LIXIL不動産ショップ 向陽ホーム(株)の不動産購入Q&A

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  是非、一度見学にいらしてください！

  自社で施工した新築物件を多く取り扱っております。自社で建てているため、お客様のお求めやすい価格で販売していますよ。気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください！お待ちしております。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  建物だけではなく、立地が生活スタイルにあっているかも見てみましょう！

  『実際に生活している姿をイメージできるか』です！建物は良いけど、生活するイメージが沸かない場所であったり、今よりも「何かを我慢することになる」ということがないよう、ポイントを整理してみましょう！そのポイントをわたしたちと共有しながら物件を見るのとでは、感じるとるものも違いますし、時間・労力も大きく変わってきますので、まずは自分の生活スタイルとは何かを考えておくことがおすすめです！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  お客様のご希望お聞かせください！

  完成している物件であれば、最短で　１ヶ月で　お引越し出来ます。お客様のご希望で、３か月後、半年後　等々…　お客様のご要望に合わせたお引渡しが可能ですので、ご相談ください。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  まずはご相談ください！

  頭金をお出しできる場合でも、住宅ローンの返済で生活が苦しくなるなど無理のない範囲でお考え下さい。頭金から毎月のお支払いなど、トータルライフプランをいたします。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  トータルコンサルティングさせていただきます♪

  注文住宅の良さは、間取りやデザインを自分の好みに自由に選べること。その中で大切なのが『全体の総予算』。建物の理想から予算を考えてしまうと、土地にかける予算が少なくなって、なかなか良い土地に巡り合えない・・・というスパイラルに陥ってしまいがちです。弊社ではしっかりと『総予算と希望を共有』した上で、土地から考える注文住宅を提案できるのが強みです！♪ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  まずはお客様の希望を教えてください！

  お住まいになられる方の「お仕事」「学校」「ご年齢」「日頃の「買い物」「ご予算」などなど、何が基準となるかは人それぞれ。『どんな生活を送りたいか』『将来どんなことが起きる可能性があるのか』がポイントです。今お持ちの希望であったり、逆に不安に感じていらっしゃることを整理してから一緒に決めていきましょう。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件購入からリフォームまで一括しておまかせ頂けます！！

  弊社では、売買仲介業はもちろんリフォーム・リノベーションの専門スタッフも在籍しております！一括してお手伝いができますのでお気軽にお問合せ下さい♪物件購入をするのと、リフォームが別口だとそれぞれのスケジュールのすり合わせが大変な部分も出てきます。全てを把握する必要があるので、お引越しまでスムーズにいくように司会進行が非常に重要になります。そちらを弊社が担います！０からでも良いので、ご相談ください！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  一つ一つ丁寧にお伝えします！

  ご契約後は、住宅ローンの審査はもちろんですが、登記の準備も行なって参ります。お引渡し日当日には、お客様の名義で無事に登記できますよう、担当とご一緒に協力して進んでいきましょう。おおまかなスケジュールは担当がご提案致しますので、その都度、丁寧に対応させていただきます！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  多彩な選択肢が自慢です！

  新築/中古戸建、注文住宅、中古マンション全ての選択肢からベストなものをご提案させていただきます。リノベーション事業部スタッフも在籍する当店ならではの多彩な選択肢が自慢です。予算や希望条件がしっかり決まっていなくても大丈夫！無理なく、一番幸せに住宅購入が出来るように誠心誠意サポートさせて頂きます！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンション・戸建のメリット・デメリットを知って判断しましょう。

  それぞれのメリット・デメリットを知って、どちらが自分にとって有利かを考えると早いですよ。一緒に考えていきましょう！メリット・デメリットをプロの知識からアドバイスします。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のご希望時間をお伝えください！

  お客様のご都合に合わせますので特に指定はありません。初回来店でご内覧希望の物件が特にない場合は、30分から1時間ほどでご希望条件をお伺いし、後日ご希望に沿った物件のご内覧というパターンも。即日内覧したい！とご連絡を頂いた場合は、ご見学の後現地解散もしくは店舗にご来店も可能です。「夕方から予定があって…」などもお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  一緒に考え、ベストな条件を見つけましょう！

  大切な【住まい】だからこそ、悩んでしまうこともありますよね。一つのアプローチ方法として、資金から考えることが分かりやすい場合があります。なぜなら、資金には限度があり、購入できる物件が決まってくるので、物件選びの枠が決められます。その中で最良の物件を選ぶことができますよ。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お仕事お疲れ様です！

