列２台可能
■LDKは広々16畳！
■動線を意識した家事のし易い間取り。
■各部屋収納＋外部収納付き！
■小学校まで徒歩約３分！
■住宅ローン控除等減税の対象で購入後に税金の還付も受けられます。
※私道負担部分については隣地所有者と２分の１ずつの共有持分となります。また共有下水道管が埋設されております。
現地(2024年4月撮影)
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1998万円、3LDK、土地面積288.18m2、建物面積95.22m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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瑕疵保証付（不動産会社独自）
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建築士等の建物検査報告書
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修繕・点検の記録
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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融雪対策
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0258-89-8234
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価格
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1998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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288.18m2（87.17坪）（登記） |
建物面積
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95.22m2（28.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分91.22m2×（0.1／2）、北6.6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2004年12月 |
| 住所 |
新潟県長岡市福道町514-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩77分
ＪＲ上越線「長岡」歩78分
越後交通「福戸」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0258-89-8234 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（3）第005155号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜・日曜・祝日 |
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問合せ先：
TEL：0258-89-8234
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0258-89-8234
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市福道町514-8 | 交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩77分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分91.22m2×（0.1／2）、北6.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.22m2（28.80坪）（登記） |
土地面積 |
288.18m2（87.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)空間クリエイティブ 様 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：照明器具新品 等 2024年4月完了 その他リフォーム：外壁・外構整地 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井 花恋、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0258-89-8234
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0258-89-8234
74692437
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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