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パシフィック不動産(株)の不動産購入Q&A

所在地
石川県金沢市八日市1-634 地図を見る
交通 北陸鉄道バス/八日市1丁目 停歩2分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-805-4061
無料

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店舗Q&A

24件見つかりました
  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    スタリッシュな内装と明るい雰囲気
    高額な不動産の取引や商談の場として、ふさわしい内装や外観をイメージしております。花や植物等の装飾やコーヒーやお菓子もスタッフが良いと思えるものを揃えております。子供用の絵本やIPADもご準備しておりますので、お気軽にお越しください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    村井 登
    まずは、売却査定です。
    買い替えにあたって大事なことは、金額と引き渡し時期の兼ね合いです。購入する予算は、資金計画により変えていけますが、売却価格は、自分のご意志だけでは決断できません。現宅売却については、先売り、買取、保証付き売出と様々なご選択がありますので、ご相談頂ければと思います。  [ 担当 : 村井 登 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    村井 登
    リノベーション済の中古住宅が多いと思います。
    中古住宅の取り扱いを多くさせて頂いております。お客様のご都合もありますが、基本的にはリフォームやリノベーションをして売却方法を推奨しておりますので、結果的にリノベーション済の物件が多くなっています。  [ 担当 : 村井 登 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    山口 明恵
    土地から選びましょう
    建物のイメージを持ちながら、希望のエリアで土地探しをすることをお勧めいたします。土地がおおかた決まったら、ハウスメーカーに相談して全体の予算取りをするとスムーズです。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    山口 明恵
    基準はありません
    ご要望のエリアや、ご予算によって本当にさまざま。ベストな中古物件に出会って「新築でないから」と言う理由でNGになるケースはないと思いますし、中古物件でも瑕疵保証付の物件も増えてきております。まずは、物件をご覧ください。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    山口 明恵
    まずは1件、見てみることです
    見ていくと条件もおのずと決まってくるもの。これは譲れない、これぐらいなら許容範囲、といった条件がきっと見えてきます。私たち売買スタッフが適切にご質問したりご感想を伺ったりしていきますよ。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    山口 明恵
    銀行融資の手続きと、所有権移転の手続きがあります
    契約後の手続きもお任せください。お客様に一番有利な銀行をご紹介させて頂きます。また住民票の移動から所有権移転に至るまでの手続き、その流れは、適切なタイミングでお知らせさせて頂いております。どうぞ大船に乗った気持ちでお任せくださいね。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    山口 明恵
    土日も営業しております。またメールの対応も可能です。
    ぜひ、お仕事の終わった時間に一度お電話してみて下さい。もし、留守電に切り替わったら、メールでお知らせいただければご対応いたします。スタッフが毎日メールを確認しております。いずれにしても、お客様のいちばん都合のよい連絡方法をお取り頂ければ対応可能です。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    山口 明恵
    大丈夫ですが、メリットはありません。
    たくさんの不動産会社を回れば、たくさんの情報が得られる時代ではなくなりました。パシフィック不動産は、お客様のお話をじっくり聞いてベストなライフスタイルをご提案ができる会社と自負しております。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    山口 明恵
    もちろんお探しします。
    希望条件の物件はもちろん、ちょっと条件と違うけどお客様にメリットがある物件ならご紹介するようにしております。いろいろなご提案をしますので、見比べてみて下さい。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    山口 明恵
    まだ何にも決まっていなくても構いません。不動産のことならなんでもアドバイスいたします。
    希望エリアも、予算も、新築か中古か万マンションかも決まってないけど、購入したい、そんなときはパシフィック不動産へ。親切なスタッフが、一からアドバイスします。とことん、物件をご提案し、またお探しします。  [ 担当 : 山口 明恵 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    大久保 真
    まずは外壁です。
    まずは外壁です。外壁はリフォームするにあてっても一番費用がかかる箇所です。外壁の状態は必ずチェックしましょう。次に日当たりです。電気を消して、陽の入り方を確認してください。広さなどは、事前にもっていく家具・家電のサイズを測っておくと、生活がイメージしやすく便利です。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    大久保 真
    永遠のテーマですね。
    マンションか戸建。永遠のテーマのような気がします。耐震やセキュリティ、バリアフリー、ステータス等を求めるのであればマンション。戸建は自由です。自分の好きなようにできます。一番重要なのは、どちらがより自分たちのライフスタイルや将来設計に合っているか、ということです。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    大久保 真
    建物診断がお勧めです!
    弊社で仲介する物件はすべて、建物診断を施してあります。現在、どこが傷んでいるか、雨漏りは無いかなど細部にわたり調査しております。リフォームを行うには、現状を知ることがスタートです。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    大久保 真
    得意エリアはありません。
    石川県全域をカバーしております。お客様の代わりになって物件を探し、最善な物件をセレクト致します。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    大久保 真
    ネットではご紹介しきれない、詳しい資料をお渡しいたします。
    どうしてもネットではご紹介しきれない物件の詳細資料や、資金計画書、中古住宅においては建物診断書もお渡しできます。お気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    大久保 真
    もちろんです。住宅から投資用までご相談ください。
    お客様の状況にあわせて、ご紹介させて頂きます。その時の金利などを考慮し、最適な銀行をご紹介致します。  [ 担当 : 大久保 真 ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    石野 悟史
    約1ヶ月前後
    物件を購入する流れとして、購入申込→契約(申込より1週間以内)→ローン審査等→決済・引渡し となります。契約日より約1ヶ月前後での引渡しが一般的な取引です。お客様のご要望にあわせて対応させていただきます  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    石野 悟史
    30分前後
    相談の内容等によりますが30分前後あれば大丈夫だと思います  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    石野 悟史
    0円でも大丈夫です。
    物件にもよりますが0円でも大丈夫です。ただ契約の際に手付金・諸経費分くらいは資金として持っている方が安心です。  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    石野 悟史
    決まった数はありません。
    特別に決まった数はありません。物件を内見して気に入った物件はすばやく購入申込をするべきです。あなたが気に入っている場合、他の方も気に入っている可能性が高い為です。ただそのためには物件を見る目を養う事が大事だといえますのでホームインスペクター(住宅診断士)から指導を受けている当社スタッフに聞いていただければ購入の際に役立つアドバイスをできると思います。  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    石野 悟史
    すばやい情報 ・ 根気よく探す
    中古物件探しの際には、希望条件(エリア・金額・間取り等)を選定し担当に伝え、情報を早くつかむ事と根気よく探す事が1番だと思います。  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    石野 悟史
    大丈夫です。
    仕事の都合上、連絡がつきにくい方も多いと思いますので当社ではお客様のご希望に答えさせていただきます。  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    石野 悟史
    大丈夫です。
    物件選びの際には資金等に関して不安に思う方が多いと思いますので、当社では相談の上で資金面、ローン、諸経費等に関してもアドバイスさせていただきます  [ 担当 : 石野 悟史 ]

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24件見つかりました

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