亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋

中古一戸建て
売主・代理

3780万円

京都府亀岡市

ＪＲ山陰本線「亀岡」歩12分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所

4.8 (接客評価コメント3件)

TEL：0800-1002722 【通話料無料】

【4/22更新☆】
積水ハウス施工(シャーウッド）、南庭付き2階建のスムストック物件！
前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可

『亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋』
建物価格2483.4万円/土地価格1296.6万円
●JR山陰本線「亀岡」駅徒歩約12分の立地です。
●LDKは約17.3帖、南・北の両面採光。
●メーターモジュール物件。
●対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機付き。
●約8.3帖の洋室は、南向きバルコニー・収納付き。
●南庭は、LDKとキッチン勝手口より出入り可能です。
●カースペース２台分有。
●周辺環境
・スーパーマツモト荒塚店：徒歩約4分(約310m)
・ローソン亀岡西町店：徒歩約3分(約230m)
・亀岡小学校：徒歩約8分(約590m)
・亀岡中学校：徒歩約9分(約660ｍ)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋】
全居室フローリング＋収納スペース付き！南庭付き、2階建の住まいです。LDKは約17.3帖、南・北の両面採光。対面式キッチンが採用されています。

◆積水ハウス株式会社施工！LDKは約17.3帖、南・北の両面採光。南庭・バルコニー付きの住まいです。◆

【現地外観写真】
積水ハウス株式会社施工（シャーウッド）の二階建て！JR山陰本線「亀岡」駅徒歩約12分の立地です。

3780万円、3LDK、土地面積136.23m²、建物面積88.5m² 。全居室フローリング＋収納スペース付き！LDKは南・北の両面採光です。南側に土間収納が設けられています。
【LDK/約17.3帖】
1階に配置されたLDKは、約17.3帖の広さ。リビング階段・対面式キッチンが採用されています。
【現地外観写真】
コンクリート舗装されたカースペース2台分付き。玄関アプローチに階段が設けられています。
【浴室】
追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き。アクセントパネルが施されており、横型のミラーが設置されています。

◆食器洗乾燥機が備わった対面式のシステムキッチン◆

【キッチン】
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。背面にカップボードが備わっています。
【玄関】
飾り棚として利用可能なシューズボックス付き。土間収納は、靴の他、屋外で使用するものなどを収納していただけます。
【洗面台・洗面室】
3面鏡が備わった、ボウル一体型の洗面化粧台。洗面室は、LDKより出入り可能です。
【庭】
南側に庭が設けられており、天然芝が敷かれています。LDK南側の掃き出し窓と、キッチン勝手口より出入り可能です。

◆全居室フローリング＋収納スペース付き！玄関にクローゼット・土間収納が備わっています。◆

【洋室収納/約3.0帖】
西側の洋室(約8.3帖)に備わった収納。2方にハンガーパイプが設置されており、衣類・小物類を一緒に収納していただけます。
【洋室(2)/約4.4帖】
収納スペース付の約4.4帖の洋室です！
【洋室(1)/約8.3帖】
2階西側、南向きバルコニーに面する洋室。南・西側の2面採光です。西側壁面にアクセントクロスが施されています。
【現地外観写真】
現地外観、北側の様子です。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722

物件名	亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	136.23m²（41.20坪）（登記）	建物面積ヒント	88.5m²（26.77坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2019年1月
住所	京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「亀岡」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建森村　亮年齢：20代業界経験：4年若さ、元気さを取り柄にお客様のご要望に全力でお応えいたします。どんな些細な事でも迅速に対応させていただきますので、お気軽にご相談下さい。	【この物件について】スーパー・コンビニ・病院が徒歩5分圏内、銀行・郵便局・小中学校の教育施設が徒歩10分圏内の立地です！周辺環境を含め、是非ご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております。【得意エリア】西京区、長岡京市、向日市、亀岡市、南丹市
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所 TEL：0800-1002722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722

周辺環境

スーパーマツモト荒塚店まで310m 徒歩約4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、酒類などを取り扱っています。牛乳パック・トレー・ペットボトルの回収サービス有。営業時間は9:00～22:00です。
フレスコ亀岡安町店まで470m 徒歩約6分。肉・野菜・惣菜・酒類など、フレスコオリジナル商品を取り扱っています。営業時間は9:00～21:00です。
業務スーパー亀岡店まで770m 徒歩約10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などの国内自社工場商品を取り扱うスーパーです。営業時間は9:00～20:00です。
ローソン亀岡西町店まで230m 徒歩約3分。24時間営業。酒類・タバコの取り扱い有。店内で弁当などの店内仕上げが可能な、専用キッチンが設けられた店舗です。
安町幼稚園まで870m 徒歩約11分。英語・書道・音楽・スポーツクラブなど、課外教室を行っている幼稚園です。
亀岡小学校まで590m 徒歩約8分。1872年設立の公立小学校です。2015年に、耐震化・校舎大規模改修工事が完了しています。
亀岡中学校まで660m 徒歩9分。体育館のほか、武道場・テニスコートが設けられています。学校HPにて、学校生活の様子など閲覧可能です。
京都銀行亀岡支店まで470m 徒歩約6分。窓口営業時間は平日9:00～15:00、ATM利用可能時間は全日8:00～21:00。全自動貸金庫が設けられた支店です。
亀岡郵便局まで760m 徒歩約10分。ゆうゆう窓口が設けられており、営業時間は平日8:00～19:00・土曜8:00～18:00・日祝9:00～16:00です。駐車場13台分有。

スーパー

スーパーマツモト荒塚店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

フレスコ亀岡安町店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

西友亀岡店：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

業務スーパー亀岡店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

ローソン亀岡西町店：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

安町幼稚園：徒歩11分（870ｍ）
小学校

亀岡小学校：徒歩8分（590ｍ）
中学校

亀岡中学校：徒歩9分（660ｍ）
銀行

京都銀行亀岡支店：徒歩6分（470ｍ）
郵便局

亀岡郵便局：徒歩10分（760ｍ）
病院

上原医院：徒歩2分（150ｍ）
病院

ひがしはら内科眼科クリニック：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

ダイソー西友亀岡店：徒歩8分（620ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722