◆館４丁目◆間取りにこだわった４ＬＤＫ♪◆
◎土地は２５５坪オーバー！
◎駐車場は７台以上ＯＫ！ボート好き必見カーポート！
◎ウッドデッキやサンルームも付いています♪
・おすすめポイント
◆アレルギーをお持ちの方も安心！シックハウス対応のお家♪
◆ほぼ未入居！大切にされたお家です(^^)
◆キッチン部分が床暖房になっているから冬場のお料理も足元から暖かく♪
◆太陽光パネル付き！環境にやさしく電気代の節約も♪
◆中庭から廊下と各居室に風が通るように設計されています(^^)
◆ＬＤＫ、和室が開き戸になっていてキッチンから見えるように作られています♪
◆キッチンにはカップボード付き、統一感があります♪
◆オイルヒーター設置済♪
・ライフインフォメーション
◆ファミリーマート泉館六丁目店 徒歩１０分
◆薬王堂仙台泉根白石店 徒歩２１分（車で４分）
間取りにこだわった4ＬＤＫの平屋住宅♪
アレルギーをお持ちの方も安心！シックハウス対応のお家♪
現地（2023年7月）撮影
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（L）
中庭が見える窓付き♪
リビング部分だけで11帖あるから家具を置いても広く使えます♪ -
(1棟)、価格8280万円、4LDK、土地面積844.27m2、建物面積170.7m2
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駐車場は3台以上停められる！
ボートも駐車可能です！
ウッドデッキやサンルームも付いていて家族で過ごすのも家事もしやすい♪
現地（2023年5月）撮影 -
（キッチン）
床暖房機能付きのキッチン！
冬場でもお料理がしやすいです(^^)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！
【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪
■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！
カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。
■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！
アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！
■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）
※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！
プレゼント情報
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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8280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK【間取紹介】◆全室収納付きに加えて脱衣所や玄関にも収納完備！◆家事・畳コーナーがキッチン隣にあるから家事をしながらの子育ても安心♪◆中庭から光も風も入ります(^^) |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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844.27m2（255.39坪）（登記） |
建物面積
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170.7m2（51.63坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北 6ｍ、東 6ｍ |
完成時期（築年月）
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2014年6月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区館４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市営「泉ビレジ四丁目」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の事を一番に考えさせていただきます！ ご家族が安心して暮らせるマイホームを全力で提案致します。夢のマイホーム購入までとことんお付き合いいたします！
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【この物件について】
■安心相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！お客様がご希望のお時間にご対応可能です！
【得意エリア】
青葉区・泉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-344480 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
(1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園泉の杜幼稚園（幼保連携型認定こども園）：徒歩21分（1680ｍ）
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小学校仙台市立館小学校：徒歩19分（1520ｍ）
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中学校仙台市立館中学校：徒歩12分（924ｍ）
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郵便局泉館郵便局：徒歩19分（1509ｍ）
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コンビニファミリーマート泉館六丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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公園館中央公園：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストア薬王堂仙台泉根白石店：徒歩21分（1680ｍ）
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銀行JA仙台根白石支店：徒歩35分（2800ｍ）
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スーパーヤマザワ住吉台店：徒歩40分（3200ｍ）
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幼稚園・保育園泉の杜保育園：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーヨークベニマル南中山店：徒歩50分（4000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■ カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ ホームページにも物件情報を掲載しています。 諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！ 【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪ ■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！ カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。 ■■アフターサービスで高評価！■■ 住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！ アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！ ■■相談も見学もお気軽に！■■ ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～） ・物件見学（約30分～） ※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区館４ | 交通 |
仙台市営「泉ビレジ四丁目」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北 6ｍ、東 6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK【間取紹介】◆全室収納付きに加えて脱衣所や玄関にも収納完備！◆家事・畳コーナーがキッチン隣にあるから家事をしながらの子育ても安心♪◆中庭から光も風も入ります(^^) | 建物面積 |
170.7m2（51.63坪）（登記） |
土地面積 |
844.27m2（255.39坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2014年6月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：當山 真依斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
住宅ローンお支払い例
月々 １９５，９４２円 ボーナス ０円
価格８，２８０万円、頭金０円、借入額８，２８０万円
年利０．６５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／仙台銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳まで
・金利は２０２４年３月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344480
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72547038
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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