  最初はメールでお問い合わせいただくことがオススメです◎定休日や夜間に頂いたメールには、当日中や遅くても翌日にはご連絡させて頂いております。また、担当の者の携帯電話でも対応させていただきます(090-4560-8741)♪ご都合の良い時にご連絡下さい。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろんです！

  是非、ご家族みなさんでご来店ください！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろんです！お気軽にお問い合わせください！

  当社ではお客さまそれぞれに資金計画をご提案させていただいたうえで物件をご紹介しています。ご購入できる範囲の物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ハイ！喜んでお探しいたします！

  ご希望のエリアや条件、ご予算に合わせた物件をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件資料、お送りします！

  配置図・間取図・物件概要などが分かる資料をお送りします。建築中の物件は資料でイメージをお伝えすることは難しい所もありますので、お時間がある時に来店して頂き、実際に見学していただくことがおすすめです♪ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  どんなことでもご相談ください！

  お客様のご予算に応じて無理のない返済プランをご提案致します。また、各金融機関の最新の金利情報等を基に各自に見合うプランをご紹介させていただきます。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  一緒にベストなスケジュールを組みましょう！

  買い替えの場合、購入と売却は基本的に同時進行で進んでいきます！ただお客様一人一人のご予定や背景、購入及び売却の条件もそれぞれ違いますので、まずはご相談ください！それぞれのご希望に合わせて、一緒にスケジューリングをしていきます！弊社では、購入から売却・そして直接買取も一括して行っておりますので様々な選択肢の中から、一番条件良くスムーズにいく方法を探していきましょう！！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  新潟市も！新潟市外もお任せください！

  LIXIL不動産ショップでは新潟市は東区を中心に、新発田市、聖籠町、阿賀野市、五泉市など、幅広いエリアで様々な活動しております。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  運命の出会いは人それぞれ

  悩みぬいて数十件検討される方もいれば、ご内覧当日にビビビ！と来た物件をすぐ決めてしまう方も多数いらっしゃいます。運命の住まいは人それぞれですね。住まい探しは時間も手間もかかりお客様も疲れてしまうので、条件を細かくお伺いしてそれに沿う物件を現地で見て、お客様に良い点も悪い点もお伝えしてからのご案内も心がけております。お客様のペースに合わせて一緒に物件をお探ししますので、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでももちろんOK！PDF等で資料もお送りできます。

  お仕事がお忙しい方や遠方の方、是非お気軽にメールでご相談下さい！誠心誠意対応させて頂きます。お子様が小さくてなかなか外出できなかったり、旦那様が単身赴任中のご家庭など、対面や複数人のテレビ電話等でも打ち合わせも可能です◎ご都合に合わせて対応させて頂きます！こんなこともできるかな…？等もお気軽にお問い合わせくださいね。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ローン相談からインテリアまで、全てご相談可能です！

  こんな家に住んでみたい、大体このエリアが良い…などお客様のご希望をお聞かせ下さい！こだわりに沿うお家を一緒に考えます。新築、中古戸建、注文住宅、中古マンション全ての選択肢からベストなものをご提案させていただきます♪リノベーション事業部スタッフも在籍する弊社ならではの多彩な選択肢が自慢です。予算や希望条件がしっかり決まっていなくても大丈夫！無理なく、一番幸せに住宅購入ができるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  オンリーワンの住まいづくりもワンストップでご提案可能です！

  注文住宅やリノベーションも当店では取り扱っていますので、とことんこだわったお家作り、そして物件も幅広く取り扱っていますので、「これだ！」と思う物件が登場する時が来るまでの間に資金計画やインテリア選びなどをゆっくり進めていくパターンもOKです。建売物件やリフォーム済み物件でもお好みアレンジでお気に入りのテイストに変更することも出来ます！多彩な選択肢が可能ですよ！お客様のペースに合わせご提案をさせて頂きます！ 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  お気遣いありがとうございます！

  お客様自身と合う会社・合う営業スタッフをお選び頂くことが満足のいく住宅購入の第一歩です！ですので、ゆっくりとお考え下さい！その中からLｌXIL不動産ショップを選んでいただければ、とても嬉しいです。お会いできることを心から楽しみにしております。 　[　担当　：　齋藤 一輝　]

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