(株)幹建設しあわせ住まい松山の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件の場合と未完成物件の場合で異なります

  すでにお家が完成している（完成物件の）場合、お引渡しまでの期間は主に住宅ローン次第になります。住宅ローンの事前審査・本審査が約１か月かかる為、お引渡し（ご入居）まで約１～２か月かかります。これからお家が完成する（未完成物件の）場合、そのお家の完成時期によります。いつ頃完成予定かはそれぞれの物件ページに記載があります。より詳細な時期についてはスタッフまでお問合せください！完成・未完成どちらの場合でも、住宅ローンを借りる場合は審査の期間がかかってきます。いくら借りることができるかを知る為にも、まずは資金計画からご相談ください！ 　[　担当　：　松村　麻加　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金についてご心配は不要です！

  しあわせ住まい松山では、頭金なしでも購入可能なプランをご用意しています。住宅ローンの手続きから資金計画まで、全て丁寧にサポートしますので、無理のない形で理想のマイホームが叶います！お気軽にご相談ください♪ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  専門スタッフがいます！

  購入後の手続きには、契約書の取り交わし、住宅ローンの手続き、登記申請などがあります。これらは専門的で手間がかかることもありますが、ご安心ください！全ての手続きは専門スタッフが責任を持ってサポートいたします。お客様は安心して新生活の準備に集中していただけます！ 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  多くの方は3～5件ほど物件を見て購入を決めています！

  。条件が明確な方は2件ほどで決まることも！気になる物件を比較しながら、理想の住まい探しを全力でサポートしますので、お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　吉原　國王　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  私たちのグループには注文住宅部門『サンエルホーム』があります！

  土地を買って注文住宅を建てたい場合、まずは予算や希望条件を整理することが大切です！私たちのグループには注文住宅部門『サンエルホーム』がありますので、土地探しから設計、建築までトータルでサポート可能です。お客様の理想に沿ったご提案をいたしますので、まずはお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  焦らずじっくり進めることが成功のカギです！

  (1) 条件を見直す：エリアや間取り、設備などの優先順位を整理し、妥協点を探る。(2) 視野を広げる：エリアや築年数の選択肢を少し広げてみる。(3) 非公開物件を問い合わせる：ネットに載っていない物件もあるため、直接相談するのがおすすめ。(4) 新着情報をチェック：定期的に物件情報を確認し、新しい物件を逃さない。(5) プロに相談：希望を伝えることで、新たな提案や解決策が見つかることも。 　[　担当　：　小林　大樹　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  物件選びに迷ったら、まず以下を整理してみましょう！

  (1) ライフスタイル：家族構成や将来の計画から、必要な部屋数や広さを考える。(2) エリア：通勤・通学や生活利便性を重視し、希望の地域を絞る。(3) 予算：月々の返済額や総予算を把握し、無理のない資金計画を立てる。(4) 優先順位：価格、広さ、設備など、譲れないポイントを明確にする。まずはお気軽にご相談ください。一緒に条件を整理して最適な物件をご提案します！ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  私たちの得意エリアは、愛媛県全域を中心に、特に以下の地域で多くの実績があります！

  ・松山市エリア　利便性の高い中心部や閑静な住宅街まで、幅広くサポート可能です。・東温市・久万高原町エリア　自然豊かな環境と快適な暮らしを両立できる地域もお任せください。・伊予市エリア　落ち着いた環境と交通の利便性が魅力のエリアでの物件探しも得意です！その他のエリアもご相談いただけますので、希望エリアが決まっていなくてもお気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　吉原　國王　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん、大丈夫です！

  もちろん、大丈夫です！家づくりは大きなお買い物。複数の不動産会社に声をかけ、比較検討することで、より納得のいく選択ができます。それぞれの提案や物件をじっくり見比べることで、ご自身やご家族に最適な住まいが見つかりますよ。私たちも、他社にはない魅力や強みをしっかりお伝えしますので、ぜひお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  1件1件丁寧にご案内します！

  物件見学では以下のポイントをチェックしましょう！(1) 間取り・広さ：生活動線や家具配置をイメージし、使いやすさを確認。(2) 設備・内装：キッチンや浴室、収納の状態や使い勝手をチェック。(3) 周辺環境：駅や学校、スーパーなど生活に必要な施設の距離や雰囲気を確認。(4) 日当たり・騒音：部屋の明るさや周辺の音の状況を実際に体感。(5) 建物の状態：外壁や屋根、床の傷みなどを確認し、将来の修繕費もイメージ。疑問があれば、担当者に質問するのも大切です！ 　[　担当　：　間　優季　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  大切なお金の疑問を解決します！

