パワーハウス(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  不動産売買の流れをご説明します。

  まず、不動産の購入（売買契約）の前にもやることはあります！それは申込と住宅ローンの事前審査です。気に入った物件買います！という申込をして、間違なく購入できるお墨付き（ローン事前承認）を得たうえで、購入（売買契約）になります。売買契約後に住宅ローンの本審査を行い。審査が通ると銀行とローン契約（金銭消費貸借契約）をして物件の引き渡しとお金の支払い（決済）をして、ご自身の名義となってから、リフォームやお引越しをすることになります。　しっかりスケジュールを立てて計画しないとバタバタになるので注意！ 　[　担当　：　森口　茂　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  手付金は５％～10％が目安

  不動産の契約の際の手付金（頭金）は、一般的に5％から10％になります。ただし絶対ではなく、売主様と買主様の合意があればその額にできます。実際に3000万円の物件で、手付金が50万円の事例もございます。まずはご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  SMS、LINEで！

  お電話だとやっぱり行き違いや聞き間違いもございます。会社の公式ラインもあり、物件資料の送付からやりとりもラクラクです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お任せください！

  住みたいエリア、間取り、学校、スーパー、駐車場、ペット・・・・。まずはご希望をお聞かせください！ 　[　担当　：　森口　茂　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お話したい話が有ります。

  お話したい…。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お話したい話が有ります。

  お店でお話をさせて下さい。　きっと、お得な情報になると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  約1か月半～2か月ぐらいです。

  物件にもよりますが、事前審査・売買契約・本審査・金消契約・決済が通常の流れです。　 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  良い解決方法がございます。

  不動産には当然ですが、売主様がいらっしゃいます。　「立地」と「条件」で自然と相場感が形成されます。　つまり、お客様の相場感に差異があるのかもしれません。　答えを言ってしまいました。♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  1時間30分～2時間ぐらいです。

  2時間前後の時間を確保できる日程で、調整をさせて頂きます。　ご遠慮なくご相談をお願いします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろん、お話をさせて下さい。

  ローンのお話は複雑ですよね。　出来るだけかみ砕いてご説明をさせて頂きます。　ご安心してお越しください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  大丈夫ですよ。

  メールでのやり取り、ZOOMでの遠隔打合せも可能でございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろん、大丈夫ですよ。　

  銀行さん、労金さん、外資ベンチャー金融機関さん、様々な属性のお客様のニーズにお応えできる金融商品を揃え、借入可能金額をご提案し、月々のお支払い金額までご提示致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  弊社はワンストップサービスです。なんでもご相談ください。

  お土地や中古マンション・中古戸建の仲介サービス。物件とリフォーム工事を合わせたリノベーション工事。お土地探しからの新築工事。ご自宅のリフォームやリノベーション工事。　網戸の張替えから新築工事まで、様々なニーズにお応え致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  小さなお子様も一緒にぜひご来店ください！

  パワーハウスでは小さなお子様が遊べるキッズルームをご用意しております！絵本や塗り絵やおもちゃ、DVDもありますので打ち合わせ中も楽しくお過ごしいただけます。赤ちゃん用にベビーベットもございますので、安心してご来店ください♪ 　[　担当　：　-　]

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