スタッフ紹介
コメント：お客様が納得いくご購入を目指し、提案できるように全力で頑張ります！不動産に関することで少しでも気になることがありましたら、お気軽にビューハウスへお越しください！
- 名前：宮澤 良季
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年齢：20代 業界経験：7年
- 得意エリア太田市・大泉町・高崎市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローンの申し込み、ローン契約、残金決済、お引渡しの手続きすべてを完全サポート！
- ご契約後の手続きは、住宅ローンの申し込み、金銭消費貸借契約（ローン契約）、残金決済などがありますので、当社スタッフがすべてサポートさせていただいております。必要な書類だけ揃えていただければ、面倒な手続きや段取りはすべて代行させて頂いております。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 不動産部門と建築部門がある当社なら同時提案が可能です！
- 土地の購入後、注文住宅を建てる場合に注意することは、土地のローンとアパートのお家賃等が一定期間重なることです。ですので、土地探しと同時に建物の計画も並行することで支払の二重負担を防ぐことも可能となります。当社の場合、土地の情報はもちろん注文建築も行っておりますので、ご希望のお客様には、土地のご紹介と同時に建物プランの打ち合わせも可能となります。土地と建物のローンを一本化することで、支払負担の軽減にもつながります。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 買うより売却のほうが難しいといわれます。不動産売却に強いビューハウスへお任せください！
- ご自宅を売却した資金の一部を新たな住宅の購入資金に充てる場合には、まずご自宅の売却を成立させる必要があります。しかし、売却成立時に住み替え先の物件が見つかっていない場合、アパートなどに仮住まいすることにもなってしまいます。ご自宅の売却と新たな住宅のご購入のスケジュールをバランスよく調整する必要があります。ご希望の引っ越し時期等をご相談いただければ、リスクを最小限に抑え、ロスのない住み替えのサポートをさせていただけます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- 売れない原因を考えましょう！ 相場より高い価格なのか、不動産の特性そのものが原因なのか。
- ご自宅の状態を再度確認し、早期売却へ繋がる提案を致します。見栄えなどの印象も重要ですので、お庭の手入れや建物内部の片付け、又はリフォームや補修など様々な方法が有ります。また、可能であれば、売却価格の見直しを行い、新価格で再販売いたします。対策を考え販売してまいりますのでご安心ください。
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- A
- 売主様のご事情によって方法が変わります！仮住まいは可能ですか？ ローンの残債は有りますか？
- それぞれの違いについてですが、「売却」が先の場合には、一旦仮住まいをする必要がありますし、「購入」が先の場合には、住宅ローンの支払が二重となる可能性もあります。お客様のご事情や内容によって、的確なアドバイスをさせて頂きます。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能です。 注）トラブル回避の為、取引の諸条件を細かく取り決めて書類で交わすことが大切です
- 可能です。ただし、注意も必要です。不動産取引においては契約書類や融資手続き、所有権移転登記など多岐にわたって専門的知識が必要です。お取引後のトラブルに巻き込まれないためにも売買専門のビューハウスにご相談下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市飯塚町 / 3580万円
- 物件最寄り駅：
- 東武小泉線「竜舞」歩25分
- 土地面積：
- 194.06m2（58.70坪）（登記）
- 建物面積：
- 107.64m2（32.56坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市下田島町 / 1980万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「木崎」歩12分
- 土地面積：
- 285.49m2（86.36坪）（登記）
- 建物面積：
- 96.38m2（29.15坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県太田市下田島町 / 1980万円
- 物件最寄り駅：
- 東武伊勢崎線「木崎」歩12分
- 土地面積：
- 232.9m2（70.45坪）（登記）
- 建物面積：
- 100.44m2（30.38坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+2S（納戸）4LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 群馬県館林市広内町 / 1280万円
- 物件最寄り駅：
- 東武佐野線「渡瀬」歩11分
- 土地面積：
- 178.52m2（54.00坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.68m2（27.73坪）（登記）
- 間取り：
- 5DK5DK
まとめて
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