スタッフ紹介
コメント：常にチャレンジ精神をもって、何事にも前向きにポジティブに頑張ります！よろしくお願いいたします！
- 名前：小松 将也
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年齢：20代 業界経験：5年
- 得意エリア知立市、刈谷市、西尾市、安城市
- 売却実績数：300件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 不動産によってポイントは全て違います。必ず不動産エージェントと同行して見に行きましょう！
- 不動産のチェックポイントは様々です。土地のポイント、といっても地域や形、周辺環境によって大きく変わります。ハウスドゥ！では、物件案内は必ずエージェントの同行を推奨しております。何故なら、不動産のプロなくして物件の良し悪しの判断が出来ないからです。お客様だけで見に行かれ、購入を決断された後に目に見えない問題が見つかって後戻りできない・・・。そのような事がないよう、ハウスドゥではしっかりとお客様をフォローさせていただいております！
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 平均で3～4件です。
- 本来、不動産選びは全ての物件を内覧、確認し選定していくのが正しいです。しかし、この方法では何日もかかってしまいますし、何十件も見ている間に幾つかあった候補物件はなくなってしまうでしょう。その為、まずはお客様の御要望を確認し、それに合った物件を全てピックアップ。最終的に残った全ての物件を内覧、案内するという流れになります。平均で3～4件となる事が多いですが、中には7件くらい検討されるお客様もいらっしゃいますし、1件だけ内覧し御縁があった！というお客様もいらっしゃいます。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- ポイントは「間取りと立地にどこまで拘るか！」です！
- 新築も中古物件も、共通しているのは「どちらも一品物」という点です。全く同じ物件は二度と公開されないのが、車などの動産と違う点になります。そういった意味で、どちらの立地がお客様の御要望に近いかを検討していく事が重要になります。また間取りを自由に変えたい！というお客様は、中古物件を購入しリフォームするという選択をされる方が多いです。もちろん、新築戸建を購入し少しだけリフォーム（トイレやキッチンだけグレードアップしたい。壁紙を一部変えたいetc）するというのもOKです！
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 売却額だけでは残債が残ってしまう場合に、残り残債を買い替えローンに組む制度です。
- 不動産売却を行った際に、住宅ローン残債を全て払いきれるのが一番です。しかし、そうできなかった場合。つまりローン残債が残ってしまう場合にこの買い替えローンを利用する事ができます。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 勿論可能です！販売方法はお客様の御要望を第一優先としております。
- 御近所の皆様に分からないよう、折込広告や全戸チラシ、ポスティングをせずに販売させていただく事が出来ます！また、査定に伺う際に不動産業者が家に来ていると分からないようにする為、会社のロゴが入っていない車で御自宅付近に伺い、遠い場所に停めて歩いて伺います。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売却可能です！
- 弊社の売却実績には、築40年のマンション（相場額300万円）を880万円で売却成立！坪20万円のエリアで坪45万円で土地の売却成立！といった事例が多くあります。不動産を売却する上でスピードは大事。しかし、安く売却してしまいますと売主様の御要望にお応えできていない可能性があります。早く高く売る。それができて不動産売却のプロを呼べます。ハウスドゥ！知立店には、早く高く売却する為の提案力と加工力があります！
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県刈谷市井ケ谷町下前田 / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「豊明」歩51分
- 土地面積：
- 114.76m2（34.71坪）
- 建物面積：
- 77.85m2（23.54坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県知立市八ツ田町山畔 / 3390万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「牛田」歩20分
- 土地面積：
- 193.94m2（58.66坪）
- 建物面積：
- 101.03m2（30.56坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県刈谷市築地町５ / 4380万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「一ツ木」歩18分
- 土地面積：
- 108.91m2（32.94坪）（実測）
- 建物面積：
- 102.64m2（31.04坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県刈谷市小垣江町本郷下 / 3500万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「小垣江」歩9分
- 土地面積：
- 133.97m2
- 建物面積：
- 91.1m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県知立市牛田町小深田 / 2850万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「牛田」歩9分
- 土地面積：
- 132.53m2（40.09坪）
- 建物面積：
- 109.2m2（33.03坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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