【4/30更新☆】
2024年4月、内外装リフォーム完成!
全居室6帖以上+2面採光!屋根裏収納付き、2階建「4LDK」の住まい。
近鉄橿原線「九条」まで徒歩9分の立地です。
住まいのプロがご紹介!『奈良市七条一丁目』の知っておきたい魅力!
●LDKは約10.1帖の広さ。
●前面道路は幅員約7.0mの公道です。
●2024年4月リフォーム内容
張替:壁・天井クロス(LDK・洗面室・トイレ・廊下・階段・洋室(1)(3)(4)・玄関)、壁クロス(洋室(2))
フローリング(LDK・洋室(1)(3)・1階廊下)、CF(洗面室・トイレ)
重張:フローリング(洋室(2)(4)・2階廊下)
交換:キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具(LDK・洗面室・トイレ・洋室4部屋・玄関)
塗装:外壁、屋根、ベランダ(防水)
その他:クリーニング(洋室(2)の天井、屋根裏収納)
【奈良市七条一丁目】
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩9分!太陽光発電システムが搭載された、木造2階建の住まいです。カーポートが1台分設けられています。(2024年4月 外壁・屋根塗装)/2024年4月撮影
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1699万円、4LDK、土地面積127.56m2、建物面積83.53m2 。全居室6帖以上+2面採光!全居室振り分けタイプです。LDKは約10.1帖の広さ。屋根裏収納付きです。東側にベランダが設けられています。
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【LDK】
南・東側の2面採光です。(2024年4月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替、建具交換)/2024年4月撮影 -
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2024年4月 キッチン交換)/2024年4月撮影 -
【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。(2024年4月 壁・天井クロス貼替、CF張替、洗面化粧台・建具交換)/2024年4月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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1699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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127.56m2(38.58坪)(登記)、路地状部分:26.5m2含 |
建物面積
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83.53m2(25.26坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北7m幅(接道幅3m) |
完成時期(築年月)
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1995年11月 |
住所 |
奈良県奈良市七条1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「九条」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のご相談内容については、お役立ちできるよう一生懸命取り組みさせていただきます。 お気軽に何でもご相談ください。
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【この物件について】
全居室振り分けタイプ、「4LDK」の住まいです。カーポート1台分有。現況空家です。内覧のご希望など、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:0800-1002340 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・祝日 |
周辺環境
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小学校六条小学校:徒歩18分(1380m)
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中学校京西中学校:徒歩24分(1850m)
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スーパーコープ七条:徒歩14分(1100m)
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コンビニファミリーマート近鉄九条駅前店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアキリン堂郡山九条店:徒歩17分(1300m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
奈良県奈良市七条1 | 交通 |
近鉄橿原線「九条」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1699万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北7m幅(接道幅3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
83.53m2(25.26坪)(登記) |
土地面積 |
127.56m2(38.58坪)(登記)、路地状部分:26.5m2含 | 建ぺい率・容積率 |
40%・60% |
完成時期(築年月) |
1995年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面化粧台・建具 他 2024年4月完了 その他リフォーム:外壁・屋根・ベランダ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、壁面後退有、■カーポート1台分(車種制限有) ■対象不動産建物は容積率の制限を超過しております。 ■東側は水路に面しています。 ■がけ条例(高さ2mを超える崖に接する土地のため、再建築する際には崖の下端と建築物の間に、崖の高さの2倍の水平距離を取らなければなりません)。 ■建物面積に増築部分が含まれます(洋室(4)部分9.94m2、1995年12月増築)。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:犬伏 遼、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1002340
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
278430
74044083
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。