  もちろん、しっかりとご相談に乗ります！『自分に合った予算でどんな物件が買えるのか分からない』そんなお悩みもお気軽にご相談ください。プロのスタッフが、収入やライフスタイルに合わせた資金計画を一緒に立て、無理のない範囲で理想の建売住宅をご提案します。初めての方でも安心して進められるよう、丁寧にサポートしますので、ぜひ一度お問い合わせください！ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  全てお任せください！

  あなたの理想を叶える物件探し、お任せください！希望条件をお伝えいただければ、新築物件から仲介まで幅広くご提案。“これだ！”と思える選択肢をプロが丁寧に探します。理想の住まいを見つける最初の一歩、ぜひ一緒に踏み出しましょう！ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！

  資料請求いただくと、物件情報カタログ、間取りや設備、外観デザイン、価格帯など、建売住宅の詳しい情報をまとめています。 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  たくさんの物件を見比べることができます！

  店舗では、以下のサービスをご利用いただけます！(1) 物件情報のご提案：WEBには掲載されていない最新の物件情報や非公開情報もご覧いただけます。(2) 資金計画の相談：ローンのシミュレーションや予算に合わせたプランニングをサポート。(3) プロによるアドバイス：物件選びや購入までの流れを分かりやすくご説明します。(4) 資料の閲覧・見学予約：間取り図や施工例の資料もご用意しています。気軽にお越しいただき、理想の住まい探しをお手伝いします！ 　[　担当　：　間　優季　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンの個別アドバイス！

  はい！ローンのご相談もお任せください！初めての住宅ローン、不安や疑問がたくさんありますよね。私たちは、金融機関の選び方や借入額の目安、無理のない返済プランのご提案など、資金面もトータルでサポートします。お客様の状況にぴったり合ったプランをご一緒に考えますので、安心してご相談ください！まずはお気軽にお問い合わせくださいね。 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  しあわせ住まい松山なら、すべて閲覧可能です！

  【店舗の特徴・強み】地域密着型で、松山市やその周辺エリアの物件情報を豊富に取り扱っています。建売住宅を中心に、条件に合った物件をご提案します。資金計画や住宅ローンの相談が可能で、購入に関するサポート体制が整っています。店舗ではWEBに掲載されていない非公開物件の情報もご覧いただけます。土地探しや購入後のアフターフォローまで、一貫したサービスを提供します。どの段階でも丁寧にサポートし、安心して進めていただける体制を整えています。 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  平日だけでなく土日もOPENしております。

  日中お忙しい方でも、安心してご相談いただけます！以下の対応が可能です：(1) メールやLINEでの連絡：　お好きなタイミングでやり取りが可能なので、日中に時間が取れない場合でも安心です。(2) ご都合に合わせたアポイント：事前に日時を調整して、土日やお仕事の後など、お時間が取れるタイミングで対応します。あなたのペースに合わせてサポートしますので、まずはお気軽にご相談くださいね！ 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  いつでもお気軽にご来店ください。

  1回のご来店では、約1～2時間を目安にしていただくと良いかと思います！内容に応じて変わりますが、以下のような流れが一般的です：(1) ヒアリング（約30～45分）(2) 物件のご提案・ご説明（約30～60分）(3) 質疑応答や次のステップのご案内（約15分）短時間でも対応可能ですので、お時間が限られている場合は事前にご相談ください。効率よくお話しできるよう、しっかり準備してお待ちしています！ 　[　担当　：　兼本　竜　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールやオンラインでのご相談にも対応しております。

  もちろん、メールでのご連絡にも対応しております！さらに、LINEでのご相談も可能ですので、より気軽にやり取りをしていただけます♪お電話が難しい方や、隙間時間を活用したい方にもピッタリ！お問い合わせからご相談まで、スムーズにサポートさせていただきますので、お好きな方法でお気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　清水　勇一　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズスペース完備！

  もちろん、小さなお子様と一緒にご来店いただいて大丈夫です！私たちは、お子様連れのお客様が安心してお話しできるよう、以下のような工夫をしています(1) キッズスペースやおもちゃのご用意(2) ドリンクやお菓子サービス(3) 短時間での対応も可能安心してご来店いただけるよう準備しておりますので、ぜひお気軽にお越しください♪ 　[　担当　：　間　優季　]

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