スタッフ紹介
コメント：マイホーム購入は人生で一番大きな買い物であり、不安な事・わからない事が多くあると思います。そういった不安要素や悩みをご一緒に解消解決ができるよう全力でサポートさせて頂きます。どんな事でもご相談下さい！
- 名前：和田 来晟
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年齢：20代 業界経験：4年
- 得意エリア太田市・大泉町・伊勢崎市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金０円でも購入可能です。無理のない返済計画で購入できるマイホームをご提案！
- 自己資金が多ければ多い程、ローンの借入額は抑えられますので、一般的に物件価格の１～２割程度が理想だと言われていますが、自己資金が０円でも、不動産の購入は可能です。無理のない資金計画であれば頭金の額は特に重要ではないかと思います。近年は、『１００％ローン＋諸費用ローン』を利用することで、自己資金“０円”でマイホームを購入するお客様も少なくありません。ただ、物件によっては頭金が必要なケースもございますので、お気軽にお問合せください。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 中古で１～５件？ 新築で５～１０件くらい？見る数よりもタイミングが大切！
- 当社でご購入いただいたお客様の平均は、３～１０物件くらい見て決める方が多いかと思います。不動産は同じものが２つとないため、タイミングを外してしまうと、他の方で売却済みとなってしまいます。ですので、数多く見れば一番良い不動産が購入できるというものでもありません。「一番最初に気に入った物件が一番良かった」ということも少なくはありません。冷静な判断と同時に決断力も必要となります。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 立地やセキュリティー面を重視するならマンション！？自由スタイルを求めるなら戸建！？
- マンションのメリットとしては、セキュリティー面や共用部分の管理がしっかりしていることがあげられます。ただ、管理費や修繕積立金などの負担があります。戸建の場合は敷地内に車の駐車もできたり、お庭のガーデニング等自由にご利用いただけるメリットがありますが、草むしりなどの維持管理も必要になってきます。お客様のライフスタイルをお聞きしたうえで、最適な暮らしの提案をさせていただきます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 賃貸と違い、売却の時期によっての差はあまりありません。売却したい時期から逆算して段取りを！
- ９月や年度末の３月は転勤等も多いので賃貸物件の動きは活発になりますが、売買（ご売却）については、特に時期を気にする必要はないかと思います。建物については時期が遅くなるほど築後年数も経過してしまうので、段取りよく早めのご相談をお勧めします。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 「はい、大丈夫です！」しかし、どんな方法があって、どの方法が有利なのか確認しましょう。
- 「はい、もちろん大丈夫です。一般媒介契約であれば、複数の会社に依頼できます。ただ、一般媒介契約では複数の不動産会社へ依頼できますが、レインズという全国ネットワークシステムへの登録義務がないため、結果的には売却の情報発信量が限られてしまったり、売主様の連絡業務の負担も大きくなってしまいますので、弊社では、「専任媒介契約」をお勧めしています。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 大まかな選択肢は２つ！ (1)相場より割安の設定価格にする。 (2)不動産会社に買い取ってもらう。
- ビューハウスでは、短期・中期・長期の３パターンでの査定提案を行っておりますので短期成約見込みの査定基準額を目安に販売計画を提案いたしております。また、弊社にて“買取り”も承りますので、売主様のご要望に最大限沿ったご提案を行います。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市鳥山上町 / 1580万円
- 物件最寄り駅：
- 東武桐生線「治良門橋」歩15分
- 土地面積：
- 191.77m2（58.01坪）（登記）
- 建物面積：
- 100.01m2（30.25坪）（登記）
- 間取り：
- 5DK5DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市飯塚町 / 3380万円
- 物件最寄り駅：
- 東武桐生線「太田」歩19分
- 土地面積：
- 201.71m2（61.01坪）（登記）
- 建物面積：
- 108.06m2（32.68坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市亀岡町 / 1650万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「木崎」歩31分
- 土地面積：
- 168.08m2（50.84坪）（登記）
- 建物面積：
- 110.26m2（33.35坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市茂木町 / 2490万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「韮川」歩27分
- 土地面積：
- 240.99m2（72.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 122.55m2（37.07坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市台之郷町 / 2730万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「韮川」歩7分
- 土地面積：
- 237.19m2（71.74坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.99m2（32.06坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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