スタッフ紹介
コメント：福岡で不動産仲介を10年超行ってきました♪ 豊富な知識と経験で一生で何回経験するかわからない場面を、しっかりサポートさせていただきます！！
- 名前：森口 茂
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年齢：40代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア福岡市内、糟屋郡、古賀市
- 売却実績数：120件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 不動産売買の流れをご説明します。
- まず、不動産の購入（売買契約）の前にもやることはあります！それは申込と住宅ローンの事前審査です。気に入った物件買います！という申込をして、間違なく購入できるお墨付き（ローン事前承認）を得たうえで、購入（売買契約）になります。売買契約後に住宅ローンの本審査を行い。審査が通ると銀行とローン契約（金銭消費貸借契約）をして物件の引き渡しとお金の支払い（決済）をして、ご自身の名義となってから、リフォームやお引越しをすることになります。 しっかりスケジュールを立てて計画しないとバタバタになるので注意！
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- お任せください！
- 住みたいエリア、間取り、学校、スーパー、駐車場、ペット・・・・。まずはご希望をお聞かせください！
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- 売却Q&A
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- できます！
- まだお住まい中のお家を売却する際、「ご近所の目があるから、大っぴらに販売活動してほしくない。」とよくお願いされます。パワーハウスはお客様のご要望にそった売却方法で売却します。インターネットの掲載も非公開にし、ご来店いただいたお客様にだけお話しして現地にご案内したり、既存のお客様だけに伝えたり、一般の方の目に触れない様に販売活動もできます。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- 是非お願いします！
- ご要望大歓迎です！お客様の物件を売却するため、いろいろ知恵を絞って販売活動を行いますが、物件のいいトコロ、悪いトコロを一番知っているのはお客様ご自身です。だから「こんな売り方してほしい」「こんな広告文言にしてほしい」とアイデアがあって当然です。大切な不動産を一緒に売却していきましょう。
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
- A
- 情報収集は大事！
- 媒介契約を締結するまでは大丈夫です！不動産会社に販売を依頼する際に媒介契約を結びますが、媒介契約には３種類あり、専属専任と専任媒介契約を締結すると、他の不動産会社さんにはお願いできません。そのため査定は複数社話を聞いて情報収集しましょう。そこで信頼できる会社、信頼できる営業マンにお願いしましょう。長く東区でお客様と信頼を築いてきた「パワーハウス」にお任せ下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 / 3830万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ篠栗線「原町」歩9分
- 土地面積：
- 174.74m2（登記）
- 建物面積：
- 96.05m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県福岡市東区西戸崎３ / 1799万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ香椎線「西戸崎」歩8分
- 土地面積：
- 167.8m2（登記）
- 建物面積：
- 126.18m2（登記）
- 間取り：
- 6LDK6LDK
まとめて
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