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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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頭金は0円の場合もありますが条件で変わります
物件によっては頭金0円で購入できるケースもありますが、年収や勤務年数やご職業、借入額、さらにリフォームをするかどうかで必要な自己資金は大きく変わります。一般的には“物件価格の1割程度”と言われますが、実際にはお客様ごとの状況に合わせた資金計画が重要です。頭金の有無や総予算の組み方も含め、最適な方法をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 坂本 隆二 / 西日本不動産(株)松山支店 )
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無理のない支払い方法で！
頭金なしでも購入は可能です。但し、無理のない返済計画を検討した方が良いと思います。一般的に頭金は購入物件にかかる費用合計の１～２割程度入れられるお客様が多いです。 (担当： 東 達也 / (株)ステディコム )
頭金ゼロやフルローンの利用も検討
頭金や諸費用を含めずに住宅を購入できるフルローンに対応したプランもございます。太陽光発電付きのプランなら売電収入で返済を補えるため、実質的に頭金0円で始めることも可能です。ただし審査内容や条件があるため、ご相談の上で最適な資金計画を立てましょう。 (担当： 山内 茜 / いえとち本舗 松山本店(株)グリーンエナジー・ライフ )
必要な場合と必要のない場合があります。金額もバラバラです。
収入に対しての返済額等から金融機関が判断します。借入先の金融機関から頭金が必要ですと言われれば用意していただくことになります。 ( (株)グランディーズ四国営業所 )
頭金についてご心配は不要です！
しあわせ住まい松山では、頭金なしでも購入可能なプランをご用意しています。住宅ローンの手続きから資金計画まで、全て丁寧にサポートしますので、無理のない形で理想のマイホームが叶います！お気軽にご相談ください♪ (担当： 兼本 竜 / (株)幹建設しあわせ住まい松山 )
個人差があります。
頭金０という方も多いです。あるに越したことはありませんが、銀行によっては借り入れ条件が変わる場合もあります。フラット３５を検討されている方であれば、１割あれば金利が優遇されたりはします。 (担当： 中矢潤 / ランドバンク(株) )
頭金の目安について
頭金は一般的に物件価格の20％程度が目安とされています。例えば、3000万円の物件を購入する場合、約600万円が必要です。ただし、金融機関やローンの種類によっては、頭金が無い場合や少ない場合でも借りられる場合があります。お客様の資金計画に合わせて最適なローンプランをご提案いたしますので、まずはご相談ください。当店では、詳しい資金計画のアドバイスも行っています。 ( 大屋不動産(株)西条店 )
あればあるほど吉
一般的には総額の１割から２割といわれることが多いです。銀行によっても差がありますが、全くの０では契約もできません。 ( (株)セイコー不動産松山店 )
一般的には物件価格の2割程度が目安です。
物件によっても異なりますが、ご購入までに必要な手付金やその他諸経費など、一般的には2割程度が必要とされています。ただ、ご利用になるローンによっても異なります。無理のない資金計画を立てていただく事が、何よりも重要と考えておりますので、まずはご相談ください。 (担当： 石川慎二 / ホームメイトFC(株)菅工務店 )
頭金は０円でも大丈夫です！
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当：松浦 友哉 / ハウスドゥいよ西条店(株)いえてつ )
0円でも大丈夫です！
0円でも大丈夫です。ローンの負担が少なくなるのであったらいいですが、必ず必要な物ではありません。セイコー不動産では頭金0円でもたくさんの方に新築していただいてます。 ( (株)セイコー不動産四国中央店 )
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１割以上あれば安心です。
以前は頭金は、物件価格の2割程度必要と言われていましたが、それは住宅ローンの上限が8割までしか借入れできなかったためです。今では、物件価格の10割融資もできるようになりましたので、極論を言えばほぼ無しでも可能です。それでも、売主様への手付金や請負会社への契約金、ローンの手数料など購入諸費用があるので厳密に言うと全く０円では購入はできませんのでご注意下さい。また、頭金が多いほど借入が少なくなるので月々の負担は減りますが、今後の生活のための資金も大切ですのでよくご検討される必要があります。 ( (株)セイコー不動産 新居浜店 )
無くても大丈夫です
あるに越したことはありませんが、無くても大丈夫ですよ。 (担当： 油 俊介 / ハウスドゥ松山北店(株)D’sエステート )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
