【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付保可能物件】
庭付き、4LDKの住まい。LDKは約18.4帖!
●JR桜井線・近鉄大阪線「桜井」駅まで徒歩9分の立地!
●木造2階建の住まいです。
●キッチンは、IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載です。
●トイレは各階に設置されています。
●洋室3部屋は、ともに約6.1帖の広さです。
●和室は、LDK・1階ホールの2方向より出入りいただけます。
●玄関と1階ホール上部は、一部吹抜けです。
●駐車4台可能、内2台分はカーポートです。(車種制限有り)
●買い物施設
・スーパーセンターオークワ桜井店:徒歩7分(約530m)
・セブンイレブン桜井外山店:徒歩5分(約380m)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、
購入の流れを解説します♪
・保証内容のご説明
安心Sサポートの瑕疵保険内容をご説明します♪
【安心Sサポートとは】
建物状況調査及び瑕疵保険に加入するための住宅検査を実施します(検査料は当社負担)。
※追加オプションの検査料はお客様負担となります。
瑕疵保険に加入するための住宅検査によって、瑕疵保険を付保し、
住宅の引き渡しを行います(保険料は当社負担)。
※瑕疵保険に加入するためには一定要件が必要です。
※追加プランの差額費用はお客様負担となります。
◆保険期間
引渡し後1年間
※追加プランで最長5年間
◆保険金額
補修上限1000万円(1物件あたり)
※保険免責金額5万円(1事故あたり)
◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
※詳しくは、弊社担当者にお問い合わせください。
物件詳細情報
価格
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2300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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330.93m2(100.10坪)(登記) |
建物面積
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102.67m2(31.05坪)(登記) |
私道負担・道路
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11.89m2、西2.4m幅(接道幅14.5m) |
完成時期(築年月)
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2012年3月 |
住所 |
奈良県桜井市大字桜井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR桜井線「桜井」歩9分
近鉄大阪線「桜井」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者
お客様一組一組を大切にし、ご契約からお引渡しまで、ご満足頂けるよう日々心掛けて参りたいと思います。お気軽にご相談ください!
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【この物件について】
2WAYアクセス可能!2階建「4LDK」の住まいです。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの設備が備わっています。スーパーと2軒のコンビニが、徒歩10分圏内に位置する住環境です!
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お問い合せ先 |
TEL:0800-1002433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・祝日 |
周辺環境
-
小学校桜井市立桜井南小学校:徒歩19分(1450m)
-
中学校桜井市立桜井中学校:徒歩35分(2770m)
-
スーパースーパーセンターオークワ桜井店:徒歩7分(530m)
-
スーパーヤマトー桜井南店:徒歩18分(1400m)
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コンビニセブンイレブン桜井外山店:徒歩5分(380m)
-
コンビニファミリーマート山の辺の道店:徒歩9分(710m)
-
公園外山下田2号公園:徒歩5分(380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 【予約方法】 ◆ネット予約の場合 「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの 「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。 ◆電話予約の場合 担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。 【コース内容】 ・現地担当者によるご案内 担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪ ・資金計画のご相談 資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、 購入の流れを解説します♪ ・保証内容のご説明 安心Sサポートの瑕疵保険内容をご説明します♪ 【安心Sサポートとは】 建物状況調査及び瑕疵保険に加入するための住宅検査を実施します(検査料は当社負担)。 ※追加オプションの検査料はお客様負担となります。 瑕疵保険に加入するための住宅検査によって、瑕疵保険を付保し、 住宅の引き渡しを行います(保険料は当社負担)。 ※瑕疵保険に加入するためには一定要件が必要です。 ※追加プランの差額費用はお客様負担となります。 ◆保険期間 引渡し後1年間 ※追加プランで最長5年間 ◆保険金額 補修上限1000万円(1物件あたり) ※保険免責金額5万円(1事故あたり) ◆保険対象 ・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合 ・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合 ・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合 ※詳しくは、弊社担当者にお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県桜井市大字桜井 | 交通 |
JR桜井線「桜井」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11.89m2、西2.4m幅(接道幅14.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2(31.05坪)(登記) |
土地面積 |
330.93m2(100.10坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
完成時期(築年月) |
2012年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:要11.89m2、高度地区、日影制限有、■駐車4台可(内2台分はカーポート/車種制限有)※前面道路幅員により容積率が200%から160%に制限されます。※建物状況調査実施済(検査実施日:2023年8月24日)※瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2024年8月23日)※汚水・雑排水の排水について、現状個別浄化槽を利用しています。個別浄化槽については、保守点検、清掃、法定検査が必要となり、当該管理については買主の負担と費用において行っていただきます。※上記建物には別途サンルームがございます。(面積:約6.48m2、築年月不詳(築11年以上))※本物件のカーポート及びサンルームは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大森 尋、設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カーポート |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1002433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
268491
73123447
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。