スタッフ紹介
コメント：お客様にとって大切な住まいのご提案をさせて頂きます。わかりにくい事が多い不動産ですが、スッキリとわかりやすく、物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えし、納得して頂けるように全力で対応させて頂きます。
- 名前：濱田 洋正
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年齢：30代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア熊本市・合志市・益城町・大津町・菊陽町
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- 売却時にも税金はかかります！
- 購入時に税金がかかるように、売却時にも税金はかかります。必ずかかってくる登録免許税や印紙税、また売却益が出た場合は譲渡所得税などがかかってくる可能性があります。不動産に係る税金は税理士や税務署などにご相談ください。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- ケースバイケースです。
- 築浅の物件で設備など問題はないが、クロスが落書きで汚いなどの場合は、クロスの交換費用以上の成果が得られると思います。しかし、すべての取引で売り出し前にリフォームをした方が良いとは限りません。買主様の好みやこだわり等もあるので、そのような場合はリフォームしたことでかえってマイナスになる場合もあります。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- いつでも途中で変更できます！
- 一度決めたら価格変更は出来ない、なんてことはありません。広告を出しているが、問い合わせや見学希望者が少ないとなれば、少し価格を下げて様子をみてみるのも有効な手段の一つです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 熊本県熊本市中央区帯山４ / 3338万円
- 物件最寄り駅：
- 熊本市電健軍線「市立体育館前」バス18分保田窪本町バス歩5分
- 土地面積：
- 152.35m2（登記）
- 建物面積：
- 100.44m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 熊本県熊本市北区龍田陳内３ / 1949万円
- 物件最寄り駅：
- 熊本電気鉄道「藤崎宮前」バス32分迫屋敷バス歩7分
- 土地面積：
- 197.97m2（登記）
- 建物面積：
- 81.57m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 熊本県熊本市西区上高橋２ / 1498万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ豊肥本線「熊本」バス13分高橋中間バス歩3分
- 土地面積：
- 123.84m2（登記）
- 建物面積：
- 81.22m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 熊本県熊本市南区薄場１ / 3098万円
- 物件最寄り駅：
- 熊本市電健軍線「田崎橋」バス8分薄場町バス歩1分
- 土地面積：
- 107.74m2（登記）
- 建物面積：
- 90.46m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 熊本県熊本市南区富合町杉島 / 2990万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ鹿児島本線「西熊本」バス19分杉島バス歩1分
- 土地面積：
- 311.54m2（登記）
- 建物面積：
- 86.67m2（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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