スタッフ紹介
コメント：お家の購入は、人生で一番大きな買い物ですので、不安や期待、憧れ、色々あるかと思います。分からない点や気になる点、1つ1つお話していきますので何でもお聞きください。誠心誠意、正直にお答えいたします！
- 名前：本村純也
-
年齢：40代 業界経験：15年
- 宅建
- 得意エリア鹿児島市全域
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
-
-
- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 住宅ローンをご利用の場合は最短1ヵ月、現金購入の場合、最短で1週間前後になります！
- 住宅ローンをご利用の場合一戸建てもマンションも空家でしたら、概ね1ヵ月～２ヵ月半となります。中古物件ですと、「居住中」の物件の場合、概ね3か月となります。居住者様のお引越し先の兼ね合いがございますので、少し長めにお考え下さい。現金購入の場合空室の物件でしたら最短で1週間程度でも可能です。※契約書の中に「引渡期限」という項目がありますので、お客様のご希望に合わせ売主様と交渉致しますのでご安心ください。
-
- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金は0円でも大丈夫ですが、物件売買契約時に『手付金』が必要になります！
- 金融機関での審査結果次第ではありますが、頭金は不要なことが多いです。ただし不動産取引の慣習として、売主様と物件売買契約を締結される際に、基本的に『手付金』を買主様から売主様にお支払いいただいております。手付金は、売買価格の一部に充当される金銭です。手付金額は、売主様がOKであれば10万円からでも問題ございません。お客様にとって無理のない金額をお伝えいただければ手付金の額も含めて弊社で売主様と交渉致します。
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 慣れていないうえに様々な手続きが必要になりますが、弊社がサポートいたします。
- 購入方法などにより変動しますが、一般的な不動産購入後の手続き一覧になります。ご参考にされてください。(1)登記手続き、残金決済、住宅ローンの手続き、火災保険の加入、引越し、ライフラインの手続き、住民票の移動、税金の支払い、管理組合への加入（マンションの場合）、マンションを購入した場合、管理組合への加入が必要です。月々の管理費や修繕積立金の支払いも開始します。(2)各種変更手続き：住所変更に伴い、運転免許証や銀行口座、クレジットカード、保険など、各種登録情報の変更手続きを行います。慣れない作業が発生しますが、弊社がサポートいたしますのでご安心ください。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯２ / 3980万円
- 物件最寄り駅：
- 鹿児島交通「星ヶ峯南」歩4分
- 土地面積：
- 386.91m2（117.03坪）（登記）
- 建物面積：
- 172.93m2（52.31坪）（登記）
- 間取り：
- 5LDK+S（納戸）5LDK+S（納戸）
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 鹿児島県鹿児島市吉野町 / 2550万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ日豊本線「鹿児島」バス35分東菖蒲谷バス停歩10分
- 土地面積：
- 969.96m2（登記）
- 建物面積：
- 149.52m2（登記）
- 間取り：
- 5LDK5LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古一戸建てを探すなら｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
