(株)フル・ステージの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金0円の物件もございます。

  お客様のご予算やライフステージによって、直近で必要な教育費や老後資金などを考慮いただくことをお勧めしています。頭金は多いに越したことはありませんが、頭金0円でのご提案もさせて頂きます。詳しくはご相談下さいませ。 　[　担当　：　山本　惟斗　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  まずは住宅ローンお借入のためのお手続きです。

  まずは住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがございます。引き続き住宅購入の手続きがあり難解に感じられるかもしれませんが、経験豊富なスタッフが丁寧にご説明しながら進めてまいります。ご安心ください！ 　[　担当　：　田村　尊士　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  マンションは管理状況をチェックしましょう！

  「マンションは管理を買え」という言葉がございますが、物件の内覧の際には管理が行き届いているかどうかをチェックすることをお勧めしています。お部屋の中だけでなく、共用部分の清掃状態や設備なども確認しましょう。 　[　担当　：　上田　寛士　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  3～6件程度のご見学で決められる場合が多いと思います。

  お客様にできる限り疲労なく、しっかり検討して頂けますよう、1日に最大3件程度のご見学をお勧めしております（ご見学までにお客様と十分ご相談して、見学物件をお勧めいたします）。2日にわたって6件のご見学で決定される方もおられます。 　[　担当　：　上田　寛士　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  お客様の状況に合わせてご提案いたします。

  買い替えのお客様の場合は、ご希望のスケジュール・ご予算をしっかり伺って、物件をご提案しながら進めてまいります。まずはお客様の現在の状況やご希望内容をお聞かせくださいませ。 　[　担当　：　山本　惟斗　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  約15年のリフォーム実績有、どうぞ弊社にご相談ください！

  弊社には、豊富な中古物件市場から物件を検索し、物件の紹介とあわせて、お客様のお好みの空間へリフォームした実績が多数ございます。まずは、お客様のご希望エリア・リフォーム内容・ご希望予算などをお聞かせください。 　[　担当　：　足立　和優　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  お客様にとってベストな選択肢をご提案いたします。

  お客様が不動産を購入するにあたっては、ご不安な点がたくさんあるかと思います。ご不明な点をひとつひとつ明らかにすることで、お客様が納得して決定されるケースが多いです（ご不安な点が払拭されない、どうしても迷われる場合は、少し時間を置いて再検討することもお勧めする場合がございます）。 　[　担当　：　田村　尊士　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは予算をご検討ください！

  不動産購入にあたってはご希望の「予算・エリア・間取り・周辺環境」などをひとつひとつ明確にして頂くとイメージがまとまってきます。店舗でご相談を承るなかで、お客様ご自身のお考えが整理されていくケースもございます。 　[　担当　：　松原　颯希　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  豊富なマンション市場から物件をお探しします！

  新築分譲マンション販売代理事業はもちろん、中古マンションも豊富に取り扱っています。新築マンションでは予算が合わない、ご希望のエリアで欲しいマンションがない、入居時期が合わない、ご希望の間取りがない、というお客様の様々なご要望にお応えいたします。物件の紹介とあわせて、お客様の好みの空間へアレンジするリフォームの提案も可能です。弊社売主物件は「仲介手数料0円」でご提案しています。 　[　担当　：　足立　和優　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  マンションの売買情報はフルステージにお任せください！

  マンション販売に特化し続けて来た弊社の豊富なノウハウを活かし、幅広い価格帯・様々な特徴をもったマンションを取り扱っています。お客様のご希望やライフスタイルに合った物件をお探いたします。 　[　担当　：　上田　寛士　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  大阪市内、大阪府下、兵庫県内など、関西圏です！

  大阪市内を中心に、関西圏内全域の物件を取り扱っております。得意エリアはもちろんですが、それ以外のエリアもどうぞご相談ください。 　[　担当　：　足立　和優　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合の良い時間をお知らせください！

  お客様のご都合の良い時間帯をお知らせくださいませ。もちろんメールでのご連絡も可能です。 　[　担当　：　田村　尊士　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  どうぞお子様とご一緒にご来店ください！

  皆様お子様とご一緒にご来店いただいておりますので、どうぞ遠慮なくお子様とご一緒にご来店くださいませ。 　[　担当　：　松浦　あかり　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  30分～3時間程度まで、お客様のご要望に合わせたご相談を承ります。

  お客様のご来店時間は様々です。お忙しい場合は、まずは30分程度のご相談からスタートされる方もおられます。２時間程度のご来店・ご相談が多いですが、お客様の詳細なお悩みのご相談までじっくり承る場合は３時間になることも。時間については、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。その都度担当者にご都合をお伝えくださいませ。 　 　[　担当　：　上田　寛士　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  もちろん、複数の会社にお声をかけていただいてOKです。多くの不動産情報は、不動産仲介業者が共有しております。ご縁がございましたら是非当社にお任せいただければ幸甚でございます。 　[　担当　：　松浦　あかり　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでのご連絡も、もちろん可能です！

  お問合せの際にメールでの連絡希望とお伝えくださいませ。気になる物件があれば、合わせてお知らせください。その物件の情報のご案内や、条件が近い物件のご提案などを返信させていただきます。お問合せお待ちしております！ 　[　担当　：　田村　尊士　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ぜひ、ご相談ください！

  お客様のご希望の借入金額や借り入れ条件などをお伺いして、借り入れ可能な金額・無理の無いご返済プランをご提案いたします。 　[　担当　：　上田　寛士　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お客様のご希望条件をお聞かせください！全力で物件をお探しします。

  弊社ではお客様のご希望や条件にあった物件をいくつかご提案させていただきながら、丁寧なコンサルティングを重ねて物件を絞っていきます。不動産の様々なご相談から、ご契約までしっかりサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　田村　尊士　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お客様のニーズに合わせてライフスタイルに合った物件をお探ししご紹介します！

  弊社ではお客様のご希望をしっかりヒアリングさせていただき、不動産のプロとしてアドバイスをさせて頂きます。お客様にとってベストな選択ができますよう複数の物件をご提案しながら、具体的にご検討いただけるようお話いたします。また、当社売主物件は「仲介手数料０円」でご提案しております。お客様にゆっくりお話しして頂けるご相談スペースを設けておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。 　[　担当　：　足立　和優　]

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